Jedinstvena nekretnina- prvi red do mora (prodaja)

Kuća je u Slatinama na Čiovu, prvi red uz more s izlazom na plažu (bez ceste između, direktan izlaz iz dvorišta na plažu).

Jedinstvena lokacija i kombinacija pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa na šljunčanu plažu, čistog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda.

Stambena površina: 260m2
Terase: 40m2 + 50m2
Sobe: 5 + 1 apartman
Kreveti: 12 +6
Kupaonice: 4
Kuhinje: 2
Blagovaonica: 1 (za 12 osoba)
Dnevni boravak: 1 (3 trosjeda na razvlačenje)
Parking: 8+
Garaža i podrum: 80m2
Teretana, rekreacija: 30m2
Bazen vanjski: 30m2 + grijani whirlpool (jacuzzi)
Ostalo: 6 klima uređaja, dva dimnjaka za grijanje na unutarnji kamin ili peći na drva. Optički brzi internet, satelitska tv.

Kuća ima 260m2 (bez potkrovlja i garaže). Terase su veličina 40m2 na drugom katu i 50m2 na prvom.
Izgrađena je 1981. Ima uporabnu dozvolu, svu dokumentaciju i uredno vlasništvo.

Više puta je renovirana i održavana.
Ima skoro sve nove pvc zatvore. 2 nova sanitarna čvora. Nova garažna vrata, nove ograde na cesti i plaži.

Kuća je na međi sa jednom susjednom kućom. Tlocrtnim pogledom izgleda kao da je u polovici svoje dužine dvojna kuća. Po definiciji ona ipak nije dvojna kuća jer je potpuno fizički odvojena od druge kuće, ne dijeli zid s drugom kućom i ima dilatacijski razmak. Dvorište je odvojeno zidom i ima potpunu privatnost.

Kuća se proteže se na tri etaže + potkrovlje:

Kuća ima velike sobe i prostorije te široke hodnike i stubišta. Izgrađena je i uređena za vlastiti odmor i komfor, nije apartmanska kuća za masovni turizam.

– U prizemlju se nalazi garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava. Na ovoj etaži ima i dodatna prostorija, 30m2, s pogledom na more, nekad ljetna kuhinja a danas prostor pretvoren u mini teretanu odnosno prostor za rekreaciju i zabavu.

– Na prvom katu smješten je komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more. Tu su još mala ostava, dvije sobe (jedna soba uređena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima 6m i 2 velika frižidera.

– Na drugom katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se četiri sobe od kojih su tri s pogledom na more i još dvije kupaonice.

– Potkrovlje nije povezano stepeništem i ima vanjski ulaz.

Po želji, lako se može ishoditi dozvole za adaptaciju i rekonstrukciju. Po urbanističkom planu potkrovlje se može adaptirati u kat i povezati unutarnjim stepeništem a tlocrtna površina proširiti.

Dvorište kuće njena je posebna vrijednost, veliko i komforno, pravilnog oblika, proteže se sve do plaže s direktnim izlazom na nju.
U dvorištu se trenutno nalazi bazen sa sunčalištem, jacuzzi, prostor za djecu, travnjaci, mali nogomet i ostali sadržaji.

Betonirana površina 6x3m za smještaj brodice ispred koje je betonirana rampa za spust brodice u more.

Pored garaže pogodne za jedno vozilo, nekretnina ima i 4 parking mjesta uz cestu te još 4 u dvorištu.

Miran predio Slatina, bez buke i bez gužve na plaži i cesti.

Udaljenost do centra Slatina je 1km.
Udaljenost do prve trgovine i restorana je 100m.
Udaljenost do ljekarne je 1.5km a do bolnice u Trogiru 8km.

Blizina turističih sadržaja:
Water park - 100m.
Rent a boat, scooter, jetski - 1.5km.
Boat excursion, dnevni izleti brodom, po narudžbi preuzimaju i vraćaju turiste na mulu ispred kuće.

Blizina zračne luke - 10km.
Blizina autoceste - 18km.
Blizina većih dalmatinskih središta: Trogir - 7km, Solin - 23km, Split - 25km.

VLASNIŠTVO UREDNO, BEZ TERETA!

ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu