Istra, Višnjan, jedinstveno imanje s više objekata, 19.321 m² (prodaja)

NA PRODAJU - jedinstveno imanje s više objekata, Strpačići (Višnjan), Istra - 19.321 m²
Istra, Višnjan, na prodaju je izuzetno atraktivno imanje smješteno u mirnom selu u općini Višnjan. Nekretnina obuhvaća veliku parcelu površine 19.321 m² s više legalnih objekata i nekadašnjim restoranom, idealno za turističku i ugostiteljsku namjenu.
Osnovne karakteristike imanja:
Ukupna površina zemljišta: 19.321 m²
cca 16.714 m² građevinsko zemljište
cca 3.100 m² zelena površina
Zgrada mješovite namjene (nekadašnji restoran): 1.012 m²Gospodarska zgrada: 306 m²Pomoćna zgrada 1: 33 m²Gnojnica / gospodarska građevina: 187 m²Pomoćna zgrada 2: 32 m²Dvorište: 17.751 m²Vlasništvo 1/1, bez teretaStanje objekata i nedavne investicije:
Obnovljena fasada 2025. godine
Krovovi obnovljeni 2024. godine
Nova unutarnja i vanjska aluminijska stolarija
8 novih sanitarnih čvorova
Izgrađene 4 sobe za osoblje
Nove vodoinstalacije i odvodi
Svi objekti su uredno održavani i u vrlo dobrom stanju
Tehnička oprema i instalacije:
Grijanje putem Vaillant plinskih bojlera (radijatorski sustav)
Velika sala opremljena s 4 klima uređaja
Profesionalna kuhinja s industrijskom napom i krovnim ventilatorom velikog kapaciteta
redovito servisirani, s važećim atestima
Inox dimnjaci s ugrađenim sigurnosnim elektroventilima
Pristup asfaltiranom cestom
Veliki uređeni prostor za parking
Investicijski potencijal:
Turistička zona s mogućnošću gradnje apartmana i soba
Idealno za:
boutique resort ili hotel
fine dining restoran s event centrom
agroturistički kompleks visoke kategorije
privatno imanje s luksuznim smještajem
destinacijski projekt za vjenčanja, korporativne evente i manifestacije
Velika površina omogućuje fazu razvoja projekta i skalabilnost investicije
Lokacija:
Diskretna i mirna mikrolokacija, okružena prirodom
Blizina Višnjana, Poreča, renomiranih vinarija, maslinika i cycling ruta
Izvrsna prometna povezanost s obalom, plažama i autocestom, autocesta na svega 3 minuta vožnje dok su plaže udaljene 15 minuta vožnje
Nekretnina se daje i u dugoročni najamNekretnina namijenjena ozbiljnim investitorima koji traže dugoročnu vrijednost, autentičnost i premium turistički potencijal Istre.
Detaljna dokumentacija, tlocrti i razgled dostupni na upit.

Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385916120866.

Više na Eurovilla.hr, ID: 962972.

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-visnjan-jedinstveno-imanje-s-vise-objekata-19-321-m2/962972/.