LUKSUZAN JEDNOSOBAN STAN 53,64m2 (prodaja)

LUKSUZNI JEDNOSOBNI STANOVI- 200M OD MORA  
Predstavljamo Vam inovativan stambeni projekt luksuznih jednosobnih  stanovima u malom mjestu Podgora na Makarskoj Rivijeri, udaljen tek 200 m od mora i centra mjesta te u blizini magistralne ceste koja spaja cijelu Rivijeru.
Projekt čini stambena zgrada od 12 manjih stanova raspoređenih na 4 etaže. Podrumska etaža sadrži zajedničku garažu s 10 garažnih mjesta i 5 ostava.
Ulaz u zgradu je iz prizemne etaže te zaseban ulaz u zajedničke garaže s vertikalnom komunikacijom pomoću bešumnog dizala. Dodatna parkirališna mjesta se nalaze ispred ulaza u zgradu.
Svaka stambena jedinica u zgradi građena je po najvišim standardima kvalitete;

termo, hidro i zvučna izolacija 
fasada zgrade od kamene vune debljine 8cm
izolacija stubišta
lift
ograda u stubištu od inoxa
staklena ograda na balkonima 
vanjska stolarija od alu profila
električni podizači zamračnica 
troslojne staklene stijenke 
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
video parlafon 
keramika prve klase kao podna obloga
podno grijanje u cijelom stanu
potpuno opremljena kupaonica sa walk-in tušem i ugradbenim vodokotlićem
priključak za perilicu rublja
priključci za telefon, TV/SAT
antracit prekidači i utičnice
Ostale karakteristike

Protuprovalna i protupožarna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom unutar krila i dvostrukim samospuštajućim britvama i video portafoni osiguravaju najvišu razinu sigurnosti.
Uživajte u potpunoj kontroli unutarnje klime s ventilacijskim sustavom, podnim grijanjem s dizalicama topline i klima uređajima u svim prostorijama u stanovima (4kW u dnevnom boravku/kuhinji/blagovaonici i 2kW u spavaćim sobama), PVC profilima za prozore i vrata, troslojnim staklima, ALU profilima za stijenke i aluminijskim roletnama s elektronskim upravljanjem. Vanjske klupčice na otvorima su aluminijske dok su unutarnje prozorske od kamena vapnenca karakterističnog za podneblje.
Za podne obloge odabrane su vrhunske keramičke pločice velikih formata i prve klase te protuklizne keramičke pločice na balkonima zbog dugoročne održivosti i bezbrižnosti. Nedostaci drvenih podnih obloga, poput parketa, u ovom podneblju nalaze se u njihovoj vodopropusnosti i fotosenzibilnosti, tj. njihovoj tendenciji da promijene boju uslijed izloženosti sunčevoj svijetlosti i da se podignu i unište u kontaktu s vodom.
Karakteristike zgrade
Zgrada je građena po najvišim standardima gradnje s vrhunskom završnom obradom i naprednim značajkama za uštedu energije.
Konstrukcija zgrade je armiranobetonska dok su pregradni zidovi od gipskartonskih ploča s unutarnjom ispunom vune, čime se osigurava maksimalna zaštita i izolacija od prirodnih elemenata.
Krov je ravan i neprohodan sa termoziolacijom debljine 16cm i TPO folijom otpornom na UV zrake.
U natkrivenom predulazu smješteni su poštanski ormarići, paneli za obavijesti te portafon s videonadzorom, dok će zajedničko stubište zgrade biti obloženo kamenom oblogom.
Okoliš objekta je hortikulturno uređen na način da se formiraju pješački i kolni pristupi ispred ulaza u objekt sa zelenim zonama na rubnim dijelovima parcele.
S hortikulturno uređenim okolišem i prvorazrednim sadržajima, ovaj projekt redefinira suvremeni standard života na Mediteranu i obećava potpuno neopterećeno useljenje i uživanje u vašoj novoj nekretnini na moru po principu ključ u ruke bez potrebe za dodatnim prilagodbama ili opremanjem!
Stan S09: Stan na drugom katu stambenog objekta. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, hodnika te natkrivenog balkona.
Ukupna korisna površina stana iznosi: 53,64 m2 dok je neto površina stana 50,69 m2. Orijentacija stana je jug-sjever.
 
Planirani početak gradnje projekta je listopad 2025. 
Planirani datum dovršetka projekta je lipanj 2027.

STANOVI (ukupna prodajna površina):
Stan S01 - namješten stan s vrtom- prodajna površina 58,29 m2 (korisna površina 135,84 m2) -REZERVIRANO 
Stan S02 - namješten stan s vrtom - prodajna površina 50,56 m2 (korisna površina 84,03 m2) - REZERVIRANO 
Stan S03- namješten stan s vrtom - prodajna površina 53,43 m2 (korisna površina 89,22 m2) -  REZERVIRANO
Stan S04 - namješten stan - prodajna površina 55,69 m2 (korisna površina 80,91m2) -REZERVIRANO
Stan S05- namješten stan- prodajna površina 47,33 m2 (korisna površina 51,34 m2) -  REZERVIRANO
Stan S06- namješten stan - prodajna površina 52,49 m2 (korisna površina 53,75 m2) -  REZERVIRANO
Stan S07- namješten stan - prodajna površina 53,22 m2 (korisna površina 56,11 m2) - REZERVIRANO..
Stan S08- jednosoban stan - prodajna površina 47,33 m2 (korisna površina 51,34) -212 985,00 €- SLOBODAN
Stan S09- jednosoban  stan - prodajna površina 50,69 m2 (korisna površina 53,64 m2) -228 105,00€ - SLOBODAN
Stan S10- namješten stan - prodajna površina 52,08 m2 (korisna površina 56,10) -  REZERVIRANO
Stan S11-jednosoban stan - prodajna površina 45,67 m2 (korisna površina 51,34) -223 783,00€- SLOBODAN
Stan S12- jednosoban stan - prodajna površina 49,67 m2 (korisna površina 53,64) - 243 383,00€ - SLOBODAN

GARAŽNA PARKING MJESTA:
Cijena garažnog mjesta je 30 000,00 EUR
 
Za više informacija kontaktirajte:
+385 95 354 8700
+385 99 423 8831 
+385 95 345 6227
 
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.