ISTRA, ROVINJ, okolica, VILA s bazenom i tvrtka d.o.o (prodaja)
- Cijena
- 799.000 €
Šifra oglasa: 47312417
-
- Stambena površina
- 264,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Bale, Krmed
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 264,00 m²
- Površina okućnice
- 1.361,00 m²
- Godina izgradnje
- 2001.
- Godina zadnje renovacije
- 2019.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- C
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Na prodaju uhodana turistička tvrtka s dugogodišnjom tradicijom u sektoru turizma bez dugova i bez kredita, koja u svom vlasnistvu posjeduje kategoriziranu potpuno opremljenu kuću sa velikom okućnicom u građevinskom području (moguća gradnja dodatne kuće), bazenom od 58 m2, pomoćnim objektom od 25 m2, poljoprivrednom parcelom do gradevinskog područja.
Kuća (238 m2) se nalazi 20 km od Rovinja i 30 km od Pule, na rubu malog sela (Krmed) u općini Bale. Idealan izbor za ljubitelje prirode i zelenila koji se žele udaljiti od gradske vreve i uživati u miru i tišini, a opet da im je more na 10 km i grad na dohvat ruke. Zbog svog enormnog potencijala i dobro uhodanog posla kuća je odličan izbor za investitore koji bi svojim poduzetničkim duhom izvukli maksimum iz nekretnine koja se vrlo uspješno iznajmljuje u turističke svrhe.
Kuća je smještena na parceli od 1516 m2 koja je potpuno ograđena i sa pristupnom cestom sa 2 strane. Parcela je dovoljno velika za izgradnju još jedne kuće u budućnosti. Kuća je izgrađena 2001. g. u istarskom stilu (veći dio je u kamenu) i od tada je konstantno ulagano u njeno održavanje pažnjom dobrog domaćina npr. nedavno je kompletno zamijenjena vanjska stolarija novom aluminijskom stolarijom, obnovljena je fasada te postavljena nova izolacija, postavljen je novi krov na pomoćni objekt (koji je površine od 25 m2) i starijeg je datuma gradnje u odnosu na kuću.
Kuća se proteže na 2 etaže, prizemlje i kat na koji se ulazi vanjskim stepenicama. U prizemlju je veliki stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, a na katu se nalaze 2 manja stana jedan sa 1 spavaćom sobom i drugi sa 2 spavaće sobe. Svi stanovi imaju izlaz na vlastitu privatnu terasu ili lođu. Kuća je potpuno opremljena te ima klima uređaje uz peći na drva koje se nalaze u svakom stanu. Kuća je zadnja u nizu sa potpunom privatnošću u odnosu na susjede.
U dvorištu je očaravajuće veliki prekrasni bazen od 58 m2, te lijepo uređena okućnica sa raznovrsnim biljkama, od maslina i drugih autohtonih voćki i raznih ukrasnih stabala, preko više sorti vinove loze do cvijeća.
Poseban čar ambijentu daje stara krušna peć koja je obnovljena i u funkciji, a do nje je smješten roštilj i kameni stol. Glavna vanjska terasa natkrivena je starom vinovom lozom koja daje ambijentu neprocjenjivu ljepotu pružajući prirodnu hladovinu u vrućim ljetnim danima.
Uz navedeno u cijeni je i poljoprivredna parcela 100 m udaljena od dvorišta kuće i na rubu građevinskog područja čija je površina 1509 m2 i pogodna je za sadnju maslina ili sl.
Nekretnina se godinama iznajmljuje u turističke svrhe i moguće je nastaviti dobro uhodani posao kako cijele kuće tako i dijela kuće uz mogućnost stanovanja u jednom dijelu, a iznajmljivanja ostatka kuće. Nekretnina je ipak najinteresantnija kao investicija za pravne subjekte prvenstveno jer je i sada u vlasništvu pravne osobe koja ju stavlja na tržište zajedno sa cijelom tvrtkom.
Molimo zvati isključivo nakon 15 sati ili vikendom.
Kuća (238 m2) se nalazi 20 km od Rovinja i 30 km od Pule, na rubu malog sela (Krmed) u općini Bale. Idealan izbor za ljubitelje prirode i zelenila koji se žele udaljiti od gradske vreve i uživati u miru i tišini, a opet da im je more na 10 km i grad na dohvat ruke. Zbog svog enormnog potencijala i dobro uhodanog posla kuća je odličan izbor za investitore koji bi svojim poduzetničkim duhom izvukli maksimum iz nekretnine koja se vrlo uspješno iznajmljuje u turističke svrhe.
Kuća je smještena na parceli od 1516 m2 koja je potpuno ograđena i sa pristupnom cestom sa 2 strane. Parcela je dovoljno velika za izgradnju još jedne kuće u budućnosti. Kuća je izgrađena 2001. g. u istarskom stilu (veći dio je u kamenu) i od tada je konstantno ulagano u njeno održavanje pažnjom dobrog domaćina npr. nedavno je kompletno zamijenjena vanjska stolarija novom aluminijskom stolarijom, obnovljena je fasada te postavljena nova izolacija, postavljen je novi krov na pomoćni objekt (koji je površine od 25 m2) i starijeg je datuma gradnje u odnosu na kuću.
Kuća se proteže na 2 etaže, prizemlje i kat na koji se ulazi vanjskim stepenicama. U prizemlju je veliki stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, a na katu se nalaze 2 manja stana jedan sa 1 spavaćom sobom i drugi sa 2 spavaće sobe. Svi stanovi imaju izlaz na vlastitu privatnu terasu ili lođu. Kuća je potpuno opremljena te ima klima uređaje uz peći na drva koje se nalaze u svakom stanu. Kuća je zadnja u nizu sa potpunom privatnošću u odnosu na susjede.
U dvorištu je očaravajuće veliki prekrasni bazen od 58 m2, te lijepo uređena okućnica sa raznovrsnim biljkama, od maslina i drugih autohtonih voćki i raznih ukrasnih stabala, preko više sorti vinove loze do cvijeća.
Poseban čar ambijentu daje stara krušna peć koja je obnovljena i u funkciji, a do nje je smješten roštilj i kameni stol. Glavna vanjska terasa natkrivena je starom vinovom lozom koja daje ambijentu neprocjenjivu ljepotu pružajući prirodnu hladovinu u vrućim ljetnim danima.
Uz navedeno u cijeni je i poljoprivredna parcela 100 m udaljena od dvorišta kuće i na rubu građevinskog područja čija je površina 1509 m2 i pogodna je za sadnju maslina ili sl.
Nekretnina se godinama iznajmljuje u turističke svrhe i moguće je nastaviti dobro uhodani posao kako cijele kuće tako i dijela kuće uz mogućnost stanovanja u jednom dijelu, a iznajmljivanja ostatka kuće. Nekretnina je ipak najinteresantnija kao investicija za pravne subjekte prvenstveno jer je i sada u vlasništvu pravne osobe koja ju stavlja na tržište zajedno sa cijelom tvrtkom.
Molimo zvati isključivo nakon 15 sati ili vikendom.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
depaulet
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Istarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 13.12.2025. u 14:49
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1893 puta
depaulet
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Istarska, Hrvatska
-