IZVRSNA PRILIKA: Obiteljski smještaj Biser Dunava u Vukovaru (prodaja)
- Cijena
- 1.150.000 €
Šifra oglasa: 44440218
-
- Stambena površina
- 630,00 m²
-
- Broj soba
- 20
Osnovne informacije
- Lokacija
- Vukovarsko-srijemska, Vukovar, Mitnica
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 20
- Stambena površina
- 630,00 m²
- Netto površina
- 827,02 m²
- Površina okućnice
- 1.100,00 m²
- Godina izgradnje
- 1998.
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 7+
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A+
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
2 potpuno uređene vile – ukupno 800 m² stambenog prostora
20 soba s vlastitim kupaonicama i klima uređajima
Bazen od 55 m², wellness zona sa saunom i jacuzzijem
Solarni paneli i energetski razred A+
Okućnica 1.100 m², ograđena i hortikulturno uređena
15+ parkirnih mjesta, natkrivena terasa
Pogled na rijeku Dunav
Lokacija
Smještene uz samu obalu Dunava, vile „Biser Dunava“ nalaze se u mirnom dijelu Vukovara, svega 5 minuta vožnje od centra grada.
U neposrednoj blizini nalaze se šetnica uz Dunav, restorani s domaćom kuhinjom, trgovački centar Stop Shop, Plodine, DM, Offertisima, uskoro i Eurospin, muzeji i kulturne znamenitosti (Vodotoranj, Muzej vučedolske kulture).
Odlična prometna povezanost – Osijek 35 min, autocesta A3 (Zagreb–Beograd) 35 min
Investicijski potencijal
Vukovar bilježi stalni rast turističkih dolazaka i noćenja (9 % više noćenja u 2024. u odnosu na 2023.) te sve veći udio stranih gostiju (30 %).
S obzirom na kapacitet, luksuznu opremu i atraktivnu lokaciju, ovaj objekt ima visok potencijal povrata ulaganja.
Na temelju dosadašnje popunjenosti i tržišnih cijena najma u regiji, projekcija povrata može doseći 15 % godišnje (informacije i detaljna kalkulacija na upit).
Stanje i oprema
Objekti su potpuno renovirani 2024. godine, uključujući instalacije, fasadu i interijer.
Novi sustav grijanja/hlađenja
Kompletno opremljena kuhinja i sanitarije
Moderni namještaj visoke kvalitete
Bazen i wellness zona u potpunosti operativni
Vlasnički list 1/1, građevinska i uporabna dozvola uredni.
Vile su odmah dostupne.
Mogućnost razgledavanja svaki dan uz prethodnu najavu.
Kontakt: +385 91 615 0255
Iskoristite priliku – luksuzni smještaj uz Dunav s dokazanim investicijskim potencijalom!
20 soba s vlastitim kupaonicama i klima uređajima
Bazen od 55 m², wellness zona sa saunom i jacuzzijem
Solarni paneli i energetski razred A+
Okućnica 1.100 m², ograđena i hortikulturno uređena
15+ parkirnih mjesta, natkrivena terasa
Pogled na rijeku Dunav
Lokacija
Smještene uz samu obalu Dunava, vile „Biser Dunava“ nalaze se u mirnom dijelu Vukovara, svega 5 minuta vožnje od centra grada.
U neposrednoj blizini nalaze se šetnica uz Dunav, restorani s domaćom kuhinjom, trgovački centar Stop Shop, Plodine, DM, Offertisima, uskoro i Eurospin, muzeji i kulturne znamenitosti (Vodotoranj, Muzej vučedolske kulture).
Odlična prometna povezanost – Osijek 35 min, autocesta A3 (Zagreb–Beograd) 35 min
Investicijski potencijal
Vukovar bilježi stalni rast turističkih dolazaka i noćenja (9 % više noćenja u 2024. u odnosu na 2023.) te sve veći udio stranih gostiju (30 %).
S obzirom na kapacitet, luksuznu opremu i atraktivnu lokaciju, ovaj objekt ima visok potencijal povrata ulaganja.
Na temelju dosadašnje popunjenosti i tržišnih cijena najma u regiji, projekcija povrata može doseći 15 % godišnje (informacije i detaljna kalkulacija na upit).
Stanje i oprema
Objekti su potpuno renovirani 2024. godine, uključujući instalacije, fasadu i interijer.
Novi sustav grijanja/hlađenja
Kompletno opremljena kuhinja i sanitarije
Moderni namještaj visoke kvalitete
Bazen i wellness zona u potpunosti operativni
Vlasnički list 1/1, građevinska i uporabna dozvola uredni.
Vile su odmah dostupne.
Mogućnost razgledavanja svaki dan uz prethodnu najavu.
Kontakt: +385 91 615 0255
Iskoristite priliku – luksuzni smještaj uz Dunav s dokazanim investicijskim potencijalom!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
dbuntic5
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 03.11.2025. u 08:04
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1778 puta
dbuntic5
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
-