ŽUTI DOL - KUĆA U ZELENILU - BLIZINA ŠKOLE I MAKSIMIRA (prodaja)

Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Gornjoj Dubravi (Žuti dol / Šašinovečka), prodaje se kvalitetno građena kuća (1991.), ukupne obračunske površine 260 m², podijeljena na tri odvojena stana sa zajedničkim unutarnjim stubištem.

Kuća se nalazi na parceli od 272 m², s uređenom okućnicom od 176 m² i dvostrukim pristupom s mirnih ulica koje vode do kuće s gornje i donje strane. S donje strane kuće moguće je parkirati 6 ili više automobila na površini od 224 m2. Mogućnost proširenja parcele.

Ispod kuće nalaze se uređene šetnice uz potok, a na pješačkoj udaljenosti nalazi se osnovna škola (450 m), Dotrščina (10 min) i park Maksimir (15 min).

Svaka etaža ima vlastitu kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu i izlaz na terasu ili balkon, što ovu nekretninu čini idealnom za višegeneracijsko stanovanje, najam ili kombinaciju stanovanja i rada. Kuću je također moguće prolagoditi za zajedničko stanovanje jedne obitelji.

STAN 1 (99 m2 unutranje površine i 16 m2 balkona i lođe) - Treća razina i potkrovlje - novouređeno:

- prva etaža - hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, veliki balkon, kuhinja, kupaonica, manja soba s lođom

- druga etaža - spavaća soba, garderoba, mogućnost kupaonice s WC-om (izvedena instalacija)

STAN 2 (64 m2 unutranje površine i 23 m2 terase) - Druga razina: hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa, 2 sobe, kupaonica - djelomično uređen

STAN 3 (74 m2 unutarnje površine i 5 m2 terase) - Prva razina: hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa s vrtom, 2 sobe, kupaonica, ostava - za uređenje

Gradnja: Armirano-betonska konstrukcija + opeka. Termo-fasada sa stiroporom. Drvena vanjska stolarija. Hrastovi parketi.

Otvoreni pogledi na zelenu zonu, bez mogućnosti daljnje gradnje.
Neposredna blizina autobusa (270 m), parka Maksimir (15 min pješke) i Dotrščine (10 min pješke).
Odmah ispod kuće nalaze se uređene i pošumljene šetnice uz potok.
Blizina OŠ Žuti brijeg (450 m), dječjeg vrtića (1 km), trgovine (700 m), KB Dubrava (750 m).
Garden mall (1,6 km). Tramvaj (1,8 km).

Uredna dokumentacija: lokacijska, građevinska i uporabna dozvola, te vlasnički list.

Mogućnost kupnje kreditom banke.

Detaljne kvadrature i raspored vidjeti na priloženim tlocrtima.

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE.

ID KOD AGENCIJE: 2999

HILLBERG d.o.o.
Mob: +385 99 2121 441
E-mail: hillberg.agency@icloud.com
www.hillberg.hr