KAŠTEL STARI - Trosoban stan + poslovni prostor! (prodaja)
- Cijena
- 250.000 €
Šifra oglasa: 48379873
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 70,43 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Kaštela, Kaštel Stari
- Tip stana
- U kući
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 70,43 m²
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- D
Opis oglasa
Na prodaju je stan ukupne površine 70,43 m², smješten na drugom katu privatne kuće uz glavnu kaštelansku cestu (Cesta dr. Franje Tuđmana), u Kaštel Starom, na svega 150 metara od mora i šetnice. Lokacija nudi odličnu povezanost i sve potrebne sadržaje u neposrednoj blizini - trgovine, školu, vrtić, autobusnu stanicu, ljekarnu, restorane, kao i brzu prometnu vezu prema Splitu i Trogiru.
Stan se sastoji od predprostora, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s ostavom, kupaonice i tri spavaće sobe, te pripadajućih dijelova: loggie na južnoj strani s pogledom na more, površine 9,46 m², vanjskog stubišta na sjeveroistočnoj strani površine 12,22 m², vrta na istočnoj strani prizemlja površine 13,01 m².
Stan je potpuno namješten, uredan i odmah useljiv.
Energetski certifikat: D
Zbog svog rasporeda, prostor je moguće vrlo jednostavno podijeliti na dvije manje stambene jedinice glavnim zidom u smjeru sjever-jug, pri čemu bi oba stana imala zaseban ulaz i vlastiti dio južnog balkona - što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje. (Idejno rješenje podjele dostupno je u priloženim tlocrtima.)
POSLOVNI PROSTOR
U prizemlju se nalazi poslovni prostor ukupne površine 24,48 m², koji se sastoji od glavne prostorije i pripadajućeg spremišta površine 3,88 m². Prostor raspolaže i vanjskim parkirnim mjestom površine 10,73 m², dovoljno prostranim za smještaj dva automobila.
Trenutno je u aktivnom najmu, što novom vlasniku omogućuje preuzimanje već uhodanog zakupa i ostvarivanje pasivnog prihoda bez dodatnog angažmana. Na terasi poslovnog prostora postoji mogućnost izgradnje visokog potkrovlja čime bi se dobilo dodatnih približno 25 m² korisne površine, dok se alternativno terasa može ograditi i povezati sa stambenim dijelom, čime bi stan dobio dodatnu terasu od oko 25 m² s pogledom na sjever.
Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, s urednom dokumentacijom.
Cijena stana: 250.000 EUR
Cijena stana s poslovnim prostorom: 330.000 EUR (prodaja poslovnog prostora odvojeno nije moguća)
*Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV
*Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Stan se sastoji od predprostora, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s ostavom, kupaonice i tri spavaće sobe, te pripadajućih dijelova: loggie na južnoj strani s pogledom na more, površine 9,46 m², vanjskog stubišta na sjeveroistočnoj strani površine 12,22 m², vrta na istočnoj strani prizemlja površine 13,01 m².
Stan je potpuno namješten, uredan i odmah useljiv.
Energetski certifikat: D
Zbog svog rasporeda, prostor je moguće vrlo jednostavno podijeliti na dvije manje stambene jedinice glavnim zidom u smjeru sjever-jug, pri čemu bi oba stana imala zaseban ulaz i vlastiti dio južnog balkona - što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje. (Idejno rješenje podjele dostupno je u priloženim tlocrtima.)
POSLOVNI PROSTOR
U prizemlju se nalazi poslovni prostor ukupne površine 24,48 m², koji se sastoji od glavne prostorije i pripadajućeg spremišta površine 3,88 m². Prostor raspolaže i vanjskim parkirnim mjestom površine 10,73 m², dovoljno prostranim za smještaj dva automobila.
Trenutno je u aktivnom najmu, što novom vlasniku omogućuje preuzimanje već uhodanog zakupa i ostvarivanje pasivnog prihoda bez dodatnog angažmana. Na terasi poslovnog prostora postoji mogućnost izgradnje visokog potkrovlja čime bi se dobilo dodatnih približno 25 m² korisne površine, dok se alternativno terasa može ograditi i povezati sa stambenim dijelom, čime bi stan dobio dodatnu terasu od oko 25 m² s pogledom na sjever.
Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, s urednom dokumentacijom.
Cijena stana: 250.000 EUR
Cijena stana s poslovnim prostorom: 330.000 EUR (prodaja poslovnog prostora odvojeno nije moguća)
*Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV
*Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Areola d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 21210 Solin, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.areola-nekretnine.com/
- E-mail: info.areola@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 15.12.2025. u 09:11
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 541 puta
Areola d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 21210 Solin, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.areola-nekretnine.com/
- E-mail: info.areola@gmail.com
-