KUĆA S 2 HALE NA KAJZERICI - POTENCIJAL!!!! (prodaja)
- Cijena
- 1.000.000 €
Šifra oglasa: 49212679
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 964,00 m²
-
- Broj soba
- 8
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Kajzerica
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 8
- Stambena površina
- 964,00 m²
- Površina okućnice
- 400,00 m²
- Godina izgradnje
- 1998.
- Godina zadnje renovacije
- 2022.
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- ZG87243
Opis oglasa
***ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE NAZOVITE NA +385 95 5609 656***
EKSKLUZIVNA POSLOVNO–STAMBENA NEKRETNINA NA TOP LOKACIJI – BLIZINA ZAGREBAČKOG ROTORA
Na prodaju je višenamjenski poslovni kompleks izuzetne funkcionalnosti i strateške lokacije, idealan za uredske djelatnosti, proizvodnju, logistiku, servise ili kombinaciju poslovanja i stanovanja.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Zagrebačkog rotora i Zagrebačkog velesajma, s osiguranim pristupom za kamionski promet, što je čini savršenom za ozbiljne poslovne sustave i rastuće tvrtke.
SASTAV NEKRETNINE
1️⃣ Poslovno–stambena zgrada – 295 m²
Moderno uređena i izuzetno održavana, raspoređena na tri etaže, prilagodljiva za uredske prostore ili stanovanje:
Prizemlje (107,5 m²): 3 sobe + kupaonica s WC-om
1. kat (107,5 m²): 3 sobe, kuhinja, kupaonica s WC-om i ostava
Potkrovlje (80 m²): 2 sobe + open space, čajna kuhinja, kupaonica s WC-om
Zgrada je toplinsko izolirana (12 cm stiropor – “dalmatiner”), krov pokriven crijepom, plinsko centralno grijanje, te doveden optički internet.
2️⃣ Hala 1 – 195 m²
Zidana konstrukcija
Visina 4 m (u sljemenu 4,5 m)
Direktna povezanost s uredskom zgradom
Poseban vanjski ulaz za viličare
Idealna za radionu ili skladište
3️⃣ Hala 2 – 250 m²
Samostojeća hala
Metalna konstrukcija
Visina 5,77 m (u sljemenu 6,16 m)
Limeni sendvič krov
Dva velika industrijska ulaza za viličare
Pogodna za proizvodnju, logistiku ili skladištenje
TEHNIČKE I PRAVNE PREDNOSTI
✔ Parcela ukupne površine 964 m²
✔ Uređeno dvorište 400 m²
✔ Na raspolaganju 100 kW vršne električne energije
✔ Dvofazna i trofazna struja
✔ Svi objekti legalizirani
✔ Pravomoćno rješenje o izvedenom stanju
✔ Plaćeni svi doprinosi (komunalni i vodni)
✔ Vlasništvo 1/1, bez tereta
DODATNE POGODNOSTI
Nema poreza*
Mogućnost kupnje dodatnih susjednih parcela, uključujući:
Parcela 553 m² s kućicom 55 m² i skladištem
IDEALNO ZA
Proizvodne i uslužne djelatnosti
Radione, servise, autoservise
Logističke i distributivne centre
Tvrtke koje žele sve na jednom mjestu – ured, proizvodnju i skladište
Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.
Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji rijetko su dostupne na tržištu.
Za sve informacije nazovite me na : +385 95 5609 656
Emanuela Čurić
emanuela.curic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: ZG87243
Emanuela Čurić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/560-9656
Tel: 01/211-0039
E-mail: emanuela.curic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
EKSKLUZIVNA POSLOVNO–STAMBENA NEKRETNINA NA TOP LOKACIJI – BLIZINA ZAGREBAČKOG ROTORA
Na prodaju je višenamjenski poslovni kompleks izuzetne funkcionalnosti i strateške lokacije, idealan za uredske djelatnosti, proizvodnju, logistiku, servise ili kombinaciju poslovanja i stanovanja.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Zagrebačkog rotora i Zagrebačkog velesajma, s osiguranim pristupom za kamionski promet, što je čini savršenom za ozbiljne poslovne sustave i rastuće tvrtke.
SASTAV NEKRETNINE
1️⃣ Poslovno–stambena zgrada – 295 m²
Moderno uređena i izuzetno održavana, raspoređena na tri etaže, prilagodljiva za uredske prostore ili stanovanje:
Prizemlje (107,5 m²): 3 sobe + kupaonica s WC-om
1. kat (107,5 m²): 3 sobe, kuhinja, kupaonica s WC-om i ostava
Potkrovlje (80 m²): 2 sobe + open space, čajna kuhinja, kupaonica s WC-om
Zgrada je toplinsko izolirana (12 cm stiropor – “dalmatiner”), krov pokriven crijepom, plinsko centralno grijanje, te doveden optički internet.
2️⃣ Hala 1 – 195 m²
Zidana konstrukcija
Visina 4 m (u sljemenu 4,5 m)
Direktna povezanost s uredskom zgradom
Poseban vanjski ulaz za viličare
Idealna za radionu ili skladište
3️⃣ Hala 2 – 250 m²
Samostojeća hala
Metalna konstrukcija
Visina 5,77 m (u sljemenu 6,16 m)
Limeni sendvič krov
Dva velika industrijska ulaza za viličare
Pogodna za proizvodnju, logistiku ili skladištenje
TEHNIČKE I PRAVNE PREDNOSTI
✔ Parcela ukupne površine 964 m²
✔ Uređeno dvorište 400 m²
✔ Na raspolaganju 100 kW vršne električne energije
✔ Dvofazna i trofazna struja
✔ Svi objekti legalizirani
✔ Pravomoćno rješenje o izvedenom stanju
✔ Plaćeni svi doprinosi (komunalni i vodni)
✔ Vlasništvo 1/1, bez tereta
DODATNE POGODNOSTI
Nema poreza*
Mogućnost kupnje dodatnih susjednih parcela, uključujući:
Parcela 553 m² s kućicom 55 m² i skladištem
IDEALNO ZA
Proizvodne i uslužne djelatnosti
Radione, servise, autoservise
Logističke i distributivne centre
Tvrtke koje žele sve na jednom mjestu – ured, proizvodnju i skladište
Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.
Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji rijetko su dostupne na tržištu.
Za sve informacije nazovite me na : +385 95 5609 656
Emanuela Čurić
emanuela.curic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: ZG87243
Emanuela Čurić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/560-9656
Tel: 01/211-0039
E-mail: emanuela.curic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
- Oglas objavljen
- 17.12.2025. u 04:14
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 28 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com