JURIŠIĆEVA: Lokal u prizemlju 28 m2 + terasa 24 m2 *BEZ PROVIZIJE (prodaja)

** ISKLJUČIVO POSREDOVANJE **

** KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU **



ETAŽIRANO


Lokal u prizemlju zgrade pov. 28 m2,

sa zatvorenom ostakljenom terasom pov. 24 m2.


Prodaje se potpuno opremljen lokal u izvrsnom stanju, sa zatvorenom ostakljenom terasom, u prizemlju zgrade u Jurišićevoj ulici u centru Zagreba, samo minutu pješice od Trga bana Jelačića.


Lokal se sastoji od prostorije sa šankom, sanitarnog čvora i zatvorene ostakljene terase.


Etažno plinsko grijanje.

Klima uređaji u prostoriji i na terasi.

Energetski razred C.


Za zgradu je nakon zagrebačkog potresa 2020. izdana zelena naljepnica U1 - UPORABLJIVO BEZ OGRANIČENJA.


Vlasništvo lokala je uredno, te zgrada ima pravomoćno rješenje o izvedenom stanju
pa se može kupiti i putem kredita.


Lokal je dostupan odmah nakon isplate kupoprodajne cijene, a kompletan inventar ostaje u lokalu GRATIS.


Svaki potencijalni kupac dobit će, nakon razgledavanja lokala u organizaciji Agencije:

1) novi službeni ZK IZVADAK za lokal,

2) TLOCRT lokala i terase,

3) ovjerenu presliku pravomoćnog RJEŠENJA O IZVEDENOM STANJU za zgradu kojoj pripada lokal --- DOKAZ LEGALNOSTI lokala,

4) kopiju važećeg ENERGETSKOG CERTIFIKATA za lokal.


** CIJENA NIJE FIKSNA.**



Za sve dodatne informacije i razgledavanje lokala kontaktirajte nas na:

Vedran Vidmar, dipl.iur.
Agent s licencom
Mob.: +385 95 5923 509
W NEKRETNINE
E-mail: w.nekretnine@gmail.com



** EXCLUSIVE MEDIATION **

** THE BUYER DOESN’T PAY THE AGENCY COMMISSION **


CONDOMINIUM


The bar on the ground floor of a building, area of 28 square meters (sm),
with an enclosed glazed terrace, area of 24 sm.

A fully equipped bar in excellent condition with an enclosed glazed terrace is for sale, on the ground floor of a building in Jurišićeva Street in the center of Zagreb, just a minute's walk from Ban Jelačić Square.


The bar consists of a room with a bar, a toilet and an enclosed glazed terrace.


Gas central heating.

Air conditioning in the room and on the terrace.

Energy Efficiency Class C.


After the Zagreb earthquake 2020, for the building was issued a green sticker U1 - USABLE WITHOUT RESTRICTION.


The ownership of the bar is orderly, and the building has a valid building legalization act, so it can be purchased with a loan.


The bar is available immediately after payment of the purchase price, and the complete inventory remains in the bar FREE OF CHARGE.


Each potential buyer will receive, after the viewing of the bar organized by the Agency:

1) a new official LAND REGISTRY CERTIFICATE for the bar,

2) a FLOOR PLAN of the bar and the terrace,

3) a certified copy of the valid BUILDING LEGALIZATION ACT for the building to which the bar belongs to --- a PROOF of the LEGALITY of the bar,

4) a copy of the valid ENERGY CERTIFICATE for the bar.


** THE PRICE IS NOT FIXED. **



For all additional information and property viewing, please contact us at:

Vedran Vidmar, LLB
Licensed agent
Mob.: +385 95 5923 509
W NEKRETNINE
E-mail: w.nekretnine@gmail.com