Kraljevica, moderna vila s bazenom, saunom i vinotekom (prodaja)
- Cijena
- 1.290.625 €
Šifra oglasa: 48385320
-
- Stambena površina
- 400,00 m²
-
- Broj soba
- 8
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Kraljevica, Kraljevica
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 8
- Stambena površina
- 400,00 m²
- Površina okućnice
- 673,00 m²
- Godina izgradnje
- 1975.
- Godina zadnje renovacije
- 2022.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 140-2
Opis oglasa
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien predstavlja izvanredno vilu smještenu u mirnoj četvrti Kraljevice – prostranu samostojeću kuću površine od 400 m² koja se proteže na tri etaže, okruženu uređenom okućnicom od 673m². Riječ je o nekretnini koja savršeno spaja luksuz i komfor.
U prizemlju se nalazi elegantna konoba s kaminom i vinotekom, idealna za druženja i uživanje u domaćoj atmosferi. Na istoj razini smješten je i fitness prostor opremljen saunom (turskom i finskom), svlačionicama i kupaonicom, što ovaj dio kuće čini oazom opuštanja i rekreacije.
Prvi kat povezan je vanjskim stubištem te sadrži trosoban stan s kuhinjom, blagovaonicom, prostranim dnevnim boravkom i terasom s prekrasnim pogledom na more. Sve tri spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu i klimatizacijski sustav, čime se osigurava potpuna privatnost i udobnost.
Drugi kat nudi dodatni stambeni prostor koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i tri spavaće sobe s izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more. Potkrovlje je trenutno u funkciji opsluživanja kuće, no može se lako preurediti po željama kupaca.
Okućnica je uređena s mnogo pažnje, uz prostrani vrt i mali vinograd, tu se nalazi natkrivena terasa s roštiljem i vanjska konoba, savršena za ljetna druženja. Poseban dojam ostavlja unutarnji grijani bazen s hidromasažom i prostorom za sunčanje te zasebna spavaća soba uz bazen. Unutar dvorišta osiguran je parking s tri natkrivena mjesta, a cijela je nekretnina pokrivena video nadzorom.
Kuća je građena od vrhunskih materijala, opremljena centralnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji, te ima energetski razred A+. Bila je u funkciji turističkog najma i kategorizirana s pet zvjezdica, što potvrđuje njezinu visoku razinu kvalitete i udobnosti.
U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan život – trgovina, škola, vrtić, park, pošta i sportski centar. More je udaljeno svega 400 metara, što dodatno naglašava atraktivnost lokacije.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, idealna za miran obiteljski život ili kao vrhunska investicija u turistički najam.
Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine. Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces. Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte: Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr
ID KOD AGENCIJE: 140-2
Nikolina Štimac
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385997220135, +385995677888
E-mail: nikolina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
U prizemlju se nalazi elegantna konoba s kaminom i vinotekom, idealna za druženja i uživanje u domaćoj atmosferi. Na istoj razini smješten je i fitness prostor opremljen saunom (turskom i finskom), svlačionicama i kupaonicom, što ovaj dio kuće čini oazom opuštanja i rekreacije.
Prvi kat povezan je vanjskim stubištem te sadrži trosoban stan s kuhinjom, blagovaonicom, prostranim dnevnim boravkom i terasom s prekrasnim pogledom na more. Sve tri spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu i klimatizacijski sustav, čime se osigurava potpuna privatnost i udobnost.
Drugi kat nudi dodatni stambeni prostor koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i tri spavaće sobe s izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more. Potkrovlje je trenutno u funkciji opsluživanja kuće, no može se lako preurediti po željama kupaca.
Okućnica je uređena s mnogo pažnje, uz prostrani vrt i mali vinograd, tu se nalazi natkrivena terasa s roštiljem i vanjska konoba, savršena za ljetna druženja. Poseban dojam ostavlja unutarnji grijani bazen s hidromasažom i prostorom za sunčanje te zasebna spavaća soba uz bazen. Unutar dvorišta osiguran je parking s tri natkrivena mjesta, a cijela je nekretnina pokrivena video nadzorom.
Kuća je građena od vrhunskih materijala, opremljena centralnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji, te ima energetski razred A+. Bila je u funkciji turističkog najma i kategorizirana s pet zvjezdica, što potvrđuje njezinu visoku razinu kvalitete i udobnosti.
U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan život – trgovina, škola, vrtić, park, pošta i sportski centar. More je udaljeno svega 400 metara, što dodatno naglašava atraktivnost lokacije.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, idealna za miran obiteljski život ili kao vrhunska investicija u turistički najam.
Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine. Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces. Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte: Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr
ID KOD AGENCIJE: 140-2
Nikolina Štimac
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385997220135, +385995677888
E-mail: nikolina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 03.12.2025. u 13:35
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 212 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-