Jedinstvena nekretnina s velikim potencijalom u samom centru grada (prodaja)

Jedinstvena nekretnina u samom centru grada s velikim potencijalom za adaptaciju.
Objekt je smješten na iznimno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini glavnih gradskih znamenitosti, šetnica, trgovina i ugostiteljskih objekata. Trenutačno se koristi u turističke svrhe, što dodatno potvrđuje njegovu isplativost i mogućnost brzog povrata investicije. Zgrada je raspoređena na tri etaže koje su povezane unutarnjim stubištem i podijeljene na tri funkcionalne i logične cjeline, što omogućuje jednostavnu organizaciju prostora prema željama budućeg vlasnika. Sjeverno je orijentiran, a zahvaljujući položaju u samom srcu grada, nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja poput javnog prijevoza, kulturnih ustanova i ugostiteljskih objekata.
 
Kuća ima ukupno 321 m² stambene površine i smještena je na zemljištu površine 180 m².
Na prvoj etaži smještene su tri prostrane prostorije te ostava, što pruža mogućnost uređenja poslovnog prostora, ureda ili ugostiteljskog objekta. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze četiri komforne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, potpuno funkcionalna kuhinja, tri kupaonice te hodnik koji povezuje sve prostorije u skladnu cjelinu.
Na drugom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, kuhinja, predvorje, ostava pod krovom te terasa s prekrasnim pogledom na grad i okolne znamenitosti, što ovaj prostor čini idealnim za opuštanje i uživanje u atmosferi centra.
 
Dio kuće je namješten i opremljen te se trenutačno iznajmljuje, a cijeli objekt je klimatiziran.
Iako zahtijeva adaptaciju, nekretnina nudi izniman potencijal za pretvaranje u luksuznu gradsku rezidenciju, boutique hotel, apartmanski objekt ili poslovni prostor s turističkom funkcijom. Postoji i izrađen arhitektonski nacrt koji daje jasnu ideju o mogućem budućem izgledu i uređenju kuće, što budućem investitoru značajno olakšava planiranje i realizaciju projekta.
 
Zbog svoje izvrsne lokacije, prostranosti i mogućnosti prilagodbe različitim namjenama, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za turističku i ugostiteljsku djelatnost, ali i za privatno stanovanje. Blizina svih sadržaja atraktivnih turistima – kulturnih znamenitosti, restorana, kafića i javnih površina – dodatno podiže vrijednost ove ponude i čini je izuzetnom prilikom za ulaganje u središtu grada.


ID KOD AGENCIJE: 2035/306