KRŠAN, KUĆA SA BAZENOM (prodaja)
- Cijena
- 580.000 €
Šifra oglasa: 47596116
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 167,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Kršan, Kršan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 167,00 m²
- Površina okućnice
- 800,00 m²
- Godina izgradnje
- 2022.
- Broj parkirnih mjesta
- 4
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 5706
Opis oglasa
KRŠAN, u ponudi imamo samostojeću kuću ukupne površine 167 m², sagrađena je na potpuno ograđenoj i krajobrazno oblikovanoj parceli od 800 m². Kuća se prostire na dvije etaže i organizirana je kao jedna stambena jedinica.
Raspored prostorija:
- Suteren obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom terasi i bazen. Na istoj etaži nalazi se i dodatno spremište.
- Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak otvorenog tipa koji se nastavlja na veliku natkrivenu terasu. Staklena stijena u dnevnom boravku pruža mnogo prirodne svjetlosti, te nudi vizualni doživljaj prirodnog krajolika. Na istoj etaži smještene su još dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život ili boravak gostiju.
Tehnička oprema i posebnosti objekta:
- Energetski certifikat: A
- Termoizolacija objekta (10 cm stiropora)
- Bojler kapaciteta 300 L s dizalicom topline i pripremom za solarni sustav (I. faza)
- Pet inverter klima uređaja za učinkovit sustav grijanja i hlađenja
- Kamin na drva u dnevnom boravku za dodatni ugođaj i toplinu
- Vanjske roletne s integriranim komarnicima
- Tavanski prostor predviđen za dodatno spremište
- Vanjski bazen dimenzija 8 x 4 m, obložen keramičkim pločicama
- Potpuno opremljena natkrivena ljetna kuhinja, idealna za boravak na otvorenom
- Orijentacija objekta: jugoistok
- Osigurana 3 do 4 parkirna mjesta unutar uređene okućnice
Parcela je uređena u skladu s mediteranskim karakterom lokacije te obogaćena izborom bilja koje uključuje masline, smokve, lavandu, ružmarin, gliciniju, oleandar i fotinije. Takva organizacija vanjskog prostora osigurava prirodan okvir nekretnini i stvara ugodnu atmosferu za boravak na otvorenom.
Kršan je istarsko naselje smješteno na istočnom dijelu Istre, poznato po bogatoj povijesti i dobro očuvanoj srednjovjekovnoj jezgri. U mirnom i prirodnom okruženju, Kršan nudi autentičan istarski ugođaj te blizinu mora, što ga čini privlačnim za stanovanje, odmor ili turistička ulaganja.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
Roberta Poropat
agent s licencom
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5706
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Raspored prostorija:
- Suteren obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom terasi i bazen. Na istoj etaži nalazi se i dodatno spremište.
- Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak otvorenog tipa koji se nastavlja na veliku natkrivenu terasu. Staklena stijena u dnevnom boravku pruža mnogo prirodne svjetlosti, te nudi vizualni doživljaj prirodnog krajolika. Na istoj etaži smještene su još dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život ili boravak gostiju.
Tehnička oprema i posebnosti objekta:
- Energetski certifikat: A
- Termoizolacija objekta (10 cm stiropora)
- Bojler kapaciteta 300 L s dizalicom topline i pripremom za solarni sustav (I. faza)
- Pet inverter klima uređaja za učinkovit sustav grijanja i hlađenja
- Kamin na drva u dnevnom boravku za dodatni ugođaj i toplinu
- Vanjske roletne s integriranim komarnicima
- Tavanski prostor predviđen za dodatno spremište
- Vanjski bazen dimenzija 8 x 4 m, obložen keramičkim pločicama
- Potpuno opremljena natkrivena ljetna kuhinja, idealna za boravak na otvorenom
- Orijentacija objekta: jugoistok
- Osigurana 3 do 4 parkirna mjesta unutar uređene okućnice
Parcela je uređena u skladu s mediteranskim karakterom lokacije te obogaćena izborom bilja koje uključuje masline, smokve, lavandu, ružmarin, gliciniju, oleandar i fotinije. Takva organizacija vanjskog prostora osigurava prirodan okvir nekretnini i stvara ugodnu atmosferu za boravak na otvorenom.
Kršan je istarsko naselje smješteno na istočnom dijelu Istre, poznato po bogatoj povijesti i dobro očuvanoj srednjovjekovnoj jezgri. U mirnom i prirodnom okruženju, Kršan nudi autentičan istarski ugođaj te blizinu mora, što ga čini privlačnim za stanovanje, odmor ili turistička ulaganja.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
Roberta Poropat
agent s licencom
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5706
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SPATIUM nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://spatium.hr/
-
- Oglas objavljen
- 26.11.2025. u 10:20
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 257 puta
SPATIUM nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://spatium.hr/
-