Kravarsko, Barbarići Kravarski, moderna obiteljska kuća, 179m2, novogr (prodaja)

Agencija Paprika predstavlja modernu samostojeću kuću u izgradnji ukupne neto površine 170,18m² (bruto 208,55 m²), smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji u naselju Barbarići Kravarski, općina Kravarsko. Nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život u prirodnom okruženju, uz izvrsnu prometnu povezanost s Velikom Goricom i Zagrebom.

Kuća je smještena na parceli površine 820 m² te raspolaže prostranom okućnicom površine 550 m², pružajući budućim vlasnicima dovoljno prostora za odmor, druženje i uživanje na otvorenom.

Ova funkcionalno projektirana prizemnica sastoji se od natkrivenog ulaza, predprostora, prostranog open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, ostave, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, tehničke sobe, spremišta, natkrivene terase površine 33,35 m² te nenatkrivene terase površine 14,95 m².

Dodatnu vrijednost nekretnini daju garaža i spremište ukupne površine 32,25 m².

Kuća je orijentirana prema jugu, istoku i zapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
U dvorištu su predviđena dva vanjska parkirna mjesta.
Objekt ima priključak struje i vode te septičku jamu, a zahvaljujući suvremenoj gradnji i kvalitetnim materijalima predviđen je energetski razred A, što jamči visoku energetsku učinkovitost i niske troškove stanovanja.

Kupnja nekretnine je moguća u različitim fazama izgrađenosti, ovisno o željama i planovima kupca.

OPCIJE KUPNJE:

ROH BAU – 145.000 €
- Parcela površine 820 m²
- Projektna dokumentacija i stručni nadzor gradnje
- Objekt u roh bau izvedbi s temeljnom kanalizacijom i uzemljenjem

VISOKI ROH BAU – 300.000 €
- Glazura i žbuka
- Slojevi ravnog krova
- Instalacije struje, vode i odvodnje
- Instalacije podnog grijanja i klima uređaja
- Vanjska stolarija s troslojnim izo staklom
- Fasadni sustav ROFIX debljine 15 cm

KLJUČ U RUKE – 340.000 €
- Završne podne i zidne obloge
- Sanitarna oprema
- Klima uređaji i dizalica topline
- Unutarnja stolarija
- Uređen okoliš

Dodatna opcija:
Mogućnost izgradnje bazena prema željama kupca.
U sklopu projekta moguće je ugovoriti i izgradnju vanjskog bazena, čime se dodatno povećava kvaliteta stanovanja, funkcionalnost okućnice te ukupna vrijednost nekretnine.
Doplata za bazen: +40.000 €

Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija koja pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini vrtića, doma zdravlja, ljekarne, pošte, trgovine, dječjih igrališta, škole s organiziranim prijevozom i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Odlična prometna povezanost dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije: 3 km do naplatne postaje Buševec; brz pristup autocesti Zagreb – Sisak; 15 minuta vožnje do Međunarodne zračne luke Franjo Tuđman; neposredna blizina Velike Gorice i Zagreba.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu novogradnju, moderan raspored prostorija i mirno okruženje, uz mogućnost odabira stupnja dovršenosti prema vlastitim željama i budžetu.

- Moderna obiteljska kuća
- Novogradnja
- Energetski razred A
- Mirna lokacija
- Prostrana okućnica
- Izvrsna prometna povezanost

Početak gradnje: 09/2026.
Planirano useljenje: 11/2027.

Prodavatelj je fizička osoba.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite agentici Ines na broj 0953683848.

ID KOD AGENCIJE: 15

Ines Marić
Direktorica - Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 95 368 3848
E-mail: ines@paprika.hr
www.paprika.hr