Jednosoban stan (E-4) – Prizemlje, obnovljen i namješten, Ražine, Šibe (prodaja)
- Cijena
- 120.000 €
Šifra oglasa: 47041526
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 54,10 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Šibenik, Gornje Ražine
- Tip stana
- U kući
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 54,10 m²
- Godina izgradnje
- 2011.
- Godina zadnje renovacije
- 2021.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 111194-182
Opis oglasa
ŠIBENIK – RAŽINE | Jednosoban stan u prizemlju, etažiran, parking
Posredujemo u prodaji etažiranog stana smještenog u prizemlju stambene kuće u mirnom dijelu Gornjih Ražina, u Šibeniku.
Kuća je izgrađena na zemljištu ukupne površine 392 m2, tlocrtne površine 172 m2, a sastoji se od ukupno šest stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže (suteren, prizemlje i prvi kat).
Stan E-4 – prizemlje
Stan je etažiran i upisan kao samostalna stambena jedinica s pripadajućim suvlasničkim udjelom na zgradi i zemljištu.
U vlasničkom listu definiran je kao jednosoban stan koji se sastoji od:
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- spavaće sobe
- kupaonice
Unutarnja neto korisna površina: 45,64 m2
Pripadci stanu:
- natkriveni balkon – 7,08 m2
- vjetrobran – 3,28 m2
- vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m2
Ukupna obračunska površina (s koeficijentima): 54,10 m2
Stvarno stanje i opremljenost:
- stan je u potpunosti obnovljen
- prostor je trenutačno izveden kao open space (bez pregrade za spavaću sobu)
- PVC stolarija
- nova ulazna vrata
- vlastito brojilo električne energije
- zajedničko brojilo vode + kontrolno brojilo po stanu
- djelomično namješten (kao na slikama)
Orijentacija: jugozapad / sjeveroistok
Dodatne informacije:
- legalizirana nekretnina (Rješenje o izvedenom stanju)
- stanu pripada vlastito parkirno mjesto
- mirna i uređena lokacija
Napomena:
Stan je u vlasničkom listu upisan kao jednosoban, dok je u naravi izveden kao jedinstven open space prostor. Postoji mogućnost jednostavne izvedbe pregradnog zida kako bi se formirala odvojena spavaća soba ili organizirati prostor kao one space ovisno o željama, sukladno postojećem rasporedu.
Također, potrebno je dovršiti elektroinstalacije (rasvjeta i dodatne utičnice za struju) unutar stana, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i funkcionalnim potrebama.
Nekretnina predstavlja dobru priliku za stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% + pdv.
Poslovna Politika:
Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine
Posredujemo u prodaji etažiranog stana smještenog u prizemlju stambene kuće u mirnom dijelu Gornjih Ražina, u Šibeniku.
Kuća je izgrađena na zemljištu ukupne površine 392 m2, tlocrtne površine 172 m2, a sastoji se od ukupno šest stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže (suteren, prizemlje i prvi kat).
Stan E-4 – prizemlje
Stan je etažiran i upisan kao samostalna stambena jedinica s pripadajućim suvlasničkim udjelom na zgradi i zemljištu.
U vlasničkom listu definiran je kao jednosoban stan koji se sastoji od:
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- spavaće sobe
- kupaonice
Unutarnja neto korisna površina: 45,64 m2
Pripadci stanu:
- natkriveni balkon – 7,08 m2
- vjetrobran – 3,28 m2
- vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m2
Ukupna obračunska površina (s koeficijentima): 54,10 m2
Stvarno stanje i opremljenost:
- stan je u potpunosti obnovljen
- prostor je trenutačno izveden kao open space (bez pregrade za spavaću sobu)
- PVC stolarija
- nova ulazna vrata
- vlastito brojilo električne energije
- zajedničko brojilo vode + kontrolno brojilo po stanu
- djelomično namješten (kao na slikama)
Orijentacija: jugozapad / sjeveroistok
Dodatne informacije:
- legalizirana nekretnina (Rješenje o izvedenom stanju)
- stanu pripada vlastito parkirno mjesto
- mirna i uređena lokacija
Napomena:
Stan je u vlasničkom listu upisan kao jednosoban, dok je u naravi izveden kao jedinstven open space prostor. Postoji mogućnost jednostavne izvedbe pregradnog zida kako bi se formirala odvojena spavaća soba ili organizirati prostor kao one space ovisno o željama, sukladno postojećem rasporedu.
Također, potrebno je dovršiti elektroinstalacije (rasvjeta i dodatne utičnice za struju) unutar stana, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i funkcionalnim potrebama.
Nekretnina predstavlja dobru priliku za stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% + pdv.
Poslovna Politika:
Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
CENTURY 21 V i A NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://c21.hr/c21-agencije/p/century-21-via-nekretnine.html#sea
- E-mail: jadranko.bailo@c21.hr
-
- Oglas objavljen
- 17.04.2026. u 23:07
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 5671 puta
CENTURY 21 V i A NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://c21.hr/c21-agencije/p/century-21-via-nekretnine.html#sea
- E-mail: jadranko.bailo@c21.hr
-