Kamena kućica na otoku Olibu (prodaja)

U mirnom okruženju otoka Oliba, dijela zadarskog arhipelaga, nalazi se prekrasna i funkcionalna kamena kućica – redovito održavana i obnavljana po tradicionalnim standardima, idealna otočka nekretnina za odmor i obiteljski život. Spoj tradicionalne dalmatinske arhitekture i funkcionalnosti modernog uređenja čini ovu kuću savršenim izborom za one koji traže autentičan mediteranski način života.
Osnovne informacije:
- Površina uređene kuće: cca 50 m²
- Tri etaže: prizemlje, kat, tavanski prostor
- Spavaće sobe: 2
- Kupaonica s WC-om: 1
- Kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak
- Kvalitetan, rustikalni namještaj
- 1/3 neuređene dvoetažne kamene kuće (ruševine), tlocrta 86 m²
- zidano spremište, parkirno mjesto za quad ili brodicu preko puta dvora
- gliser Elan 401 s Johnson 40ks na komunalnom vezu

Opis nekretnine:
U prizemlju kuće, površine 25 m², nalaze se kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak te kupaonica s WC-om. Strop prizemlja krase drvene grede s ugrađenim antiknim zidnim svjetiljkama koje prostoru daju rustikalni šarm. Stubište koje vodi na kat, s ugrađenom klimom za grijanje i hlađenje, izrađeno je po narudžbi, a gazišta i tetive su od lamelirane bukve, 6 cm debljine.
Na katu kuće, površine 25 m², nalaze se dvije odvojene spavaće sobe, svaka dizajnirana za dvije osobe, na kojima su sobna vrata također izrađena po narudžbi.
U tavanski prostor, iste kvadrature (koji služi kao spremište), ulazi se sklopivim ljestvama iz jedne od spavaćih soba.
Interijer kuće kombinira obnovljeni kamen, drvo i cementnu žbuku obojenu bijelom bojom, stvarajući skladan spoj tradicije i modernog komfora. Kuhinja, pod u prizemlju i kupaonica su obloženi kvalitetnom talijanskom cerim keramikom. Deka između katova je betonska, a spavaće sobe su djelomično obložene knaufom. Vanjski izgled kuće impresionira svojom kamenom fasadom ostavljenom u izvornom stanju.
Kuća je opremljena kvalitetnim komarnicima na svim prozorima, unutarnja stolarija je plastična, a škure i vrata su ručni rad, izrađeni od sibirskog ariša, čime je osigurana trajnost i estetska privlačnost. Kuća se prodaje potpuno namještena kako je vidljivo na fotografijama.
Kuća, u dvoru, ima ukopanu vlastitu gusternu koja se ne koristi jer je napravljena bušotina na 45 m dubine te nema problema sa opskrbom vode. U dvoru kuće nalazi se ugrađeni umivaonik, u kamenu izvedena tuš kabina, roštilj zidan autohtonom ciglom „talijankom“ te ugrađeni hidrofor s rezervoarom od 150l za navedenu bušotinu.
Uz navedenu uređenu i namještenu manju kuću upisanu u zemljišne knjige bez ikakvih tereta, u cijenu je uključena i 1/3 neuređene (ruševne) kuće katnice tlocrta 86 m² koja se nalazi u istom nizu i zajedničkom dvoru (rješavanje vlasništva je u postupku kod zagrebačkog odvjetničkog ureda, a napominjemo da su druge 2/3 kuće u vlasništvu potomaka Olibljana te postoji mogućnost otkupa), spremište s parkirnim mjestom, gliser Elan 401 s Johnson 40ks s komunalnim vezom.
Sve prodaje vlasnik, bez provizije. Molimo agente i agencije za nekretnine da nas ne zovu.
Ova kuća predstavlja idealno mjesto za uživanje u ljepotama otoka Oliba, pružajući savršenu kombinaciju udobnosti, tradicije i prirodnog okruženja.
Uz župnu crkvu, tri manje crkvice, dvije trgovine, poštu, četiri restorana i tri kafića, otok Olib nudi kristalno čisto more, prekrasne plaže, netaknutu prirodu bez automobila i masovnog turizma, kao stvoreno za istinski odmor, i savršen je izbor za bijeg od užurbane svakodnevice.
Na otoku su jedna glavna luka i dvije male lučice, a kuća koristi komunalni vez u glavnoj luci Olib.
Također, otok ima dnevnu katamaransku i trajektnu vezu sa Zadrom, a u sezoni i s Malim Lošinjem.
Jedna od prepoznatljivijih značajki Oliba je činjenica da na otoku nema vožnje automobilima kako bi se očuvala prirodna baština i specifičan teren (jedino je dozvoljeno automobil dovesti do kuće).
Specifičnost otoka ogleda se i u opskrbi vodom. Budući da otok nema prirodnih izvora tekuće vode niti opskrbe vodom s kopna, sustav je izgrađen na korištenju gusterni koje skupljaju kišnicu - stoljetna tradicija te, u novije vrijeme, bušotinama s obzirom da na otoku postoje prirodni rezervoari pitke vode.

https://putnikofer.hr/mjesta/na-rajski-hrvatski-otok-mozete-doci-autom-ali-ga-ondje-ne-smijete-voziti/