Kuća 94 m² – 10 m od mora, pogled na more, Lisarica, Tribanj (prodaja)

Prodaje se kuća u nizu, građena prije 1968. godine, smještena u mirnom priobalnom zaseoku Lisarica, naselje Tribanj, općina Starigrad (Paklenica).
Kuća se nalazi gotovo u prvom redu do mora, svega 10 metara od obale, i pruža prekrasan pogled na more i otok Pag.

Površina kuće: 94 m²
Raspored: prizemlje + kat (vanjsko stepenište)
• Prizemlje: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, 1 spavaća soba, kupaonica, natkrivena terasa
• Kat: 2 spavaće sobe, nenatkrivena terasa s pogledom na more
• U prostoru stepeništa nalazi se ostava

Uz kuću se prodaje i parcela od 15 m², udaljena oko 28 m od objekta, predviđena za parking.
Opskrba vodom riješena je putem zajedničke cisterne (parcela 11 m² u vlasništvu kuće).

Kući je potrebna kompletna renovacija i projekt obnove.
Dokumentacija uredna.

Ova nekretnina pruža dvije izvrsne mogućnosti:
- uređenje autentične dalmatinske kuće za vlastiti odmor, ili
- ulaganje u turistički smještaj u mirnom, prirodnom okruženju podno Velebita.

Savršena prilika za ljubitelje mora, tišine i autentičnog dalmatinskog ugođaja – s pogledom koji oduzima dah!

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, erbaut vor 1968, gelegen im ruhigen Küstenweiler Lisarica, Ort Tribanj, Gemeinde Starigrad (Paklenica).
Das Haus befindet sich fast in erster Reihe zum Meer, nur 10 Meter von der Küste entfernt, und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Insel Pag.

Wohnfläche: 94 m²
Raumaufteilung: Erdgeschoss + Obergeschoss (Außentreppe)
• Erdgeschoss: Küche, Ess- und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse
• Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, offene Terrasse mit Meerblick
• Im Bereich der Treppe befindet sich ein Abstellraum

Zum Haus gehört außerdem ein Grundstück von 15 m², etwa 28 m vom Gebäude entfernt, vorgesehen als Parkplatz.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeinsame Zisterne (11 m² großes Grundstück im Besitz des Hauses).

Das Haus muss vollständig renoviert werden; ein Sanierungsprojekt ist erforderlich.
Die Unterlagen sind vollständig und in Ordnung.

Diese Immobilie bietet zwei hervorragende Möglichkeiten:
- die Verwirklichung eines authentischen dalmatinischen Ferienhauses für den eigenen Urlaub, oder
- eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietung in idyllischer Lage am Fuße des Velebit-Gebirges.

Eine ideale Gelegenheit für all jene, die das Meer, die Ruhe und das authentische dalmatinische Flair schätzen – mit einem atemberaubenden Meerblick!

For sale is a terraced house, built before 1968, located in the quiet coastal hamlet of Lisarica, in the village of Tribanj, municipality of Starigrad (Paklenica).
The house is situated almost in the first row to the sea, only 10 meters from the shore, and offers a beautiful view of the sea and the island of Pag.

Living area: 94 m²
Layout: Ground floor + upper floor (external staircase)
• Ground floor: Kitchen, dining and living room, 1 bedroom, bathroom, covered terrace
• Upper floor: 2 bedrooms, open terrace with sea view
• A storage room is located in the stairwell area

The property also includes a 15 m² plot located about 28 m from the building, intended for parking.
Water supply is provided via a shared cistern (11 m² plot owned by the house).

The house requires complete renovation; a restoration project is needed.
All documentation is complete and in order.

This property offers two excellent possibilities:
• the realization of an authentic Dalmatian holiday home for personal use, or
• an attractive investment opportunity for holiday rentals in an idyllic location at the foot of the Velebit mountain range.

An ideal opportunity for those who appreciate the sea, tranquility, and authentic Dalmatian charm – with a breathtaking sea view!