JANJINA, PELJEŠAC - Rustikalna kamena vila s bazenom (197 m²) (prodaja)

Pelješka elegancija u kamenu: Oaza mira s pogledom na horizont

U miru pelješkog zaleđa, gdje se povijest utkana u kamen susreće s otvorenim pogledom prema moru, smještena je nekretnina koja definira pojam suvremenog mediteranskog utočišta. Ovo je rijetka prilika za posjedovanje autentične kamene kuće koja pruža potpunu privatnost i osjećaj bezvremenskog mira u srcu poluotoka.

Jutra u Janjini započinju tišinom i pogledom na brežuljke koji se spuštaju prema moru, dok večeri pripadaju prostranoj terasi uz odsjaj bazena i diskretnu atmosferu otvorenog kamina. Ovdje ritam dana diktira priroda, a svaki detalj interijera – od masivnih greda do kamenih zidova – potvrđuje vrhunsku kvalitetu obnove. Ovo je prirodan izbor za kupce koji traže privatnost obiteljske oaze ili investitore koji prepoznaju sigurnost ulaganja na poluotoku koji proživljava svoju novu zlatnu eru.

Nekretnina obuhvaća ukupno 197 m² korisne površine, promišljeno raspoređene kroz glavnu kuću, pomoćni objekt i autentičan podrum:

Prizemlje: Funkcionalan prostor s modernom kuhinjom, blagovaonicom, prostranim dnevnim boravkom i gostinjskim toaletom.

Prvi kat: Tri prozračne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, uz izravan izlaz na centralnu terasu s bazenom i sunčalištem.

Drugi kat: Dva neovisna jednosobna apartmana povezana zajedničkim balkonom s očaravajućim pogledom na morski horizont.

S ukupno 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, kuća nudi izniman komfor za veliku obitelj ili vrhunski potencijal za luksuzni turistički najam. Pomoćni objekt od 20 m² pruža dodatnu fleksibilnost, idealno za gostinjsku kućicu ili prostor za rekreaciju. Tehnički uvjeti su besprijekorni – pristup je uređen, svi priključci su aktivni, a kuća je opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Janjina nudi strateški položaj – izolaciju od masovnog turizma uz dostupnost najljepših plaža Pelješca u svega nekoliko minuta vožnje. Blizina Pelješkog mosta i izvrsna prometna povezanost s Dubrovnikom i zračnom lukom čine ovu lokaciju dugoročno stabilnom investicijom s rastućom vrijednošću.
Vlasništvo je uredno i bez tereta (1/1).

Za više informacija i razgled:
E-mail: damir@muri-realestate.com
Telefon: +385 99 205 9616

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodni potpis Ugovora o posredovanju.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja


ID KOD AGENCIJE: 385

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com