Kompletno namještena kuća s bazenom – Radovin, Ražanac (prodaja)

Na prodaju je lijepa kuća s bazenom smještena u Radovinu, mirnom mjestu u općini Ražanac, udaljena 4,8 km od mora i 1,3 km od centra mjesta. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, nudi funkcionalan raspored te 146,40 m² stambene površine, dok ukupna površina zemljišta iznosi 669 m².
Potpuno je namještena i spremna za korištenje kao i turistički najam.
Prizemlje obuhvaća hodnik, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonicu, ostavu, unutarnje stubište i terasu, ukupne površine 91,30 m². Na katu se nalaze hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica i terasa, ukupne površine 55,10 m².
U sklopu okućnice nalazi se bazen od 32 m², prostrani vrt i roštilj. Osigurana su četiri parkirna mjesta. OpremaKuća je građena ciglenim termo blokovima i opremljena aluminijskom stolarijom s griljama, komarnicima i dvoslojnim staklom.
U prizemlju su postavljene pločice, dok su na katu u spavaćim sobama laminati. Fasada ima 7 cm toplinske izolacije. Kuća ima dimnjak, a u dnevnom boravku nalazi se kamin koji stvara topao, ugodan i poseban ambijent. Priprema za centralno grijanje je izvedena a klimatizacija je riješena s četiri jedinice – u dnevnom boravku i sve tri sobe.
Kuća je renovirana 2023. godine te posjeduje energetski certifikat A.Lokacija nekretnineRadovin je naselje u Općini Ražanac, izvrsno za opuštajući mirni odmor, a smješteno je u blizini brojnih atraktivnih destinacija, svega 5 km od mora, 20ak kilometara od Zadra te brojnih drugih turističkih središta s odličnom ponudom sadržaja.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h738-razanac-radovin/____________________Ein schönes Haus mit Pool steht in Radovin, einem ruhigen Ort in der Gemeinde Ražanac, zum Verkauf. Es liegt 4,8 km vom Meer und 1,3 km vom Ortszentrum entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet eine funktionale Raumaufteilung und 146,40 m² Wohnfläche, während die Gesamtgrundstücksfläche 669 m² beträgt.
Es ist komplett möbliert und bereit zur Nutzung sowie zur touristischen Vermietung.
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum, sowie eine Terrasse und bietet insgesamt 91,30 m² Fläche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse mit insgesamt 55,10 m². Im Außenbereich stehen ein 32 m² großer Pool, ein großzügiger Garten und ein Grill zur Verfügung. Außerdem sind vier Parkplätze vorhanden.AusstattungDas Haus wurde in Ziegel-Thermoblockbauweise errichtet und ist mit Aluminiumfenstern samt Fensterläden, Insektenschutzgittern und Doppelverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt, während in den Schlafzimmern im Obergeschoss Laminatböden für Wohnkomfort sorgen. Die Fassade verfügt über eine 7 cm starke Wärmedämmung.
Ein Schornstein ist vorhanden und im Wohnzimmer schafft ein Kamin eine besonders angenehme Atmosphäre. Die Vorbereitung für eine Zentralheizung ist bereits abgeschlossen, und die Klimatisierung erfolgt über vier Einheiten – im Wohnzimmer sowie in allen drei Schlafzimmern.
Das Haus wurde im Jahr 2023 renoviert und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.StandortRadovin ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Ražanac, ideal für entspannende ruhige Ferien, in der Nähe von vielen attraktiven Destinationen, nur 5 km vom Meer entfernt, 20 km von Zadar und zahlreichen anderen touristischen Zentren mit großem Angebot an Inhalten.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h738-razanac-radovin/____________________A lovely house with a pool is for sale in Radovin, a peaceful place in the municipality of Ražanac, located 4,8 km from the sea and 1,3 km from the town center. The house consists of the ground floor and the first floor, offers a functional layout and 146,40 m² of living space, while the total land area is 669 m².
It is fully furnished and ready for use, as well as for tourist rental.
The ground floor includes an entrance hall, a kitchen with dining area and living room, a bathroom, a storage room, an internal staircase and a terrace, with a total area of 91,30 m². On the first floor there are a hallway, three bedrooms, a bathroom and a terrace, with a total area of 55,10 m². The outdoor area includes a 32 m² pool, a spacious garden and a barbecue. Four parking spaces are provided.EquipmentThe house is built with brick termo blocks and equipped with aluminium joinery with shutters, mosquito nets and double glazing. Tiles are installed on the ground floor, while the bedrooms on the upper floor have laminate flooring.
The facade has 7 cm of thermal insulation. There is a fireplace in the living room, and the house also has a chimney. The preparation for central heating has been completed, and air conditioning is provided with four units – in the living room and all three bedrooms.
The house was renovated in 2023 and has an A energy certificate.LocationRadovin is a small village in the municipality Ražanac, ideal for relaxing quiet holidays, near many attractive destinations, only 5 km from the sea, 20 km from Zadar and numerous other tourist centers with a wide range of content.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/house-h738-razanac-radovin/