Bad Gleichenberg (Austrija), v centru toplica (izuzetna lokacija !) (prodaja)
- Cijena
- 119.000 €
Šifra oglasa: 46240181
-
- Stambena površina
- 190,36 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Austrija
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 190,36 m²
- Netto površina
- 190,36 m²
- Površina okućnice
- 333,00 m²
- Godina izgradnje
- 1956.
Opis oglasa
Nekretnina za obnovu u središtu termalnih toplica Bad Gleichenber (Austrija), na fantastičnoj i redkoj lokaciji (stari centar mesta). Uradjen kompletan projekat obnove u savremeni turistični objekat sa 4 apartmana i 4 parkinga, pravosnažna građevinska dozvola. Vlasništvo slovenačka pravna osoba (d.o.o.), bez hipoteke, bez bilo kakvih drugih obaveza, sve upisano u zemljišnu knjigu (1/1) u Austriji.
Trenutna kvadratura objekta: Bruto: 249,68m2, Neto: 190,36m2, Parcela: 333m2, Faktor iskorišćenosti prostora 0,75 (< 1,2 max)
Nova projektna kvadratura posle obnove: Bruto: 339,54m2, Neto: 254,73m2, Parcela 333m2, Faktor izkorišćenosti prostora 1,02 (< 1,2 max)
Građevinska dozvola pravosnažna od 9.7.2024, rok za početak radova 9.7.2029 (5 godina od pravosnažnosti). Kada se počnu radovi, nema zakonskog roka za završetak. Po završetku radova (pre useljenja), treba dobiti upotrebnu dozvolu od opštine.
Bad Gleichenberg su idilične termalne toplice u jugoistočnoj Austriji ( u neposrednoj blizini slovenačke i madjarske granice), sa 180-godišnjom tradicijom banjskog turizma. Srce grada je banjski park (Kurpark) koji se prostire na 20 hektara i novo obnovljeni glavni trg 2014 godine (Hauptplatz), koji je proglašen za najlepši glavni trg Štajerske regije u Austriji u 2022 godini. U središtu banjskog parka se nalazi Termalna banja mira (Therme der Ruhe) koja se prostire na 2500 m2 , sa otvorenim i zatvorenim bazenima, saunama, vodnim masažama i restoranom. Brojne pešačke i biciklističke staze u Bad Glajhenbergu, koje vode uz pitome brežuljke sa voćnjacima, livadama i šumama, pravi su praznik za oči i odmor za dušo. Zbog svoje dobre lokacije, turistično je atraktivna za goste iz Austrije, Slovenije, Madjarske, Hrvatske,...
Obližnje atrakcije (udaljenost od naše nekretnine)
- Hauptplatz (Glavni trg, centar mesta): 280 m 3 min. peške
- Therme der Ruhe (Termalna banja mira, prostire se na 2500 m2 , otvoreni i zatvoreni bazen, saune, jakuzziji, restoran): 320m, 4 min peške
- Kurpark (banjski park): 400m, 4 min peške
- Zabavni Dinosaur park (Styrassic Park) – 3km, 5 min autom
- Feldbach - 13km, 12 min autom
- Fabrika Čokolade Zotter – 19km, 14 min autom
- Riegersburg Dvorac – 20km, 15 min autom
- Graz – 55km, 50 min autom
- Maribor (Slovenija) – 60km, 55 min autom
Trenutna kvadratura objekta: Bruto: 249,68m2, Neto: 190,36m2, Parcela: 333m2, Faktor iskorišćenosti prostora 0,75 (< 1,2 max)
Nova projektna kvadratura posle obnove: Bruto: 339,54m2, Neto: 254,73m2, Parcela 333m2, Faktor izkorišćenosti prostora 1,02 (< 1,2 max)
Građevinska dozvola pravosnažna od 9.7.2024, rok za početak radova 9.7.2029 (5 godina od pravosnažnosti). Kada se počnu radovi, nema zakonskog roka za završetak. Po završetku radova (pre useljenja), treba dobiti upotrebnu dozvolu od opštine.
Bad Gleichenberg su idilične termalne toplice u jugoistočnoj Austriji ( u neposrednoj blizini slovenačke i madjarske granice), sa 180-godišnjom tradicijom banjskog turizma. Srce grada je banjski park (Kurpark) koji se prostire na 20 hektara i novo obnovljeni glavni trg 2014 godine (Hauptplatz), koji je proglašen za najlepši glavni trg Štajerske regije u Austriji u 2022 godini. U središtu banjskog parka se nalazi Termalna banja mira (Therme der Ruhe) koja se prostire na 2500 m2 , sa otvorenim i zatvorenim bazenima, saunama, vodnim masažama i restoranom. Brojne pešačke i biciklističke staze u Bad Glajhenbergu, koje vode uz pitome brežuljke sa voćnjacima, livadama i šumama, pravi su praznik za oči i odmor za dušo. Zbog svoje dobre lokacije, turistično je atraktivna za goste iz Austrije, Slovenije, Madjarske, Hrvatske,...
Obližnje atrakcije (udaljenost od naše nekretnine)
- Hauptplatz (Glavni trg, centar mesta): 280 m 3 min. peške
- Therme der Ruhe (Termalna banja mira, prostire se na 2500 m2 , otvoreni i zatvoreni bazen, saune, jakuzziji, restoran): 320m, 4 min peške
- Kurpark (banjski park): 400m, 4 min peške
- Zabavni Dinosaur park (Styrassic Park) – 3km, 5 min autom
- Feldbach - 13km, 12 min autom
- Fabrika Čokolade Zotter – 19km, 14 min autom
- Riegersburg Dvorac – 20km, 15 min autom
- Graz – 55km, 50 min autom
- Maribor (Slovenija) – 60km, 55 min autom
Karta
Dodatne informacije
Dozvole i potvrde
Voja71
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 2000 Maribor, Slovenia, Slovenia
-
- Oglas objavljen
- 23.09.2025. u 10:04
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 3731 puta
Voja71
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 2000 Maribor, Slovenia, Slovenia
-