JANJINA, PELJESAC - gradevinsko zemljiste 428 m2

-Janjina, Pelješac- Dubrovačko-neretvanska županija
- Video u prilogu
-IMA POGLED NA MORE
- zona za kuce s pogledom na more, ne za apartmane
Prodaje se građevinsko zemljište 428 m2 u mjestu Janjina na poluotoku Pelješcu , gdje su tri susjedne parcele već prodane i na njima je predviđena gradnja manjih vila za odmor s bazenom. Parcela je pravilnog oblika, dimenzija cca 14,5 × 29 m, s frontom od 14,5 m, što u potpunosti zadovoljava uvjete prostornog plana (minimalna širina 12 m). Ukupna površina iznosi 428 m², dok je propisana minimalna površina čestice 300 m². Prema važećem prostornom planu dozvoljena je gradnja prizemlja i dvije etaže (P+2), što omogućuje vrlo kvalitetno i funkcionalno rješenje objekta. S obzirom na to da su u neposrednoj okolini novije i novoizgrađene kuće, preporučuje se gradnja moderne vile za odmor ili kvalitetnog stambenog objekta. Odlična prilika za investiciju ili vlastitu gradnju u već formiranom i perspektivnom okruženju.
- ZEMLJIŠTE UKUPNO 428 m2
DIMENZIJE:
* širina cca 14,5 m
* dužina cca 29 m
- Parcela pravilnog pravokutnog oblika
- susjedne parcele prodane i na njima je predviđena gradnja manjih vila za odmor s bazenom
- Udaljenost od mora cca 1 km
- Neometan pogled na more zbog svoje kaskadne lokacije
- Mirna lokacija
- Sva infrastruktura uz parcelu
- Pristupni put , spojen vodovod
-Parcela pripada izgrađenom dijelu građevinskog zemljišta, tamno žuta boja, moguća gradnja odmah
* Ukupna površina iznosi 428 m², dok je propisana minimalna površina čestice 300 m²
* Prema važećem prostornom planu dozvoljena je gradnja prizemlja i dvije etaže (P+2)
* Koeficijent izgrađenosti 0,4 - 171 m2 tlocrtno
 Janjina je mirno slikovito mjesto u središnjem dijelu poluotoka Pelješca, udaljena 24km od Stona. Stanovništvo u tom malom mjestu se uglavnom bavi poljoprivredom, uzgojem vinove loze, ribarstvom, školjkarstvom, ali i turizmom.
- geodetski elaborat ovjeren
- CIJENA 79.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2%+pdv (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
- Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
-Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (URED)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
-opusnekretnine.hr