• Nemoj propustiti priliku!

Izvanredna prilika za investitore (prodaja)

Cijena
490.000 €
Šifra oglasa: 44977548
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    542,00 m²
  • Broj soba
    9

Osnovne informacije

Lokacija
Varaždinska, Gornji Kneginec, Gornji Kneginec
Tip kuće
Stambeno-poslovna
Broj etaža
Dvokatnica
Broj soba
9
Stambena površina
542,00 m²
Površina okućnice
2.000,00 m²
Godina izgradnje
1968.
Godina zadnje renovacije
2000.
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia), Terasa
Šifra objekta
VZ1996

Opis oglasa

Na prodaju je odmah useljiv stambeno-poslovni objekt s iznimnim potencijalom, idealan za obiteljski život, investiciju, turistički najam, dom za starije ili kombinaciju stambene i poslovne djelatnosti. Nekretnina nudi velik i fleksibilan prostor koji se može prilagoditi različitim konceptima, što je čini odličnom prilikom za investitore i poduzetnike.

Stambeni dio ukupne površine 242 m² obuhvaća 9 prostranih spavaćih soba te funkcionalan raspored s velikim mogućnostima prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika. Prostor omogućuje organizaciju više stambenih jedinica, apartmana ili soba za najam, ovisno o željenoj namjeni.

Poslovni dio površine 300 m² trenutno je uređen kao poslovni prostor, no nudi iznimnu mogućnost potpune prenamjene u dodatni stambeni dio, apartmane ili sobe. Ova fleksibilnost daje velik investicijski potencijal, bilo za proširenje smještajnih kapaciteta ili razvoj druge poslovne djelatnosti.

Uz objekt dolazi i zemljište površine 2.000 m², koje se prostire iza zgrade i pruža dodatne mogućnosti gradnje, proširenja ili uređenja. Prostor je pogodan za parking, vrt, pomoćne objekte ili dodatne sadržaje koji mogu značajno povećati vrijednost nekretnine.

Glavne prednosti ove nekretnine su što je odmah useljiva, nudi veliki potencijal za različite djelatnosti, omogućuje proširenje i dodatnu izgradnju te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s jasnom perspektivom povrata ulaganja.

Ovo je rijetka prilika za kupce koji traže nekretninu s velikom kvadraturom, fleksibilnom namjenom i mogućnošću razvoja prema vlastitoj viziji.

Za sve dodatne informacije ili razgledavanje objekta, slobodno me kontaktirajte!

Tea Ladić

099 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: VZ1996

Tea Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755
Tel: 042/562-017
E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Gradska toplana

Podaci o objektu

  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Kamin

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 3
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Podrum
  • Spremište/šupa
  • Roštilj

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Primorsko-goranska, Hrvatska
  • Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
  • E-mail: info@dogma-nekretnine.com
Oglas objavljen
20.09.2025. u 10:06
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
1503 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Primorsko-goranska, Hrvatska
  • Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
  • E-mail: info@dogma-nekretnine.com