ISTRA, VIŽINADA - Poljoprivredno imanje s potencijalom
- Cijena
- 15 €
Šifra oglasa: 49321357
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 18.311,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vižinada, Bajkini
- Tip zemljišta
- poljoprivredno
- Površina
- 18.311,00 m²
- Šifra objekta
- 44346
Opis oglasa
ISTRA, VIŽINADA - Poljoprivredno imanje s potencijalom
Voda na parceli te božanstvena panorama koja oduzima dah
U srcu zapadne Istre, na iznimno kvalitetnoj i mirnoj mikrolokaciji u Vižinadi, prodaje se uređeno poljoprivredno zemljište površine 18.311 m², okruženo maslinicima, vinogradima i netaknutom prirodom. Posebna vrijednost ove nekretnine je priključak vode na samoj parceli, što je rijetkost i velika prednost za ozbiljno poljoprivredno ili poslovno korištenje zemljišta.
Prednosti zemljišta
kvaliteta tla
voda na parceli
pravokutnog oblika
iznimna plodnost i struktura zemlje
idealno za maslinike, vinograde, voćnjake i ekološku proizvodnju
zemljište uredno održavano
Okruženje već potvrđuje kvalitetu lokacije s brojni maslinicima i vinogradima u neposrednoj blizini
Prednosti lokacije
Zemljište se nalazi na otvorenoj i sunčanoj poziciji, s koje se za vedrih dana pruža "širok pogled sve do Italije".
lako pristupačno (cca 400–500 m makadamskim putem od naselja)
odlična mikroklima
miru, privatnosti i autentičnoj Istri
blizini Poreča, Novigrada i mora
velikom interesu za kvalitetan agroturizam i održive projekte
Ovo je područje gdje posao i kvaliteta života idu zajedno.
POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE S DOZVOLJENOM POSLOVNOM IZGRADNJOM
Prema važećem prostornom planu Općine Vižinada (članak 97), na poljoprivrednim površinama, uz uvjet raspolaganja s minimalno 2 ha zemljišta (nije nužno u jednom komadu), omogućena je:
izgradnja gospodarskog / poljoprivrednog objekta u funkciji djelatnosti
maksimalna ukupna površina objekta do 2.000 m²
najveća dozvoljena visina do 7 m
podrum + dvije nadzemne etaže
Kupac ima mogućnosti je nadopuniti s dodatnih cca 1.700 m² s kupnjom parcele (u istoj ili susjednoj općini) te otkupom susjedne parcele veće kvadrature gdje postoji već mogućnost otkupa.
Tako se ispunjava uvjet za realizaciju poslovnog projekta
Rijetko dostupno poljoprivredno zemljište s infrastrukturom, jasnim pravilima, iznimnom lokacijom te je idealno za kupce koji traže ozbiljan projekt, dugoročnu vrijednost i istinsku Istru.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 44346
DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Voda na parceli te božanstvena panorama koja oduzima dah
U srcu zapadne Istre, na iznimno kvalitetnoj i mirnoj mikrolokaciji u Vižinadi, prodaje se uređeno poljoprivredno zemljište površine 18.311 m², okruženo maslinicima, vinogradima i netaknutom prirodom. Posebna vrijednost ove nekretnine je priključak vode na samoj parceli, što je rijetkost i velika prednost za ozbiljno poljoprivredno ili poslovno korištenje zemljišta.
Prednosti zemljišta
kvaliteta tla
voda na parceli
pravokutnog oblika
iznimna plodnost i struktura zemlje
idealno za maslinike, vinograde, voćnjake i ekološku proizvodnju
zemljište uredno održavano
Okruženje već potvrđuje kvalitetu lokacije s brojni maslinicima i vinogradima u neposrednoj blizini
Prednosti lokacije
Zemljište se nalazi na otvorenoj i sunčanoj poziciji, s koje se za vedrih dana pruža "širok pogled sve do Italije".
lako pristupačno (cca 400–500 m makadamskim putem od naselja)
odlična mikroklima
miru, privatnosti i autentičnoj Istri
blizini Poreča, Novigrada i mora
velikom interesu za kvalitetan agroturizam i održive projekte
Ovo je područje gdje posao i kvaliteta života idu zajedno.
POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE S DOZVOLJENOM POSLOVNOM IZGRADNJOM
Prema važećem prostornom planu Općine Vižinada (članak 97), na poljoprivrednim površinama, uz uvjet raspolaganja s minimalno 2 ha zemljišta (nije nužno u jednom komadu), omogućena je:
izgradnja gospodarskog / poljoprivrednog objekta u funkciji djelatnosti
maksimalna ukupna površina objekta do 2.000 m²
najveća dozvoljena visina do 7 m
podrum + dvije nadzemne etaže
Kupac ima mogućnosti je nadopuniti s dodatnih cca 1.700 m² s kupnjom parcele (u istoj ili susjednoj općini) te otkupom susjedne parcele veće kvadrature gdje postoji već mogućnost otkupa.
Tako se ispunjava uvjet za realizaciju poslovnog projekta
Rijetko dostupno poljoprivredno zemljište s infrastrukturom, jasnim pravilima, iznimnom lokacijom te je idealno za kupce koji traže ozbiljan projekt, dugoročnu vrijednost i istinsku Istru.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 44346
DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Karta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 30.12.2025. u 02:59
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 8 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-