** Sabunike Komforan dvosoban apartman sa liftom i pogledom na more *

Predstavljamo vam moderan projekat novogradnje '' KANDELICA'' u Privlaci naselje Sabunike s ukupno 10 stambenih jedinica sa liftom pogodno za starije osobe i obitelji sa dijecom.
Stanovi su raspoređeni kroz tri etaže: prizemlje, 1 i 2. kat.
Zgrada je projektirana tako da se iz većine stambene jedinice pruža pogled na more.
Prodaje se komforan dvosoban stan od sa liftom udaljen 700m od mora 5 min hoda do plaže.
Apartman S4 neto korisne površine od 87.80 m2 nalazi se na 1.katu i sastoji se od: 2 spavaće sobe (master soba je sa kupaonicom ), 2 kupaonice, kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, garderoba, natkrivena terasa, stanu pripada i ostava te 1 parkirno mjesto.
Opremljenost apartmana :

- Keramičke pločice i sanitarije visoke kvalitete
- PVC stolarija komarnicima
- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
- Podno grijanje u kupaonici
- Inverter klima uređaj sa 3 unutarnje jedinice ( svaka soba sa klimom )



Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
Zgrada se gradi od ciglenog termo bloka i izolira stiropor fasadom debljine 10 cm što doprinosi smanjenju troškova grijanja i hlađenja te osigurava optimalnu unutarnju klimu tijekom cijele godine.
Velika pogodnost:
- Pogled na more i Velebit
- Osunčan dnevni boravak sa staklenim stijenama
Mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
Očekivani energetski certifikat je razreda A.

Apartman je idealan za obiteljski život, takoder pogodno kao nekretnina za odmor ili za bavljenje turizmom.
Strčna pomoć u administrativnim poslovima.
Početak gradnje ožujak 2026. godine, a završetak radova predviđen za jesen 2027. godine .
Za više informacija ili dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte na broj moba
098 9064 744

Privlaka je obalno mjesto i općina smještena na prostranom pješčanom poluotoku u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj, smještena između grada Nina i otoka Vira.
Naselje Sabunike je mirno mjesto poznato je po svojim velikim pješčanim plažama te iz kojeg se pruža predivan pogled na more i Velebit. Mirno okruženje pruža komfor i udobnost modernog života.
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ENGLISH:
We present you a modern new building project ''KANDELICA'' in Privlaka, Sabunike settlement with a total of 10 residential units with an elevator, suitable for the elderly and families with children.
The apartments are arranged over three floors: ground floor, 1st and 2nd floor.
The building is designed so that most of the residential units have a sea view.
A comfortable two-bedroom apartment with an elevator is for sale, 700m from the sea, 5 minutes walk to the beach.
Apartment S4 with a net usable area of ​​87.80 m2 is located on the 1st floor and consists of: 2 bedrooms (master bedroom with bathroom), 2 bathrooms, kitchen with dining room, living room, wardrobe, covered terrace, the apartment also has a storage room and 1 parking space.
Apartment equipment:

- High quality ceramic tiles and sanitary ware
- PVC joinery with mosquito nets
- Fire and burglar-proof entrance doors
- Underfloor heating in the bathroom
- Inverter air conditioning with 3 indoor units (each room with air conditioning)

All installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
The building is built of brick thermal blocks and insulated with a 10 cm thick polystyrene facade, which contributes to reducing heating and cooling costs and ensures optimal indoor climate throughout the year.
Great convenience:
- Spacious roof terrace for apartments S8, S9 and S10
- View of the sea and Velebit
- Sunny living room with glass walls
Option to purchase an additional parking space.
The expected energy certificate is class A.

The apartment is ideal for family life, also suitable as a holiday property or for tourism.
Professional assistance in administrative matters.
Construction will begin in March 2026, and completion is scheduled for autumn 2027.
For more information or to arrange a viewing, please contact us on mobile
098 9064 744
We also offer apartments:
S1 – 94.13 m2
S2 – RESERVED
S3 – 90 m2
S5 – 77.70 m2
S6 – 77.64 m2
S7 – 76.71 m2
S8 – 105.22 m2
S9 – 91.12 m2
S10 – 165.60 m2

Privlaka is a coastal town and municipality located on a spacious sandy peninsula in Zadar County in Croatia, located between the city of Nin and the island of Vir.
The Sabunike settlement is a quiet place known for its large sandy beaches and from which there is a beautiful view of the sea and Velebit. The peaceful environment provides the comfort and convenience of modern life.
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GERMANY
Wir präsentieren Ihnen das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“ in Privlaka, Sabunike. Es umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit Aufzug und eignet sich ideal für Senioren und Familien mit Kindern.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass die meisten Wohneinheiten Meerblick bieten.
Eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug steht zum Verkauf, nur 700 m vom Meer und 5 Gehminuten vom Strand entfernt.
Wohnung S4 mit einer Wohnfläche von 87,80 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: 2 Schlafzimmern (eines davon mit Bad), 2 Badezimmern, Wohnküche, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, überdachter Terrasse, einem Abstellraum und einem Parkplatz.

Ausstattung der Wohnung:

- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärkeramik
- PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen
- Feuer- und einbruchsichere Eingangstüren
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Inverter-Klimaanlage mit 3 Innengeräten (jedes Zimmer klimatisiert)

Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
Das Gebäude ist aus thermischen Ziegelsteinen errichtet und mit einer 10 cm dicken Polystyrolfassade isoliert. Dies trägt zur Senkung der Heiz- und Kühlkosten bei und sorgt ganzjährig für ein optimales Raumklima.

Hoher Komfort:

- Großzügige Dachterrasse für die Wohnungen S8, S9 und S10
- Meer- und Velebit-Blick
- Helles Wohnzimmer mit Glaswänden

Option zum Erwerb eines zusätzlichen Parkplatzes.

Der voraussichtliche Energieausweis entspricht Klasse A.

Die Wohnung ist ideal für Familien, eignet sich aber auch als Ferienwohnung oder für touristische Zwecke.

Professionelle Unterstützung bei administrativen Angelegenheiten.

Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, die Fertigstellung für Herbst 2027. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Mobilnummer:
098 9064 744
Wir bieten außerdem folgende Wohnungen an:
S1 – 94,13 m²
S2 – RESERVIERT
S3 – 90 m²
S5 – 77,70 m²
S6 – 77,64 m²
S7 – 76,71 m²
S8 – 105,22 m²
S9 – 91,12 m²
S10 – 165,60 m²

Privlaka ist eine Küstenstadt und Gemeinde auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Gespanschaft Zadar in Kroatien, zwischen der Stadt Nin und der Insel Vir.
Der Ort Sabunike ist ein ruhiger Ort, bekannt für seine großen Sandstrände mit herrlichem Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Die friedliche Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
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