Istra, Tinjan, EKSKLUZIVNA vila s bazenom i sportskim terenom (prodaja)
- Cijena
- 1.175.000 €
Šifra oglasa: 47313824
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 253,07 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Tinjan, Tinjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 253,07 m²
- Šifra objekta
- EUROVILLA-149563
Opis oglasa
Istra, Tinjan - EKSKLUZIVNA vila s bazenom i sportskim terenom
U mirnom zelenom krajoliku, samo nekoliko minuta od Tinjana i 20 kilometara od obale i Poreča, smještena je ova impresivna vila koja spaja suvremeni dizajn, vrhunsku gradnju i istarski šarm. Ovdje ne kupujete samo nekretninu - ovdje kupujete stil života.
Smještena na prostranom zemljištu površine 1.293 m2, ova kuća nudi potpunu privatnost, vrhunski komfor i kvalitetu življenja u dodiru s prirodom. Brutto površina kuće iznosi 253,07 m2, dok netto površina iznosi 220,19 m2, raspoređenih tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju i svrhu.
Kuća je građena armiranim betonom s dvostrukom termoizolacijom (ukupno 14 cm), što je rijetkost i jamči izvrsnu energetsku učinkovitost. Velike aluminijske stijene s troslojnim staklom i tankim okvirima pružaju otvoren pogled i obilje svjetla, dok unutrašnjost odiše udobnošću, elegancijom i skladom.
U kući se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojim modernim kupaonicama, dodatni WC u prizemlju, potpuno prostrana kuhinja s mjestom za otok, dnevni boravak, blagovaonica, terasa na katu, te funkcionalni prostori poput vešeraja, strojarnice i ostave. Podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji (kanalni sustav u dnevnoj zoni), te pametni stakleni prekidači s Touch tehnologijom dodatno podižu razinu komfora.
Posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru: grijani bazen površine 60 m2 s mozaik završnom obradom i kamenim rubom, „suha plaža" izrađena u efektu pješčane obale, sportski teren površine 120 m2 s tartan podlogom, idealan za više sportova, te ljetna kuhinja s roštiljem smještena uz bazen.
Uređeni vrt s palmama, niskim i visokim rastinjem, automatskim navodnjavanjem i prirodnom hrastovom šumom u pozadini pruža osjećaj potpune privatnosti i harmonije s prirodom. Tu je i parking za dva automobila, popločen tlakovcem, dok 50 metara duga kamena ograda osigurava privatnost i vizualni dojam čvrstoće i luksuza.
Ova vila idealna je za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao ekskluzivna investicija u turističko iznajmljivanje. Gradnja i oprema su u završnoj fazi, a useljenje moguće vrlo brzo.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine. Kontaktirajte nas za više informacija, razgledavanje i cjelovitu prezentaciju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385992957788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 149563.
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-tinjan-ekskluzivna-vila-s-bazenom-i-sportskim-terenom/149563/.
U mirnom zelenom krajoliku, samo nekoliko minuta od Tinjana i 20 kilometara od obale i Poreča, smještena je ova impresivna vila koja spaja suvremeni dizajn, vrhunsku gradnju i istarski šarm. Ovdje ne kupujete samo nekretninu - ovdje kupujete stil života.
Smještena na prostranom zemljištu površine 1.293 m2, ova kuća nudi potpunu privatnost, vrhunski komfor i kvalitetu življenja u dodiru s prirodom. Brutto površina kuće iznosi 253,07 m2, dok netto površina iznosi 220,19 m2, raspoređenih tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju i svrhu.
Kuća je građena armiranim betonom s dvostrukom termoizolacijom (ukupno 14 cm), što je rijetkost i jamči izvrsnu energetsku učinkovitost. Velike aluminijske stijene s troslojnim staklom i tankim okvirima pružaju otvoren pogled i obilje svjetla, dok unutrašnjost odiše udobnošću, elegancijom i skladom.
U kući se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojim modernim kupaonicama, dodatni WC u prizemlju, potpuno prostrana kuhinja s mjestom za otok, dnevni boravak, blagovaonica, terasa na katu, te funkcionalni prostori poput vešeraja, strojarnice i ostave. Podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji (kanalni sustav u dnevnoj zoni), te pametni stakleni prekidači s Touch tehnologijom dodatno podižu razinu komfora.
Posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru: grijani bazen površine 60 m2 s mozaik završnom obradom i kamenim rubom, „suha plaža" izrađena u efektu pješčane obale, sportski teren površine 120 m2 s tartan podlogom, idealan za više sportova, te ljetna kuhinja s roštiljem smještena uz bazen.
Uređeni vrt s palmama, niskim i visokim rastinjem, automatskim navodnjavanjem i prirodnom hrastovom šumom u pozadini pruža osjećaj potpune privatnosti i harmonije s prirodom. Tu je i parking za dva automobila, popločen tlakovcem, dok 50 metara duga kamena ograda osigurava privatnost i vizualni dojam čvrstoće i luksuza.
Ova vila idealna je za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao ekskluzivna investicija u turističko iznajmljivanje. Gradnja i oprema su u završnoj fazi, a useljenje moguće vrlo brzo.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine. Kontaktirajte nas za više informacija, razgledavanje i cjelovitu prezentaciju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385992957788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 149563.
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-tinjan-ekskluzivna-vila-s-bazenom-i-sportskim-terenom/149563/.
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Eurovilla d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gajeva 15, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://eurovilla.hr/
- E-mail: dina@eurovilla.hr
-
- Oglas objavljen
- 23.02.2026. u 09:29
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 364 puta
Eurovilla d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gajeva 15, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://eurovilla.hr/
- E-mail: dina@eurovilla.hr
-





























