Komforno namješten dvosobni stan s pogledom na more (prodaja)

Komforno opremljeni stan na 1.katu male stambene zgrade sa prekrasnim pogledom na more, udaljen svega 200 m od mora i plaže, sveukupne površine 56,97 m2, lođa 10 m2 sa senzorskom tendom zaštite od sunca, dvije spavaće sobe , dnevni boravak i blagavaona ( sve sa podnim grijanjem i klima uređajem), kuhinjskom nišom opremljenom sa uređajima: hladnjak i perilica suđa, kupatilo sa WC i tušem ( perilica rublja) .
Stan se prodaje sa cjelokupnim namještajem , sav namještaj ( ormari, kreveti na kat, kuhinja) rađen je po mjeri i želji prodavatelja, u kojem se prepoznaje kvaliteta i osjećaj za detalje. Cjelokupni pod i drvenarija u stanu je od visoko kvalitetnog oraha, dok su grilje od ariša. Lođa otvorena sa 2 strane ima s magičnim pogledom na more i prema mjestu ima senzorsku zaštitu od sunca ugrađenu prošle godine , ležaljku i vanjski stol sa stolicama. Stanu pripada u podrumu ( gdje su smještene jedinice klima, podnog grijanja Viesmann kao i bojleri za toplu vodu za 3 stana po vertikali), malo spremište - kavez kao i vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto površine 12 m2.
Stambena zgrada sa građevinskom dozvolom i uporabnom dozvolom, čisti unos u Zemljišnim knjigama i bez tereta.
Jedinstvena prilika i kvaliteta, prodavatelj iz stana uzima samo privatne stvari i umjetnine, dok ostali inventar ostaje u stanu - te se odmah može koristiti za stanovanje kao i za turistički najam uz registraciju. Stan je moguće kupiti i kreditom banke jer ima uporabnu dozvolu uz prethodno plaćanje dijela kupoprodajne cijene.
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Comfortably furnished apartment on the 1st floor of a small residential building with a beautiful sea view, only 200 m from the sea and the beach, total area 56.97 m2, loggia 10 m2 with sensor awning for sun protection, two bedrooms, living room and dining room (all with underfloor heating and air conditioning), kitchenette equipped with appliances: refrigerator and dishwasher, bathroom with toilet and shower (washing machine).

The apartment is to sell fully furnished, all furniture (wardrobes, bunk beds, kitchen) is custom-made and according to the seller's wishes, in which quality and attention to detail are recognized. The entire floor and woodwork in the apartment is made of high-quality walnut, while the shutters are made of larch.
The loggia, open on 2 sides, has a magical view of the sea and the village, has a sensor sun protection installed last year, one deck chair and an outdoor table with chairs.
The apartment have also small storage room – one cage located in the basement (where also we can find air conditioning units, Viesman underfloor heating and hot water boilers for 3 apartments are located vertically), as well as an outdoor uncovered parking - space of 12 m2.
Residential building with a building permit and a usable construction
permit, a clean entry in the Land Lord Register of Court and without encumbrances.
Unique opportunity and quality, the seller takes only private belongings and artwork from the apartment, while the rest of the inventory stay in the apartment - and can immediately be used for housing as well as for tourist rental with registration.

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Komfortabel eingerichtete Wohnung im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit herrlichem Meerblick, nur 200 m vom Meer und Strand entfernt, Gesamtfläche 56,97 m², Loggia 10 m² mit sensorgesteuerter Markise zum Sonnenschutz, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer (alle mit Fußbodenheizung und Klimaanlage), Kochnische mit Küchegeräten: Kühlschrank und Geschirrspüler, Badezimmer mit WC und Dusche (Waschmaschine).

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Alle Möbel (Kleiderschränke, Etagenbetten, Küche) sind maßgefertigt und entsprechen den Wünschen des Verkäufers. Ein Qualität und Liebe zum Detail zeichnen die Ausstattung diese einmalige Wohnung aus. Der gesamte Boden und die Holzarbeiten in der Wohnung sind aus hochwertigem Nussbaumholz, die Fensterläden aus Lärche.
Die Loggia bietet einen traumhaften Blick auf das Meer und das Dorf, die hat zwei offene Seiten und verfügt über einen im letzten Jahr installierten Sonnenschutz mit Sensoren, wie einen Liegestuhl und einen Gartentisch mit Stühlen.
Zur diese Wohnung gehören außerdem ein kleiner Abstellraum (wie ein Käfig) im Untergeschoss (wo sich auch Klimaanlagen, eine Viesmann-Fußbodenheizung und Warmwasserboiler für drei Wohnungen befinden, die vertikal angeordnet sind) – sowie ein unüberdachter Außenstellparkplatz von 12 m².
Diese Wohngebäude / die Wohnung ist mit Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung, sauberem Eintrag im Grundbuchamt beim Gericht und ohne Belastungen. Diese Kauf bietet einmalige Gelegenheit und hohe Qualität: der Verkäufer nimmt lediglich nur private Gegenstände und Kunstwerke aus der Wohnung mit, und der Rest des Inventars verbleibt in der Wohnung und kann sofort sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung mit entsprechender Registrierung genutzt werden.