Jedinstvena prilika u Hrvatskoj – Varaždinska županija

Prodaje se velebno građevinsko imanje od ukupno 140.000 m2 u neposrednoj blizini Novog Marofa. Imanje je održavano redovitom košnjom, napravljeni su odvodni kanali te posađene razne eko-kulture (aronija - 1000 kom, crni orah - 1400 kom, obični orah - 440 kom, razne voćke i maruni). Uz samo imanje nalazi se električna mreža, a vodovodna mreža proteže se uzduž čitavog imanja. Kroz imanje teče i potok iz pitkog izvora „Ljuba-voda“. Raznolikost položenosti zemljišta stvara oazu mira i zelenila, a šume daju privilegiju obitavanja na čistom zraku.

Na imanju se nalazi nekoliko hranilišta za krupnu divljač, čeke te luksuzno uređeno sklonište od vremenskih nepogoda sa sanitarnim čvorom.

Sukladno prostornom planu: pogodno za izgradnju luksuznog resorta (postoji idejni projekt), hotela, spa- ili medicinskog centra s popratnim sadržajima i smještajnim jedinicama, sportsko-rekreacijskog centra, elitne kuće za odmor, kućice na drvetu, sadržaje vezane uz seoski turizam ili pak golf igralište, lovište…

Dostupno u svako godišnje doba - kroz imanje proteže se asfaltirana cesta.
Udaljenost od zračne luke Zagreb - 30 min, izlaz autocesta Zagreb - Novi Marof - 2 min.

Izuzetno privlačna mogućnost i prilika za investitore koji žele ekskluzivni raj u potpunom miru i intimi, daleko od prvih susjeda, no u blizini svih važnih sadržaja poput restorana, trgovačkih centara, ambulante, ljekarne, škole, vrtića...

Mogućnost prodaje i manjih površina.
Cijena na upit.

RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOGUĆE PREMA DOGOVORU - pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
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Deutsch:
Beeindruckendes Baugrundstück von insgesamt 140.000 m² in gezähmter Natur nicht weit von der historischen Barokstadt Varaždin. Das gesamte Grundstück wird ganzjährlich gepflegt (Gras regelmäßig gemäht, Entwässerungskanäle sauber gehalten, Öko-Kulturen gepflanzt: Aronia – 1000 Stück, Schwarznuss – 400 Stück, Walnuss – 440 Stück, verschiedene Obstbäume und Maronen).
Durch das Grundstück fließt auch eine Trinkwasserquelle. Das unterschiedlich gelegenes und gestaltetes Grundstück bietet eine Oase der Ruhe inmitten grüner Umgebung, und die Wälder das Privileg einer Sauerstoffreicher Luft.

Strom- und Wassernetz am Grundstück vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits mehrere Futterstellen für Großwild, überdachte Jagdholzsitze und ein Luxushäushen mit Küche und Bad wo man sich ausruhen und übernachten kann.

Laut Raumordnungsplan eignet sich das Grundstück für den Bau eines Luxusresorts (ein Vorprojekt vorhanden), Hotels, Spa-Komplex mit medizinischen Dienstleistungen samt begleitenden Einrichtungen und Unterkünften, Sport- und Freizeitzentrum, Luxusferienhäuser, Baumhäuser und Baumhotel, Einrichtungen in Verbindung mit Öko- und Agrotourismus, Golfplatz ...
Ganzjährig zugänglich (Flughafen Zagreb - 30 Minuten, Autobahnabfahrt -2 Minuten).

Eine äußerst attraktive Möglichkeit und Gelegenheit für Anleger, die einen exklusiven Rückzugsort in vollkommener Ruhe und Intimität suchen, entfernt von Nachbarn, aber in der Nähe von Restaurants, Einkaufszentren, Arztpraxen, Apotheken, ...

Auch Kauf von kleineren Flächen möglich.
Preis auf Anfrage.

BESICHTIGUNG NACH VEREINBARUNG - kostenlos.