ISTRA - SVETVINČENAT - DVIJE KUĆE S BAZENOM! PRILIKA ZA ULAGANJE! (prodaja)
- Cijena
- 520.000 €
Šifra oglasa: 45489895
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 73,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Svetvinčenat, Svetvinčenat
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 73,00 m²
- Površina okućnice
- 800,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 1934
Opis oglasa
Novo u ponudi: Moderne dvije Istarske Kuće sa Bazenom – Idealna za Investiciju!
Završetak 09/2025
Tražite idealnu nekretninu za odmor ili profitabilnu investiciju? Ovaj novi projekt dviju modernih kuća u Istarskom stilu sa kamenom fasadom ispunjava sve uvjete! Smještene su nedaleko od povijesnog Svetvinčenta, okružena šarmantnim istarskim gradovima i poznatom gastronomijom, ove kuće ju luksuzno iskustvo življenja i unosnu priliku za najam.
Jednu od najljepših obala Istre i najčišće more,pronaći ćete u Barbarigi koja je samo 14km udaljena, dok nezaobilazno ribarsko mjesto Fažana je samo 12km udaljeno.
Vodnjan: 6km,
Pula: 21km,
Rovinj: 25km.
Karakteristike:
• Netto površina svake kuće iznosi: 73 m² + bazen od cca 26 m² na parceli od 400 m², što zajedno čini 800m2.
• Raspored prostorija svake kuće: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, open space kuhinja s dnevnim boravkom od 35 m²
• Kapacitet svake kuće: 4+2 gosta, idealno za obitelji ili manje grupe
• Komfor: Potpuna priprema za podno grijanje putem dizalice topline i klima uređaji u svakoj sobi
• Parking za svaku kuću: vanjski parking za dva automobila
Prednosti za Investitore:
• Visoka potražnja: Kuće s dvije spavaće sobe i bazenom u ovom dijelu Istre postižu odlične godišnje prinose
• Trenutni vlasnik može voditi kompletni management iznajmljivanja, poznat u tom dijelu Istre te može dati odlične savjete
• Cijena jedne kuće: 260.000 EUR + PDV, zajedno 520.000 EUR + PDV, pravnim osobama se NE obračunava PDV.
• Kupnja direktno od investitora, tako da KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA.
• Prihod od minimalno 45.000 EUR/godišnje
• Smanjeni troškovi održavanja (obje nekretnine na jednoj lokaciji)
Zašto odabrati ovu nekretninu?
JEDINSTVENI PROJEKAT NA TRŽIŠTU koji nudi lokaciju, kvalitetu, moderan i popularni Istarski design, kompletni management (po želji kupca).
Ovaj projekt vodi iskusni investitor koji garantira visoku kvalitetu gradnje i završetak u rujnu 2025. Ulaganjem u ove kuće stječete nekretnine u srcu Istre koje mogu služiti kao vaša oaza za uživanje ili kao pouzdan izvor prihoda ili oboje.
Požurite, ne propustite priliku za investiciju u budućnost!
RINA +385 99 640 1751
ID KOD AGENCIJE: 1934
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Završetak 09/2025
Tražite idealnu nekretninu za odmor ili profitabilnu investiciju? Ovaj novi projekt dviju modernih kuća u Istarskom stilu sa kamenom fasadom ispunjava sve uvjete! Smještene su nedaleko od povijesnog Svetvinčenta, okružena šarmantnim istarskim gradovima i poznatom gastronomijom, ove kuće ju luksuzno iskustvo življenja i unosnu priliku za najam.
Jednu od najljepših obala Istre i najčišće more,pronaći ćete u Barbarigi koja je samo 14km udaljena, dok nezaobilazno ribarsko mjesto Fažana je samo 12km udaljeno.
Vodnjan: 6km,
Pula: 21km,
Rovinj: 25km.
Karakteristike:
• Netto površina svake kuće iznosi: 73 m² + bazen od cca 26 m² na parceli od 400 m², što zajedno čini 800m2.
• Raspored prostorija svake kuće: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, open space kuhinja s dnevnim boravkom od 35 m²
• Kapacitet svake kuće: 4+2 gosta, idealno za obitelji ili manje grupe
• Komfor: Potpuna priprema za podno grijanje putem dizalice topline i klima uređaji u svakoj sobi
• Parking za svaku kuću: vanjski parking za dva automobila
Prednosti za Investitore:
• Visoka potražnja: Kuće s dvije spavaće sobe i bazenom u ovom dijelu Istre postižu odlične godišnje prinose
• Trenutni vlasnik može voditi kompletni management iznajmljivanja, poznat u tom dijelu Istre te može dati odlične savjete
• Cijena jedne kuće: 260.000 EUR + PDV, zajedno 520.000 EUR + PDV, pravnim osobama se NE obračunava PDV.
• Kupnja direktno od investitora, tako da KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA.
• Prihod od minimalno 45.000 EUR/godišnje
• Smanjeni troškovi održavanja (obje nekretnine na jednoj lokaciji)
Zašto odabrati ovu nekretninu?
JEDINSTVENI PROJEKAT NA TRŽIŠTU koji nudi lokaciju, kvalitetu, moderan i popularni Istarski design, kompletni management (po želji kupca).
Ovaj projekt vodi iskusni investitor koji garantira visoku kvalitetu gradnje i završetak u rujnu 2025. Ulaganjem u ove kuće stječete nekretnine u srcu Istre koje mogu služiti kao vaša oaza za uživanje ili kao pouzdan izvor prihoda ili oboje.
Požurite, ne propustite priliku za investiciju u budućnost!
RINA +385 99 640 1751
ID KOD AGENCIJE: 1934
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Rina Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lanište 1 J, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://rina-nekretnine.hr/
- E-mail: info@rina-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 29.11.2025. u 08:00
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1681 puta
Rina Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lanište 1 J, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://rina-nekretnine.hr/
- E-mail: info@rina-nekretnine.hr
-