Kamena kuća u Rovinju (prodaja)

U širem centru Rovinja, samo nekoliko minuta hoda od mora i stare gradske jezgre, prodaje se dio autentične kamene kuće s dvorištem i dvije stambene jedinice. Posebnu čar pruža velika terasa s pogledom na more i južnu luku. Kuća se nalazi u mirnoj zoni okruženoj vrtovima, što jamči mir i privatnost, iako je nadomak svih sadržaja.Ova tradicionalna istarska kuća prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – s ukupno tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Manji stan u prizemlju ima jednu sobu, dok veći stan na katu raspolaže s dvije. Oba stana imaju poseban ulaz, što pruža mogućnost višestruke upotrebe – za stanovanje, najam ili kombinaciju. Posebnu vrijednost ima terasa s koje se pruža pogled na more.Kuća je građena oko 1850. godine i zadržala je brojne originalne detalje poput kamenih zidova i drvene međukatne konstrukcije. Krov je kosi, pokriven tradicionalnom kanalicom. Zgrada je orijentirana prema jugu, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti kroz cijeli dan. U dvorištu površine cca 230 m2 nalazi se dovoljno prostora za opuštanje, vrt ili dodatne sadržaje.Nekretnina se nalazi unutar granica građevinskog područja, što dodatno povećava njenu vrijednost i potencijal. Važno je naglasiti da se prodaje samo ovaj dio kuće, dok drugi stan u objektu nije predmet prodaje. Riječ je o vrlo rijetkoj prilici za kupnju autentične kamene kuće u Rovinjskom urbanom krugu.Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. More i plaža udaljeni su svega 800 m, dok su osnovne dnevne potrebe dostupne pješice: dućan 400 m, škola 200 m, kafići i restorani unutar 300 m. U blizini su i brojni sadržaji za rekreaciju – igralište, park-šuma Zlatni Rt, biciklističke i pješačke staze. Odlična prometna povezanost dodatno olakšava život i dolazak: autocesta 15 km, zračna luka Pula 39 km. Sve to čini ovu lokaciju idealnom i za obitelj i za investiciju.Ako želite dodatne informacije ili dogovoriti razgledavanje, slobodno nam se javite – rado ćemo vam pomoći!KLJUČNE OSOBINE✔ Dva stana, svaki na svojoj etaži✔ Terasa na katu s pogledom na more✔ Dvorište cca. 230 četvornih metara✔ Mirna lokacija usred vrtova✔ Par minuta hoda od centra
SAZNAJTE VIŠEViše informacija o oglasu broj 20895 saznajte na https://portun.comDirektan link na oglas: https://portun.com/hr/20895/Za sva dodatna pitanja na raspolaganju je agent posredovanja Alesandro Laginja +385919386003