Novoadaptirana kuća Samobor - Podvrh 110m2 neto (prodaja)

Cijena: 300.000 €

Šifra oglasa: 44795213

Stambena površina

110,00 m²
Broj soba

4

Osnovne informacije

Lokacija: Zagrebačka, Samobor - Okolica, Bregana
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Katnica
Vrsta kuće (gradnje): Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba: 4
Stambena površina: 110,00 m²
Netto površina: 110,00 m²
Površina okućnice: 749,00 m²
Godina izgradnje: 1967.
Godina zadnje renovacije: 2024.
Namještenost i stanje: Potpuno namješteno
Balkon/Lođa/Terasa: Balkon, Terasa
Mogućnost zamjene: Moguća zamjena za drugu nekretninu
Agencijsku proviziju plaća: Prodavatelj

Opis oglasa

Kompletno adaptirana kuća (uporabna dozvola) lijepog rasporeda u mirnoj ulici u Podvrhu kod Samobora. Sastoji se od ulaza, kuhinje, dnevnog boravka i blagavaone, kupaonice i wc-a u prizemlju, te 3 prostrane spavaće sobe na katu, ukupne neto površine 110 m2.
U 2023. napravljena je kompletna renovacija:
Struja
Voda
Podno grijanje
Kamin
Nova stolarija GEALAN 9000 sa RAL montažom
U 4. Mjesecu ove godine napravljena je stiropor fasada debljine 10 cm
Ugrađene su 4 smart klime hlađenje/grijanje Samsung

*Krovište je staro oko 8 godina, nove grede, letve, limeni pokrov, izolirano

Kuća ima 2 odvojena podruma sa svojim ulazima od čega jedan služi kao kotlovnica, a drugi je upravo zavrsen za namještanje ureda (16m2 - zadnja fotografija).
Na parceli se nalaze 2 objekta za koji su ishodovane uporabne dozvole:
1. objekat veličine 75 m2 (u istim gabaritima se može odmah graditi novi objekat)
2. pomoćni objekat 18 m2

Zgrada koja služi kao spremište za drvo i slično 45 m2, nema uporabnu dozvolu, ali je upisana u katastar

U kuću nema apsolutno nikakvih ulaganja, potrebno je urediti dvorište koje se nije uredilo obzirom da je bila predviđena gradnja još jednog objekta na parceli.

Vlasništvo 1/1
Tereta nema!
Kupoprodajna cijena je fiksna (moguća zamjena za vikendicu na rijeci/garsonjera Smb ili Zg do 60.000 eur + nadoplata)

Direktno prodajem kao vlasnica, nema agencijske provizije

Najbliže udaljenosti:
Samobor centar 4 km
Autoput (Bobovica) 2.5 km
Bregana granični prijelaz 1 km
Osnovna škola Bregana 700 m
Ljekarna 600 m
Autobusna stanica 300 m
Trgovina, pekara 500 m

Karta

Objekti u blizini

Prikaži oglase u blizini
Obrazovanje i kultura
Usluge
Zdravstvene ustanove
Parking i crpke
Prijevoz
Trgovine
Turizam
Ugostiteljski objekti

Napomena: Prikazana je približna lokacija

Dodatne informacije

Grijanje

Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
Dodatni izvor grijanja: Da
Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

Gradski plin
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija

Dozvole i potvrde

Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

Kada
Tuš kabina
Podno grijanje
Kamin

Kupaonica i WC

Broj kupaonica s WC-om: 1
Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

Dvorište/vrt
Podrum
Spremište/šupa

Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska

Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača

Zagrebačka, Hrvatska

Oglas objavljen: 29.01.2025. u 16:50
Do isteka još: 87 dana i 15 sati
Oglas prikazan: 5314 puta