Istra, Umag - Prodaja poslovno - stambene kuće, restoran i trosobni st (prodaja)
- Cijena
- 1.850.000 €
Šifra oglasa: 46333938
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 420,00 m²
-
- Broj prostorija
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Umag
- Namjena poslovnog prostora
- ulični lokal
- Pozicija poslovnog prostora
- Ulični lokal
- Površina
- 420,00 m²
- Broj prostorija
- 3
- Kat
- Prizemlje
- Godina izgradnje
- 1997.
- Šifra objekta
- 38088-1
Opis oglasa
Umag – Stambeno-poslovna kuća s okućnicom i velikim potencijalom
Na samo 3 km od centra Umaga prodaje se stambeno-poslovni objekt s velikim potencijalom za prenamjenu u hotel, motel ili turistički smještaj. Kupnjom ove nekretnine stječete ne samo građevinske objekte, već i već uhodano i uspješno poslovanje.
Osnovne informacije
Ukupna površina objekta: 420 m²
Površina zemljišta: 1400 m²
Trenutna namjena: ugostiteljski objekt s dodatnim stambenim prostorom
Kapacitet restorana: 100 mjesta unutra + 100 mjesta na terasi
Parkirna mjesta: cca 15 vozila
Opis nekretnine
Prizemlje objekta zauzima ugostiteljski prostor veličine 260 m², u funkciji restorana s prostranom terasom. Na katu se nalazi stambeni prostor površine 160 m², koji se sastoji od:
3 spavaće sobe
Prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Balkona južne orijentacije s pogledom
Stambeni prostor je ugodan i spreman za useljenje, no uz minimalna ulaganja moguće ga je prenamijeniti u turističke smještajne jedinice, čime bi se dodatno povećao poslovni potencijal nekretnine.
Tehničke karakteristike
Centralno grijanje sa zasebnim etažnim upravljanjem
Klima uređaji u svim jedinicama
Priključci struje i vode omogućuju fleksibilnost u budućim adaptacijama
Okućnica i dodatne mogućnosti
Velika okućnica nudi dovoljno prostora za parkiranje do 15 vozila, a postoji mogućnost dodatnog uređenja, uključujući gradnju bazena, vanjske kuhinje ili drugih sadržaja koji bi povećali atraktivnost objekta.
Lokacijske prednosti
Blizina slovenske granice: 10 km
Blizina grada i mora: 3-5 km
Odlična prometna povezanost s Istarskim ipsilonom
Ova nekretnina pruža idealnu priliku za investitore i poduzetnike koji žele iskoristiti postojeću infrastrukturu i prilagoditi je vlastitim poslovnim vizijama – bilo kao luksuzni privatni smještaj, boutique hotel, restoran s apartmanima ili drugi turistički objekt.
Za više informacija i dogovor oko pregleda, kontaktirajte nas s povjerenjem!
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Na samo 3 km od centra Umaga prodaje se stambeno-poslovni objekt s velikim potencijalom za prenamjenu u hotel, motel ili turistički smještaj. Kupnjom ove nekretnine stječete ne samo građevinske objekte, već i već uhodano i uspješno poslovanje.
Osnovne informacije
Ukupna površina objekta: 420 m²
Površina zemljišta: 1400 m²
Trenutna namjena: ugostiteljski objekt s dodatnim stambenim prostorom
Kapacitet restorana: 100 mjesta unutra + 100 mjesta na terasi
Parkirna mjesta: cca 15 vozila
Opis nekretnine
Prizemlje objekta zauzima ugostiteljski prostor veličine 260 m², u funkciji restorana s prostranom terasom. Na katu se nalazi stambeni prostor površine 160 m², koji se sastoji od:
3 spavaće sobe
Prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Balkona južne orijentacije s pogledom
Stambeni prostor je ugodan i spreman za useljenje, no uz minimalna ulaganja moguće ga je prenamijeniti u turističke smještajne jedinice, čime bi se dodatno povećao poslovni potencijal nekretnine.
Tehničke karakteristike
Centralno grijanje sa zasebnim etažnim upravljanjem
Klima uređaji u svim jedinicama
Priključci struje i vode omogućuju fleksibilnost u budućim adaptacijama
Okućnica i dodatne mogućnosti
Velika okućnica nudi dovoljno prostora za parkiranje do 15 vozila, a postoji mogućnost dodatnog uređenja, uključujući gradnju bazena, vanjske kuhinje ili drugih sadržaja koji bi povećali atraktivnost objekta.
Lokacijske prednosti
Blizina slovenske granice: 10 km
Blizina grada i mora: 3-5 km
Odlična prometna povezanost s Istarskim ipsilonom
Ova nekretnina pruža idealnu priliku za investitore i poduzetnike koji žele iskoristiti postojeću infrastrukturu i prilagoditi je vlastitim poslovnim vizijama – bilo kao luksuzni privatni smještaj, boutique hotel, restoran s apartmanima ili drugi turistički objekt.
Za više informacija i dogovor oko pregleda, kontaktirajte nas s povjerenjem!
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Karta
Dodatne informacije
Parking
Elite nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ciottina 24b, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.elite-nekretnine.hr/
- E-mail: info@elite-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.11.2025. u 08:22
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 472 puta
Elite nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ciottina 24b, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.elite-nekretnine.hr/
- E-mail: info@elite-nekretnine.hr
-