ISTRA, UMAG- Prostrana i kvalitetna kuća nedaleko Umaga (prodaja)
- Cijena
- 890.000 €
Šifra oglasa: 48415577
-
- Stambena površina
- 380,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Umag
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 380,00 m²
- Površina okućnice
- 710,00 m²
- Godina izgradnje
- 2021.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 4
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- K102
Opis oglasa
Nekretnina je projektirana i izgrađena kao obiteljska kuća kako bi pružila funkcionalan životni prostor za obitelj i prijatelje. Ukupno ima 380 m2, na parceli od 710 m2. Prizemlje je otvorenog tlocrta s kuhinjom koja vodi do blagovaonice i dnevnog boravka koji se ljeti otvaraju na vanjski dnevni boravak s blagovaonicom ispod natkrivene terase. Na ovom katu se nalazi i spavaća soba s kupaonicom (ensuite) te zaseban WC.
Podrum od 45 m2 s vlastitom kupaonicom, tušem i zasebnim ulazom.
Prvi kat ima 4 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom) i jednu zasebnu kupaonicu.
U potkrovlju se nalazi još nedovršeni prostor od 100 m2 sa svim električnim i vodovodnim instalacijama za stvaranje glavne spavaće sobe ili zasebnog stana. Ima 2 velux prozora i dva okrugla prozora od kojih jedan ima prekrasan pogled na Jadransko more.
Nekretnina ima visok faktor energetske učinkovitosti kao dio početnog dizajna.
Grijanje i hlađenje osigurava se toplinskom pumpom zrak-voda. (Viesmann/Siemens) Ovo rješenje osigurava podno grijanje u cijelom prizemlju i na katu kao primarni izvor topline, a ugradbene zidne jedinice kao sekundarni izvor.
U glavnom dnevnom boravku nalazi se peć na pelete Piazetta koja pruža toplu i ugodnu estetiku zimi, kao i dodatnu toplinu, iako to nije stvarno potrebno s primarnim i sekundarnim izvorima topline.
Tijekom hladnijih mjeseci ovo održava nekretninu na konstantnoj temperaturi. U ljetnom razdoblju jedinice osiguravaju promjenjivu klimatizaciju u svim dnevnim prostorima.
Kao dio konstrukcije, cijela zgrada je obložena visokom razinom izolacije prekrivenom neutralnom žbukom na svim vanjskim zidovima.
Vrata i prozori su iznutra drveni, a izvana aluminijski, s aluminijskim roletama na svim vratima i prozorima, a svi su opremljeni sigurnosnim bravama.
Pitka voda se filtrira kako bi se smanjila razina kamenca u vodi.
Bazen je dimenzija 9 metra x 4 metra s maksimalnom dubinom od 1,8 metara.
Sa svake strane kuće nalaze se dva namjenska parkirna mjesta, a dodatna se nalaze na glavnoj ulici ispred.
Postoje dva rješenja za pokrivenost kamerama: primarno s 4 kamere koje pokrivaju vanjski dio nekretnine na visini od 4 metra iznad tla, a sekundarno s tri Ring kamere koje pokrivaju prednji i stražnji ulaz, a sve je dostupno putem mobilne aplikacije.
Usluge čišćenja bazena, košnje trave i čišćenja trenutno su ugovorene i brinu se o nekretnini tijekom cijele godine.
Kuća je izgrađena u stambenom dijelu Umaga, vrlo mirnom, ali opet vrlo blizu centra Umaga i obale.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, obratite se s povjerenjem. Ova kuća nudi izuzetnu priliku za kvalitetan život ili ulaganje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u regiji.
Podrum od 45 m2 s vlastitom kupaonicom, tušem i zasebnim ulazom.
Prvi kat ima 4 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom) i jednu zasebnu kupaonicu.
U potkrovlju se nalazi još nedovršeni prostor od 100 m2 sa svim električnim i vodovodnim instalacijama za stvaranje glavne spavaće sobe ili zasebnog stana. Ima 2 velux prozora i dva okrugla prozora od kojih jedan ima prekrasan pogled na Jadransko more.
Nekretnina ima visok faktor energetske učinkovitosti kao dio početnog dizajna.
Grijanje i hlađenje osigurava se toplinskom pumpom zrak-voda. (Viesmann/Siemens) Ovo rješenje osigurava podno grijanje u cijelom prizemlju i na katu kao primarni izvor topline, a ugradbene zidne jedinice kao sekundarni izvor.
U glavnom dnevnom boravku nalazi se peć na pelete Piazetta koja pruža toplu i ugodnu estetiku zimi, kao i dodatnu toplinu, iako to nije stvarno potrebno s primarnim i sekundarnim izvorima topline.
Tijekom hladnijih mjeseci ovo održava nekretninu na konstantnoj temperaturi. U ljetnom razdoblju jedinice osiguravaju promjenjivu klimatizaciju u svim dnevnim prostorima.
Kao dio konstrukcije, cijela zgrada je obložena visokom razinom izolacije prekrivenom neutralnom žbukom na svim vanjskim zidovima.
Vrata i prozori su iznutra drveni, a izvana aluminijski, s aluminijskim roletama na svim vratima i prozorima, a svi su opremljeni sigurnosnim bravama.
Pitka voda se filtrira kako bi se smanjila razina kamenca u vodi.
Bazen je dimenzija 9 metra x 4 metra s maksimalnom dubinom od 1,8 metara.
Sa svake strane kuće nalaze se dva namjenska parkirna mjesta, a dodatna se nalaze na glavnoj ulici ispred.
Postoje dva rješenja za pokrivenost kamerama: primarno s 4 kamere koje pokrivaju vanjski dio nekretnine na visini od 4 metra iznad tla, a sekundarno s tri Ring kamere koje pokrivaju prednji i stražnji ulaz, a sve je dostupno putem mobilne aplikacije.
Usluge čišćenja bazena, košnje trave i čišćenja trenutno su ugovorene i brinu se o nekretnini tijekom cijele godine.
Kuća je izgrađena u stambenom dijelu Umaga, vrlo mirnom, ali opet vrlo blizu centra Umaga i obale.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, obratite se s povjerenjem. Ova kuća nudi izuzetnu priliku za kvalitetan život ili ulaganje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u regiji.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Casa Vita
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Murve 78, 52466 Novigrad, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://casavita.hr/hr/
- E-mail: info@casavita.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.11.2025. u 10:04
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 221 puta
Casa Vita
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Murve 78, 52466 Novigrad, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://casavita.hr/hr/
- E-mail: info@casavita.hr
-