Kuća s 3 apartmana na Viru, 230 m od mora, 328 m² parcela (prodaja)

Samo 230 m od mora i 1,5 km od centra otoka Vira, nalazi se ova atraktivna kuća s tri odvojene stambene jedinice, ukupne površine 220,55 m². Smještena na parceli od 328 m², ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za život, odmor i iznajmljivanje.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, s ukupno tri stambene jedinice. Svaki apartman ima zaseban ulaz izvana, što omogućuje potpunu privatnost.
U prizemlju se nalazi jedan prostrani apartman koji sadrži kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupaonicu, hodnik i natkrivenu terasu.
Na katu su smještena dva apartmana, svaki s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom, kupaonicom i terasom.OpremaKuća je namještena, ima tri klima uređaja (po jedan u svakom apartmanu) te električne grijalice za grijanje. Građena je 2006. godine od kvalitetnog ciglenog termo bloka. Prozori su PVC s roletama, a u spavaćim sobama su dodatno ugrađeni komarnici. Podovi su obloženi pločicama.
Na raspolaganju su tri parkirna mjesta, vrt, spremište ispod vanjskih stepenica, kao i dva vanjska roštilja, što dodatno podiže komfor boravka.Lokacija nekretnineOtok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h719-vir/____________________Nur 230 m vom Meer und 1,5 km vom Zentrum der Insel Vir entfernt befindet sich dieses attraktive Haus mit drei getrennten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 220,55 m². Auf einem Grundstück von 328 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, Entspannen oder Vermieten.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit insgesamt drei Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen separaten Außeneingang, was vollständige Privatsphäre gewährleistet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Flur und überdachter Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse umfassen.AusstattungDas Haus ist möbliert und mit drei Klimaanlagen (eine pro Wohnung) sowie elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Es wurde 2006 aus hochwertigem Thermo-Ziegel gebaut. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden, in den Schlafzimmern sind zusätzlich Insektenschutzgitter installiert. Die Böden sind komplett gefliest.
Es stehen drei Parkplätze, ein Garten, ein Abstellraum unter der Außentreppe sowie zwei Außengrills zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.StandortDie Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h719-vir/____________________Just 230 m from the sea and 1,5 km from the center of the island of Vir, this attractive house with three separate residential units, with a total area of 220,55 m², offers an excellent opportunity for living, vacation, or rental. Situated on a 328 m² plot, the property is ideal for both personal use and investment.
The house consists of a ground floor and a first floor, with a total of three units. Each apartment has a separate entrance from the outside, ensuring complete privacy.
The ground floor includes a spacious apartment with a kitchen, dining area, living room, three bedrooms, a bathroom, hallway, and a covered terrace.
Upstairs there are two apartments, each featuring a kitchen, dining area, living room, one bedroom, bathroom, and terrace.EquipmentThe house is furnished and features three air conditioners (one in each apartment) and electric heaters for heating. Built in 2006, it is constructed from high-quality thermo brick. Windows are PVC with shutters, and mosquito nets are installed in the bedrooms. Floors are tiled throughout.
Three parking spaces are available, as well as a garden, storage room under the external staircase, and two outdoor barbecues, which further enhance living comfort.LocationThe island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/house-h719-vir/