ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom A (prodaja)
- Cijena
- 530.000 €
Šifra oglasa: 47364101
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 147,00 m²
-
- Broj soba
- 11
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Savudrija
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 11
- Stambena površina
- 147,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- 40213
Opis oglasa
ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom A
U mirnom dijelu kraj Umaga, na samo nekoliko minuta laganog hoda od mora, nalazi se suvremeni stan idealan za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.
Ulaz:
Na sjeverozapadnom pročelju prizemlja, kroz natkriveni ulaz.
Prizemlje uključuje:
Lijeva strana hodnika: praonica, dnevni WC, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja
Desna strana hodnika: ostava, spavaća soba s kupaonicom
Izlaz iz dnevnog boravka: prema sunčalištu i bazenu (24,90 m²)
Poseban ulaz u kotlovnicu sa sjeverozapadne strane
Kat uključuje:
dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
soba na sjeveroistoku: terasa s pogledom na bazen
soba na jugozapadu: lođa s pogledom na cestu
Konstrukcija i materijali
Nosivi zidovi: opeka 25 cm
Pregradni zidovi: opeka 10 cm
Međukatne i krovne ploče: armirani beton 18 cm
Temelji: trakasti, armiranobetonski
Stubište: armiranobetonsko, min. 16 cm
Bazen i strojarnica: vodonepropusni beton 20 cm
Slojevi konstrukcija
Podovi: hidro i toplinska izolacija, PE folija, estrih, završni sloj
Stropovi: zvučna i toplinska izolacija
Krov: termoizolacija, PVC folija, estrih u padu
Fasada: 12 cm toplinske izolacije (akrilni završni sloj), dijelom kamen (8 cm)
Terase: keramičke pločice, hidro i termo izolacija
Stolarija i ograde
Stolarija: PVC s roletama i zaokretno-oklopnim kapcima
Ograde: staklene ili metalne
Instalacije
Priključci: voda, kanalizacija, struja, telekom
Oborinska i bazenska odvodnja: upojni bunari
Grijanje/hlađenje: dizalica topline, ventilokonvektori, el. podno grijanje (kupaonice)
Topla voda: centralni bojleri
Ventilacija: prirodna
Snaga: 14,72 kW (2x7,36)
Voda: 3,53 m³/h
Dimnjak
troslojni sustav: tehnička keramika, tervol, lagani betonski plašt
visina: 7 m
sadrži: kondenz posuda, revizijski otvori, T-priključak, završna ploča s konusom, protukišna kapa
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 40213
DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
U mirnom dijelu kraj Umaga, na samo nekoliko minuta laganog hoda od mora, nalazi se suvremeni stan idealan za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.
Ulaz:
Na sjeverozapadnom pročelju prizemlja, kroz natkriveni ulaz.
Prizemlje uključuje:
Lijeva strana hodnika: praonica, dnevni WC, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja
Desna strana hodnika: ostava, spavaća soba s kupaonicom
Izlaz iz dnevnog boravka: prema sunčalištu i bazenu (24,90 m²)
Poseban ulaz u kotlovnicu sa sjeverozapadne strane
Kat uključuje:
dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
soba na sjeveroistoku: terasa s pogledom na bazen
soba na jugozapadu: lođa s pogledom na cestu
Konstrukcija i materijali
Nosivi zidovi: opeka 25 cm
Pregradni zidovi: opeka 10 cm
Međukatne i krovne ploče: armirani beton 18 cm
Temelji: trakasti, armiranobetonski
Stubište: armiranobetonsko, min. 16 cm
Bazen i strojarnica: vodonepropusni beton 20 cm
Slojevi konstrukcija
Podovi: hidro i toplinska izolacija, PE folija, estrih, završni sloj
Stropovi: zvučna i toplinska izolacija
Krov: termoizolacija, PVC folija, estrih u padu
Fasada: 12 cm toplinske izolacije (akrilni završni sloj), dijelom kamen (8 cm)
Terase: keramičke pločice, hidro i termo izolacija
Stolarija i ograde
Stolarija: PVC s roletama i zaokretno-oklopnim kapcima
Ograde: staklene ili metalne
Instalacije
Priključci: voda, kanalizacija, struja, telekom
Oborinska i bazenska odvodnja: upojni bunari
Grijanje/hlađenje: dizalica topline, ventilokonvektori, el. podno grijanje (kupaonice)
Topla voda: centralni bojleri
Ventilacija: prirodna
Snaga: 14,72 kW (2x7,36)
Voda: 3,53 m³/h
Dimnjak
troslojni sustav: tehnička keramika, tervol, lagani betonski plašt
visina: 7 m
sadrži: kondenz posuda, revizijski otvori, T-priključak, završna ploča s konusom, protukišna kapa
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 40213
DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 25.11.2025. u 17:21
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 207 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-