Kamena kuća s projektom, Istra - Režanci, 200 m² (prodaja)

Prodaje se kamena kuća s okućnicom - objekt za rekonstrukciju, na adresi Režanci 68, Režanci, Svetvinčenat, Istarska županija.

Predmetna nekretnina je nedovršena kamena kuća u unutrašnjosti Istre. Idealna je za izvedbu projekta renoviranja te za kupce koji žele doživjeti opuštenu atmosferu života u Istri.
Nekretnina se sastoji se od nekoliko dijelova na kojima je započeta rekonstrukcija prenamjene u stambeni prostor te budućim vlasnicima ostavlja širok spektar mogućnosti obnove i uređenja, u privatne ili turističke svrhe. Kuća je uklopljena u postojeće naselje, a sami objekti su izgrađeni prije otprilike 100 godina kao objekti (kuće) i pomoćni gospodarski objekti u nizu.

Prvi dio sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, dok drugi dio čine prizemlje i prvi kat.

Nekretnina je okružena sličnim objektima, rezidencijalnim jedinicama za privatne i turističke namjene. Okolno područje karakterizira velik broj poljoprivrednih zemljišta. U blizini kuće nalazi se trgovina, a u krugu od nekoliko minuta vožnje nalaze se ugostiteljski objekti te mjesta Svetvinčenat i Ćabrunići.
Dodatni sadržaj dostupan je u većim gradovima u blizini, Vodnjanu i Puli.

Za rekonstrukciju kuće je izrađena kompletna tehnička dokumentacija i ishođena građevinska dozvola.

Dostupna dokumentacija:
Idejni projekt, 3D vizualizacija, Glavni projekt, Troškovnik, Katalog namještaja i opreme, Ponude više izvođača za izvođenje radova

Predviđeno glavnim projektom:
KUĆA ZA ODMOR (Pr+1K) S BAZENOM UKUPNE BRUTO POVRŠINE 238,28 m2.

Zgrada stambene namjene – ugrađena obiteljska građevina s jednom stambenom jedinicom - 181,98 m2 BRP
U prizemlju se nalaze predprostor, servisna prostorija, wc, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te izba. Iz predprostora stubištem vodi na kat. Na katu se iz hodnika pristupa kupaonici i trima spavaćim sobama, od kojih jedna ima svoju vlastitu kupaonicu.

Zgrada pomoćne namjene – ugrađena ljetna kuhinja s tehničkom prostorijom i konobom - 31,65 m2 BRP
Građevina pomoćne namjene - vanjski otvoreni bazen - 24,65 m2 BRP

Priključenje na infrastrukturu:
Nekretnina ima pristup na javnu cestu.
Ugovoren je i izveden vodovodni priključak.
Postoji mogućnost priključenja građevine na niskonaponsku električnu mrežu.


ID KOD AGENCIJE: ZEUS - 10

EOS nekretnine
Mob: +385 1 6445 535
E-mail: kontakt@eos-nekretnine.hr
www.eos-nekretnine.hr