Kostrena Sunset - Kuća Jug dva (prodaja)

KUĆA JUG DVA – DVOETAŽNA REZIDENCIJA S INFINITY BAZENOM I EKSKLUZIVNIM VANJSKIM PROSTOROM

U srcu slikovite Kostrene, u naselju Rožmanići, smjestio se Kostrena Sunset, ekskluzivan stambeni projekt koji spaja vrhunsku gradnju, sofisticiran dizajn i prirodni sklad primorskog života. Unutar ovog luksuznog kompleksa nalazi se Kuća Jug dva, elegantna dvoetažna rezidencija osmišljena za one koji traže spoj suvremenog luksuza, prostranosti i spektakularnog pogleda na more.
Ova moderna stambena jedinica proteže se na dvije etaže, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostora koji omogućuje vrhunski komfor i funkcionalnost. Etaža suterena koncipirana je kao prostrana dnevna zona s naglaskom na fluidnost prostora i povezanost s vanjskim okruženjem. Sastoji se od ulaznog trijema, hodnika, garderobe, radne ili gostinjske sobe, kupaonice, spremišta, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, s direktnim izlazom na natkriveni trijem koji pruža osjećaj potpunog uživanja u mediteranskom okruženju.
Etaža prizemlja pruža intimni prostor za odmor, s tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, garderobom i terasom, dok stubište povezuje prizemlje sa suterenskim dijelom kuće. Dodatnu praktičnost osigurava garaža, koja omogućuje siguran parking i izravan pristup stambenom prostoru.
Vanjski prostor ove rezidencije istinska je privatna oaza luksuza. Hortikulturno uređeni vrt površine 239,22 m² savršeno se nadovezuje na panoramski pogled na more, dok infinity bazen površine 30,75 m² pruža dojam beskonačnosti i potpune harmonije s okolišem. Posebna prednost ove rezidencije je prostor ispod bazena, idealan za druženje s obitelji i prijateljima, roštilj ili dječje igralište, pružajući dodatne mogućnosti za uživanje i opuštanje u privatnom okruženju.
Kući pripadaju dvije vanjske parkirne površine (P-3 i P-4), svaka od 12 m², osiguravajući dovoljno prostora za praktičan i siguran parking. Ukupna korisna površina pripadajućeg dvorišta, bazena i parkirališnih mjesta iznosi 293,97 m².

Gradnja i izvedba odražavaju visoke standarde luksuznog stanovanja. Konstrukcija objekta izrađena je u armiranom betonu, osiguravajući vrhunsku otpornost i dugovječnost. Unutrašnjost odiše elegancijom zahvaljujući visokokvalitetnom višeslojnom hrastovom parketu pogodnom za podno grijanje, dok unutarnja stubišta obložena ručno obrađenim Istarskim bijelim kamenom unose dodatnu notu ekskluzivnosti i autentičnosti.
Vanjska stolarija izrađena je u PVC izvedbi SCHUCO LIVING 82 AS u antracit boji, s troslojnim termoizolirajućim staklom koje pruža visoku razinu energetske učinkovitosti i zaštite od vremenskih utjecaja. Električne rolete na automatski pogon osiguravaju privatnost i zaštitu od sunca, dok kaljeno staklo na balkonima omogućuje neometan pogled na more. Fasada objekta izvedena je u BAUMIT PRO ETICS sustavu s izolacijskim slojem debljine 10 cm, završno obrađena silikatnom žbukom u elegantnim sivim i bijelim tonovima.
Energetska učinkovitost dodatno je osigurana vodeno podnim grijanjem putem dizalice topline, dok su sve prostorije opremljene multi-split klima inverterima, omogućujući savršenu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući naprednim tehničkim rješenjima i visokokvalitetnim materijalima, građevina ima A+ energetski certifikat, što osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost, smanjenu potrošnju energije i dugoročnu isplativost.

Kuća Jug dva predstavlja rijetku priliku za one koji žele luksuzan dom na prestižnoj lokaciji uz more, s besprijekornim spojem arhitekture, vrhunske gradnje i prirodnog okruženja. Savršena je i kao ekskluzivan dom i kao sigurna investicija s dugoročnom vrijednošću.

Za više informacija i privatni obilazak, kontaktirajte nas.

Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.


ID KOD AGENCIJE: 193

Dario Oriović
CEO
Mob: +385 91 474 0205
Tel: +385 51 640 777
E-mail: dario@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com