KUĆA 1. RED DO MORA, 2 APARTMANA, KRK, PUNAT, RIVA, MARINA (prodaja)

Prodaje se šarmantna kuća s 2 apartmana 1. red do mora na otoku Krku u naselju Punat u mirnom okruženju u centru mjesta.
Odlično za miran život na mediteranu ili turistički najam.

U neposrednoj blizini nalazi se najveća marina na otoku Krku - Marina Punat, riva, ugostiteljski objekti, trgovina, šetnjica, park, kiosk i sl.

Kuća se sastoji od jednog apartmana u prizemlju, drugog apartmana na 1. katu te neuređenog potkrovlja.

Bruto tlocrtna površina kuće iznosi 89 m2. Kuća je u cijelosti legalna te posjeduje Uporabnu dozvolu.

PRIZEMLJE:
1. APARTMAN:
-ulazni hodnik
-2 spavaće sobe
-dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
-kupaonica s WC-om

PRVI KAT:
2. APARTMAN:
-dvije velike spavaće sobe
-hodnik
-kupaonica s WC-om
-kuhinja
-terasa

POTKROVLJE:
-neuređena prostorija s prozorima

Kuća ima struju, vodu i kanalizaciju. Apartmani su klimatizirani.

Vlasništvo 1/1, bez plombi.

ID NEKRETNINE: 1064

Za sve informacije slobodno nas kontaktirajte:

KAZA Nekretnine
Mob: +385 91 4 78 78 78
Tel: 01 222 3700
E-mail: info@kaza.hr
kaza.hr
_____________________________________________

English

A charming house with 2 apartments for sale, first row to the sea, located on the island of Krk in the town of Punat, in a peaceful environment in the very center of the town.
Ideal for peaceful Mediterranean living or for tourist rental.

In the immediate vicinity there is the largest marina on the island of Krk – Marina Punat, as well as the waterfront, restaurants, shops, promenade, park, kiosk, etc.

The house consists of one apartment on the ground floor, a second apartment on the first floor, and an unfinished attic.

The gross floor area of the house is 89 m². The house is fully legal and has a valid Use Permit (Occupancy Permit).

**GROUND FLOOR:**
**Apartment 1:**

* entrance hallway
* 2 bedrooms
* living room with kitchen and dining area
* bathroom with toilet

**FIRST FLOOR:**
**Apartment 2:**

* two large bedrooms
* hallway
* bathroom with toilet
* kitchen
* terrace

**ATTIC:**

* unfinished room with windows

The house has electricity, water and sewage connections. The apartments are air-conditioned.

Ownership 1/1, free of encumbrances.

PROPERTY ID: 1064

For more information, feel free to contact us:

KAZA Real Estate
Mob: +385 91 4 78 78 78
Tel: +385 1 222 3700
E-mail: [info@kaza.hr](mailto:info@kaza.hr)
kaza.hr

---

Deutsch

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit 2 Apartments in erster Reihe zum Meer auf der Insel Krk, im Ort Punat, in ruhiger Lage im Ortszentrum.
Ideal für ein ruhiges Leben am Mittelmeer oder zur touristischen Vermietung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der größte Yachthafen der Insel Krk – Marina Punat, die Uferpromenade, Gastronomiebetriebe, Geschäfte, eine Promenade, ein Park, ein Kiosk usw.

Das Haus besteht aus einem Apartment im Erdgeschoss, einem zweiten Apartment im ersten Stock sowie einem unausgebauten Dachgeschoss.

Die Bruttogrundfläche des Hauses beträgt 89 m². Das Haus ist vollständig legalisiert und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Gebrauchsgenehmigung).

**ERDGESCHOSS:**
**Apartment 1:**

* Eingangsflur
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
* Badezimmer mit WC

**1. OBERGESCHOSS:**
**Apartment 2:**

* zwei große Schlafzimmer
* Flur
* Badezimmer mit WC
* Küche
* Terrasse

**DACHGESCHOSS:**

* unausgebauter Raum mit Fenstern

Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Die Apartments sind klimatisiert.

Eigentum 1/1, lastenfrei.

IMMOBILIEN-ID: 1064

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne:

KAZA Immobilien
Mob: +385 91 4 78 78 78
Tel: +385 1 222 3700
E-mail: [info@kaza.hr](mailto:info@kaza.hr)
kaza.hr

---

Slovenščina

Naprodaj je šarmantna hiša z 2 apartmajema v prvi vrsti ob morju na otoku Krk, v kraju Punat, v mirnem okolju v samem središču kraja.
Odlično za mirno življenje na Mediteranu ali za turistični najem.

V neposredni bližini se nahajajo največja marina na otoku Krk – Marina Punat, obala, gostinski lokali, trgovine, sprehajališče, park, kiosk ipd.

Hiša obsega en apartma v pritličju, drugi apartma v prvem nadstropju ter neurejeno mansardo.

Bruto tlorisna površina hiše znaša 89 m². Hiša je v celoti legalizirana in ima uporabno dovoljenje.

**PRITLIČJE:**
**1. APARTMA:**

* vhodni hodnik
* 2 spalnici
* dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
* kopalnica z WC-jem

**PRVO NADSTROPJE:**
**2. APARTMA:**

* dve veliki spalnici
* hodnik
* kopalnica z WC-jem
* kuhinja
* terasa

**MANSARDA:**

* neurejen prostor z okni

Hiša ima priključke za elektriko, vodo in kanalizacijo. Apartmaji so klimatizirani.

Lastništvo 1/1, brez bremen.

ID NEPREMIČNINE: 1064

Za vse informacije nas lahko kontaktirate:

KAZA Nepremičnine
Mob: +385 91 4 78 78 78
Tel: +385 1 222 3700
E-mail: [info@kaza.hr](mailto:info@kaza.hr)
kaza.hr

---

Česky

K prodeji je půvabný dům se 2 apartmány v první řadě u moře na ostrově Krk, v obci Punat, v klidném prostředí přímo v centru obce.
Ideální pro klidné středomořské bydlení nebo turistický pronájem.

V bezprostřední blízkosti se nachází největší marina na ostrově Krk – Marina Punat, nábřeží, restaurace, obchody, promenáda, park, stánek apod.

Dům se skládá z jednoho apartmánu v přízemí, druhého apartmánu v prvním patře a neupraveného podkroví.

Hrubá půdorysná plocha domu činí 89 m². Dům je plně legalizovaný a má kolaudační rozhodnutí (povolení k užívání).

**PŘÍZEMÍ:**
**1. APARTMÁN:**

* vstupní chodba
* 2 ložnice
* obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
* koupelna s WC

**1. PATRO:**
**2. APARTMÁN:**

* dvě velké ložnice
* chodba
* koupelna s WC
* kuchyně
* terasa

**PODKROVÍ:**

* neupravená místnost s okny

Dům má elektřinu, vodu a kanalizaci. Apartmány jsou klimatizované.

Vlastnictví 1/1, bez zástav a břemen.

ID NEMOVITOSTI: 1064

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat:

KAZA Nemovitosti
Mob: +385 91 4 78 78 78
Tel: +385 1 222 3700
E-mail: [info@kaza.hr](mailto:info@kaza.hr)
kaza.hr