Kompleks zgrada Orebić, 2300m2 i 15000m2 okućnice i vinove loze (prodaja)
- Cijena
- 4.130.000 €
Šifra oglasa: 49518881
-
- Površina
- 2.300,00 m²
-
- Broj prostorija
- 20
Osnovne informacije
- Lokacija
- Dubrovačko-neretvanska, Orebić, Orebić
- Namjena poslovnog prostora
- uslužna djelatnost
- Pozicija poslovnog prostora
- Samostalni objekt
- Površina
- 2.300,00 m²
- Broj prostorija
- 20
- Kat
- Višeetažni
- Godina izgradnje
- 2004.
- Godina zadnje adaptacije
- 2023.
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
JEDINSTVENI HOTEL U VINOGRADIMA – IZVRSNA INVESTICIJA
Na prodaju jedinstvena hotelska nekretnina smještena na jednom od najatraktivnijih dijelova Jadranske obale, usred vinograda poznatog vina Postup. Objekt se ističe posebnom arhitekturom i ambijentom zbog kojeg je među gostima poznat kao „vinogradski dvorac“, a ovakva kombinacija lokacije, površine i sadržaja iznimno je rijetka na tržištu.
Hotel se prostire na cca 15.000 m² zemljišta, s ukupno 2.300 m² poslovnog prostora. U sklopu imanja nalazi se veliki bazen 11 × 23 m, uređeni okoliš površine cca 2.000 m², 35 parkirnih mjesta, dodatni parking za autobus te dva ulaza s glavne ceste, što omogućuje odličnu logistiku i budući razvoj.
Smještajni kapacitet
Ukupno cca 140 kreveta
1 predsjednički apartman (120 m²)
2 Royal Suite
17 obiteljskih apartmana (2 sobe)
5 trokrevetnih apartmana
10 dvokrevetnih soba
Hotel raspolaže restoranom, salonom s kaminom, zimskim vrtom (winter garden), brojnim terasama i vrtovima, konobom s domaćim proizvodima (vina, rakije, likeri), praonicom rublja te dvije garaže. Objekt je opremljen i uređen u rangu 4 zvjezdice, a javni prostori obogaćeni su antikvitetima i raritetima, što mu daje snažan identitet i luksuzni karakter.
Na imanju se nalazi i maslina stara preko 200 godina, kao i nasadi naranči, mandarina i grejpa, koji dodatno naglašavaju autentični mediteranski ugođaj.
Investicijski potencijal
Hotel kontinuirano posluje više od 20 godina bez ijednog dana prekida, s razvijenom bazom stalnih gostiju iz cijelog svijeta. Nekretnina je u potpunosti operativna i spremna za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja, a istovremeno pruža značajan potencijal za:
podizanje kategorije (boutique / luxury hotel)
proširenje wellness & SPA sadržaja
razvoj vinskog i gastro-turizma
povećanje prihoda kroz premium segment
Važno je naglasiti da je nekretnina procijenjena na vrijednost višu od tražene prodajne cijene, što ovu ponudu čini iznimno atraktivnom investicijom.
Poseban doživljaj pruža otvoren, panoramski pogled na more i otok Korčulu, koji dodatno podiže vrijednost lokacije i cjelokupnog objekta.
Objekt se prodaje zbog starosti (naravno uvid u cijeloukupno poslovanje kroz godine)
Prodaja direktno od vlasnika, bez agencijske provizije
Moguća korekcija cijene nakon što se objekt pogleda
Za više informacija na broj: +385914450006
Na prodaju jedinstvena hotelska nekretnina smještena na jednom od najatraktivnijih dijelova Jadranske obale, usred vinograda poznatog vina Postup. Objekt se ističe posebnom arhitekturom i ambijentom zbog kojeg je među gostima poznat kao „vinogradski dvorac“, a ovakva kombinacija lokacije, površine i sadržaja iznimno je rijetka na tržištu.
Hotel se prostire na cca 15.000 m² zemljišta, s ukupno 2.300 m² poslovnog prostora. U sklopu imanja nalazi se veliki bazen 11 × 23 m, uređeni okoliš površine cca 2.000 m², 35 parkirnih mjesta, dodatni parking za autobus te dva ulaza s glavne ceste, što omogućuje odličnu logistiku i budući razvoj.
Smještajni kapacitet
Ukupno cca 140 kreveta
1 predsjednički apartman (120 m²)
2 Royal Suite
17 obiteljskih apartmana (2 sobe)
5 trokrevetnih apartmana
10 dvokrevetnih soba
Hotel raspolaže restoranom, salonom s kaminom, zimskim vrtom (winter garden), brojnim terasama i vrtovima, konobom s domaćim proizvodima (vina, rakije, likeri), praonicom rublja te dvije garaže. Objekt je opremljen i uređen u rangu 4 zvjezdice, a javni prostori obogaćeni su antikvitetima i raritetima, što mu daje snažan identitet i luksuzni karakter.
Na imanju se nalazi i maslina stara preko 200 godina, kao i nasadi naranči, mandarina i grejpa, koji dodatno naglašavaju autentični mediteranski ugođaj.
Investicijski potencijal
Hotel kontinuirano posluje više od 20 godina bez ijednog dana prekida, s razvijenom bazom stalnih gostiju iz cijelog svijeta. Nekretnina je u potpunosti operativna i spremna za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja, a istovremeno pruža značajan potencijal za:
podizanje kategorije (boutique / luxury hotel)
proširenje wellness & SPA sadržaja
razvoj vinskog i gastro-turizma
povećanje prihoda kroz premium segment
Važno je naglasiti da je nekretnina procijenjena na vrijednost višu od tražene prodajne cijene, što ovu ponudu čini iznimno atraktivnom investicijom.
Poseban doživljaj pruža otvoren, panoramski pogled na more i otok Korčulu, koji dodatno podiže vrijednost lokacije i cjelokupnog objekta.
Objekt se prodaje zbog starosti (naravno uvid u cijeloukupno poslovanje kroz godine)
Prodaja direktno od vlasnika, bez agencijske provizije
Moguća korekcija cijene nakon što se objekt pogleda
Za više informacija na broj: +385914450006
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole
Parking
dadu1
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 06.02.2026. u 11:14
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 218 puta
dadu1
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
-