JEŽDOVEC, BLIZU SV.NEDELJE, VILA S BAZENOM ***BEZ PROVIZIJE!!!*** (prodaja)
- Cijena
- 490.000 €
Šifra oglasa: 48663923
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 254,00 m²
-
- Broj soba
- 7
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Ježdovec
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 7
- Stambena površina
- 254,00 m²
- Površina okućnice
- 1.975,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2013.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- B
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno agencijskog predstavnika:
SNJEŽANA KORAJAC, mob: 091 6044339
*** BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! ***
Na prodaju je atraktivna vila s bazenom i dodatnom kućom na prostranom imanju. Rijetka prilika za kupnju imanja koje objedinjuje luksuz, privatnost i investicijski potencijal nadomak grada!!
Prekrasno imanje prosteže se na parceli od 1975m2. Na posjedu se nalaze dvije odvojene kuće ukupne stambene površine 254m2 – luksuzna glavna vila te dodatna kuća, idealna za goste, obitelj ili dugoročni najam. Nalazi se u naselju Ježdovec, općina Novi Zagreb.
GLAVNA VILA – 161m2, osmišljena za udoban život. Odlikuje se modernim rasporedom, kompletno je opremljena i namještena te se takva i prodaje. U ovom obliku završena je 2013 godine.
Prizemlje: open-space s blagovaonicom, kuhinjom, dnevni boravak koji krasi kamin, te radni kutak. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (jedna i s vešerajem), izlaz na natkrivenu terasu i bazen; zimski vrt s bibliotekom. Kat: spavaća soba s garderobom, kupaonica i privatna kućna teretana.
Oprema: Podno grijanje putem dizalice topline. Solarni paneli – dodatni izvor grijanja i ekološke energetske učinkovitosti
tri klima uređaja. Blago kosi krov s vrhunskom toplinskom izolacijom debljine 3 cm, što osigurava moderan izgled i dodatnu energetsku učinkovitost. Pregradni zidovi su od prirodnog kamena, podovi pločice i parket.
DODATNA KUĆA – 93m2, odlična prilika za gostinjski smještaj, najam ili poslovnu namjenu. Samostalna, potpuno useljiva kuća s dvije sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Trenutno je iznajmljena i donosi prihod od 1.100 € mjesečno.
OKUĆNICA –1975m2 prava privatna oaza, cijeli posjed oblikovan je s posebnom pažnjom, kombinirajući funkcionalnost i estetiku u harmoniji s prirodom. Parcela je pažljivo uređena, s dvama parkovima i brojnim voćkama, uređeno parkiralište za sedam vozila, tri bunara (za bazen i opskrbu kuća).
DODATNI SADRŽAJI: bazen s vanjskim tušem, manje košarkaško igralište, natkrivene i otvorene terase s roštilj zonom, dvije kotlovnice, dva spremišta.
LOKACIJA: Naselje je izvrsno prometno povezano – direktan izlaz na Ljubljansku i Slavonsku aveniju. Udaljenost javnog gradskog prijevoza od kuće je cca 500m (autobusna linija 168 povezuje terminal Savski most s naseljem Ježdovec i Prečko, te nastavlja prema Lučkom). Blizina trgovine i ugostiteljskog objekta
GLAVNE ODLIKE NEKRETNINE:
- Luksuzna vila + dodatna kuća na istoj parceli
- Odmah useljivo, bez ulaganja
- Bazen, kućna teretana, sportski i rekreativni sadržaji
- Energetska učinkovitost – dizalice topline, solarni paneli, podno grijanje i klimatizacija
Mogućnost dokupa susjedne parcele (1.000 m2) – idealno za teniski teren, dodatne sportske sadržaje ili poslovni projekt.
Napomena: iako kuća još nije spojena na javnu vodovodnu mrežu, priključak je dostupan jer vodovod prolazi uz cestu na granici parcele.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli kupoprodajni proces.
SNJEŽANA KORAJAC, mob: 091 6044339
*** BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! ***
Na prodaju je atraktivna vila s bazenom i dodatnom kućom na prostranom imanju. Rijetka prilika za kupnju imanja koje objedinjuje luksuz, privatnost i investicijski potencijal nadomak grada!!
Prekrasno imanje prosteže se na parceli od 1975m2. Na posjedu se nalaze dvije odvojene kuće ukupne stambene površine 254m2 – luksuzna glavna vila te dodatna kuća, idealna za goste, obitelj ili dugoročni najam. Nalazi se u naselju Ježdovec, općina Novi Zagreb.
GLAVNA VILA – 161m2, osmišljena za udoban život. Odlikuje se modernim rasporedom, kompletno je opremljena i namještena te se takva i prodaje. U ovom obliku završena je 2013 godine.
Prizemlje: open-space s blagovaonicom, kuhinjom, dnevni boravak koji krasi kamin, te radni kutak. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (jedna i s vešerajem), izlaz na natkrivenu terasu i bazen; zimski vrt s bibliotekom. Kat: spavaća soba s garderobom, kupaonica i privatna kućna teretana.
Oprema: Podno grijanje putem dizalice topline. Solarni paneli – dodatni izvor grijanja i ekološke energetske učinkovitosti
tri klima uređaja. Blago kosi krov s vrhunskom toplinskom izolacijom debljine 3 cm, što osigurava moderan izgled i dodatnu energetsku učinkovitost. Pregradni zidovi su od prirodnog kamena, podovi pločice i parket.
DODATNA KUĆA – 93m2, odlična prilika za gostinjski smještaj, najam ili poslovnu namjenu. Samostalna, potpuno useljiva kuća s dvije sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Trenutno je iznajmljena i donosi prihod od 1.100 € mjesečno.
OKUĆNICA –1975m2 prava privatna oaza, cijeli posjed oblikovan je s posebnom pažnjom, kombinirajući funkcionalnost i estetiku u harmoniji s prirodom. Parcela je pažljivo uređena, s dvama parkovima i brojnim voćkama, uređeno parkiralište za sedam vozila, tri bunara (za bazen i opskrbu kuća).
DODATNI SADRŽAJI: bazen s vanjskim tušem, manje košarkaško igralište, natkrivene i otvorene terase s roštilj zonom, dvije kotlovnice, dva spremišta.
LOKACIJA: Naselje je izvrsno prometno povezano – direktan izlaz na Ljubljansku i Slavonsku aveniju. Udaljenost javnog gradskog prijevoza od kuće je cca 500m (autobusna linija 168 povezuje terminal Savski most s naseljem Ježdovec i Prečko, te nastavlja prema Lučkom). Blizina trgovine i ugostiteljskog objekta
GLAVNE ODLIKE NEKRETNINE:
- Luksuzna vila + dodatna kuća na istoj parceli
- Odmah useljivo, bez ulaganja
- Bazen, kućna teretana, sportski i rekreativni sadržaji
- Energetska učinkovitost – dizalice topline, solarni paneli, podno grijanje i klimatizacija
Mogućnost dokupa susjedne parcele (1.000 m2) – idealno za teniski teren, dodatne sportske sadržaje ili poslovni projekt.
Napomena: iako kuća još nije spojena na javnu vodovodnu mrežu, priključak je dostupan jer vodovod prolazi uz cestu na granici parcele.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli kupoprodajni proces.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
MEDIAR NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://mediar-nekretnine.hr/
-
- Oglas objavljen
- 07.11.2025. u 09:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 401 puta
MEDIAR NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://mediar-nekretnine.hr/
-