KAJZERICA*dvoetažni 4-soban stan*100 m2*3. kat*namješten*1/1 bez teret (prodaja)

Prodaje se:

Dvoetažni 4-sobni stan na Kajzerici, III Podbrežje 20, stan tlocrtne površine: 140,00 m2 na 3. katu, vlasništvo 1/1 bez tereta, ( prva etaža: 100,00 m2 + galerija na drugoj etaži ( potkrovlje: 40,00 m2 ).


Mogućnost dobivanja dva odvojena stana od: 65,00 m2 i 35,00 m2 + galerija.


Stan se prodaje namješten i odmah je useljiv.


Kajzerica je vrlo popularno naselje u Novom Zagrebu, naročito među mladim obiteljima s djecom. Stan se nalazi svega 3 minute hoda od vrtića, škole i gimnazije, tako da je savršen za višečlanu obitelj.


Naselje je izvrsno prometno povezano ( autobus, tramvaj ), pet minuta autom od izlaza iz grada i čvora Lučko, deset minuta od centra Zagreba, a u blizini je i okretište tramvaja na Savskom mostu. Odlična pozicija Kajzerice, tj. blizina Arene, Av.Mall-a, Hipodroma, Klizališta Velesajam, Bundeka, Zagrebačkog Velesajma, Amazinge - velikog obiteljskog zabavnog centra, kao i nasipa sa dugom šetnicom uz Savu ( do jezera Bundek i Jarun ),
čini ovo naselje idealnim za ugodan i miran obiteljski život. U naselju ima obiteljska ambulanta, ljekarna, veterinarska ambulanta i ljekarna, pekara, voćarna, kopiraona, kemijska čistiona, cvjećarna, kozmetički i frizerski saloni,
dječje igraonice i Konzum. Savršena pozicija stana sa svim sadržajima u neposrednoj blizini.


Zgrada se nalazi u mirnoj, jednosmjernoj ulici.


Godina izgradnje zgrade:1997.godine.


Stan se nalazi na trećem katu od tri kata u zgradi.
Energetski certifikat: C - C.
Položaj stana " I - Z ".




Vlasništvo 1/1 - bez tereta.




O STANU:
- dvoetažni stan na 3. katu, sveukupne tlocrtne površine 140,00m2, ( prva etaža: 100,00 m2 + 40,00m2 galerija u potkrovlju )
- namješten kompletno
- vanjska stolarija drvo sa IZO staklima
- komarnici na prozorima
- na krovnim prozorima zaštitne folije koje neutraliziraju blještavilo 82%, odbijaju solarnu energiju 85% i štite 99% od UV zraka
- portafon
- protuprovalna vrata
- klima uređaj 2x
- grijanje i topla voda etažno plinsko
- etažno brojilo: struje, vode, plina


Sastoji se od:


PRVA ETAŽA: (100,00m2)
- ulaznog dijela
- hodnika
- dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom ( stepenice za drugu etažu )
- ostava
- sobe 1
- sobe 2
- sobe 3
- kupaonice/WC s kadom


DRUGA ETAŽA: ( 40,00m2)
- soba 1 - može poslužiti kao teretana, dječja igraonica, ured..razne namjene, a ispod prozora su ugradbeni ormarići za odlaganje stvari
- soba 2 - također ispod prozora su ugradbeni ormarići, radni stol, kao i ormar ladičar za odlaganje stvari, odjeće, knjiga, alata....
- soba 3 - walk in ormar i spremište
- visina 1,70m
- širina 4,20m
- duljina 10,00m
- bez sanitarnog čvora sa 2 krovna prozora ( zaštitne folije) sa kojih se pruža predivan pogled na Kajzericu i grad Zagreb


Na stubištu prije ulaza u stan, je stanu pripadajući ugradbeni ormar, s policama, za odlaganje stvari.
U prizemlju zgrade nalazi se zajedničko spremište.


Blizina svih sadržaja:
- tramvaj: 7 minuta
- autobus: 5 minuta
- vrtić: 3 minute...
- škola: 3 minute
- gimnazija: 3 minute




*******************************

Kontakt:
Tomislav Kušek
098/838-578
tomislav.kusek@gmail.com

Tom Solutions d.o.o.

Licencirana agencija kod HGK, sa iskustvom u posredovanju u prometu nekretnina.

ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!

UKOLIKO STE PRONAŠLI OVAJ OGLAS SA NIŽOM CIJENOM ISTA VRIJEDI I KOD NAS!!!

Obratite nam se sa povjerenjem.

*******************************





# namješten
# novi zagreb
# kajzerica
# bundek
# siget
# trokut
# prodaja stanova
# odmah useljiv
# peterosobni stan
# četverosobni stan
# jaruščica
# lanište
# tramvaj zona
# dvoetažni
# bez provizije za kupce