Komforan stan 137 m² u manjoj zgradi – mir, priroda i blizina Rijeke (prodaja)

U ponudi je stan na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno 4 stana, smještene u Brešcima, svega 10 minuta od Matulja. U prizemlju se nalaze dva stana, jedan stan je na prvom katu (koji je predmet prodaje), dok se četvrti stan nalazi na drugom katu.

Stan na prvom katu ima ukupno 137 m² i trenutno je organiziran kao dva stana u jednom. Radi se o prostranom 3S+DB stanu s puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana zahvaljujući velikim kliznim stijenama u dnevnom boravku, staklenim vratima u blagovaonici te prozoru u kuhinji. Kuhinja se nalazi uz vešeraj i jednu od kupaonica te ima izlaz na balkon s pogledom na šumu.

Open space koncept povezuje dnevni boravak od 27 m², blagovaonicu i kuhinju, stvarajući ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na lođu s pogledom na Ćićariju. U boravku se nalazi kamin koji putem centralnog grijanja na drva zagrijava cijeli stan.

Spavaći dio stana potpuno je odvojen od dnevnog dijela i sastoji se od tri sobe te kupaonice. Obje kupaonice imaju prozor, a iz glavne spavaće sobe izlazi se na manju lođu.

Stan trenutno funkcionira kao dva odvojena stana (1S+DB i 2S+DB), što je idealno rješenje za odvajanje roditelja, starije djece ili gostiju. Po potrebi se vrlo jednostavno može koristiti i kao jedan komforan 3S+DB stan s većim ili manjim dnevnim boravkom (27 m²).

Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta na zajedničkom parkiralištu s kapijom na daljinsko upravljanje (jedno natkriveno i jedno djelomično natkriveno), kao i spremište za drva površine približno 5 m².

U blizini se nalazi željeznička stanica s koje svakodnevno oko 7 sati ujutro vozi vlak prema Rijeci. Niz ulicu, odmah iza zavoja, nalaze se škola, vrtić, dječje igralište te šetnica kroz šumu, dok se iza kuće prostire zeleni pojas koji dodatno doprinosi miru i privatnosti.

Do prigradske autobusne linije potrebno je oko 5 minuta hoda, a dostupna je i željeznička linija prema Rijeci.

Lokacija je idealna za obitelji koje žele živjeti u mirnom i prirodnom okruženju, a ipak biti nadomak grada. Zaobilaznica je udaljena svega 5 minuta vožnje, dok se do prvih plaža u Preluku ili Ičićima stiže za približno 13 minuta.

Septička jama je zajednička za sve stanare te se prazni po potrebi, a trošak se dijeli prema broju članova kućanstva. Pričuvu određuju sami vlasnici i koristi se za manje popravke i održavanje zgrade.