ISTRA, ROVINJSKO SELO, DIZAJNERSKA ILUKSUZNA VILLA SA BAZENOM NA 1200M (prodaja)
- Cijena
- 1.500.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50337463
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 460,00 m²
-
- Broj soba
- 12
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinjsko Selo
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 12
- Stambena površina
- 460,00 m²
- Površina okućnice
- 1.200,00 m²
- Godina izgradnje
- 2023.
- Broj parkirnih mjesta
- 5
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- K-1070
Opis oglasa
Na samo 5 minuta lagane vožnje od centra Rovinja, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, prodaje se ova vrhunska, moderno dizajnirana luksuzna vila izgrađena 2023. godine. Riječ je o izuzetno kvalitetnoj novogradnji u kojoj se vodilo računa o svakom detalju – od pažljivo biranih materijala i opreme do funkcionalnosti i komfora življenja.
Vila ukupne površine 460 m2 proteže se na tri etaže:
Podrum nudi sadržaje za potpuni užitak i opuštanje: prostranu konobu s vinotekom, prostor za druženje s biljarom i videoigrama, kuhinju, wellness zonu s hidromasažnim bazenom i saunom, kupaonicu, teretanu, spremište i kotlovnicu.
Prizemlje se sastoji od velikog open-space prostora s dnevnim boravkom, blagovaonicom i modernom kuhinjom, jedne prostrane spavaće sobe, kupaonice, garderobe te izlaza na natkrivenu terasu. U sklopu prizemlja nalazi se i garaža za dva automobila.
Kat obuhvaća tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok jedna soba ima i privatnu terasu.
Na uređenoj okućnici površine 1200 m2 nalazi se bogato mediteransko zelenilo – lavanda, ružmarin, jasmin, ukrasni grmovi te tri impresivne masline starije od 300 godina. Travnjak je opremljen automatskim sustavom navodnjavanja (Rainbird).
Dodatnu vrijednost daje vanjski pomoćni objekt (50 m2) s natkrivenim prostorom za druženje, roštiljem, ljetnom kuhinjom i WC-om.
Bazen dimenzija 8 x 4 m (32 m2) savršeno se uklapa u ambijent i pruža maksimalan užitak tijekom toplijih mjeseci.
Tehničke i dodatne karakteristike:
- Klimatizacija: Daikin (8 jedinica)
- Električno podno grijanje
- Dizalica topline za toplu vodu i grijanje bazena
- Fotonaponska elektrana snage 5 kW
- Sustav navodnjavanja Rainbird (kap na kap i prskalice)
- Video nadzor (6 kamera) + pametno zvono
- Wi-Fi pojačivači signala u cijeloj kući i dvorištu
- Hormann garažna vrata
Oprema i namještaj:
- Bosch kuhinjski uređaji, Faber indukcijska ploča i napa
- Electrolux perilica-sušilica
- Vinski hladnjaci Candy i Klarstein
- Wellness zona: Wellis jacuzzi, finska sauna po mjeri
- Teretana (traka, bicikl, utezi)
- Samsung televizori (75", 50", 4x 32")
- Sanitarije: Hansgrohe, Villeroy & Boch
- Kreveti i madraci Hespo
Materijali i dizajn:
- Masivni podovi i stolarija od slavonskog hrasta
- Namještaj po mjeri vrhunske izrade
- Kuhinjski otok i kupaonice od kerrock materijala
- Dizajnerski namještaj brenda Prostoria
- Ručno klesani kanfanarski kamen u interijeru i eksterijeru
Vrt i okućnica:
- Začinski vrt uz vanjski pomoćni objekt
- 3 velike masline starosti preko 300 godina
- 5 stabala lagerstremije
- Ukrasni grmovi, lavanda, ružmarin i jasmin
- Živa ograda od fotinija
- Uređen travnjak
- Dekorativni vulkanski kamen i oblutci
- Automatsko navodnjavanje – travnjak prskalicama, biljke sustavom kap na kap
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršen spoj luksuza, kvalitete i autentičnog istarskog ugođaja, idealna kako za privatno uživanje, tako i kao investicija u turistički najam.
Za više informacija:
Orietta Marušić
Tel: +385 99 3543091
Email: orietta@neelcon.hr
ID NEKRETNINE: K-1070
Vila ukupne površine 460 m2 proteže se na tri etaže:
Podrum nudi sadržaje za potpuni užitak i opuštanje: prostranu konobu s vinotekom, prostor za druženje s biljarom i videoigrama, kuhinju, wellness zonu s hidromasažnim bazenom i saunom, kupaonicu, teretanu, spremište i kotlovnicu.
Prizemlje se sastoji od velikog open-space prostora s dnevnim boravkom, blagovaonicom i modernom kuhinjom, jedne prostrane spavaće sobe, kupaonice, garderobe te izlaza na natkrivenu terasu. U sklopu prizemlja nalazi se i garaža za dva automobila.
Kat obuhvaća tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok jedna soba ima i privatnu terasu.
Na uređenoj okućnici površine 1200 m2 nalazi se bogato mediteransko zelenilo – lavanda, ružmarin, jasmin, ukrasni grmovi te tri impresivne masline starije od 300 godina. Travnjak je opremljen automatskim sustavom navodnjavanja (Rainbird).
Dodatnu vrijednost daje vanjski pomoćni objekt (50 m2) s natkrivenim prostorom za druženje, roštiljem, ljetnom kuhinjom i WC-om.
Bazen dimenzija 8 x 4 m (32 m2) savršeno se uklapa u ambijent i pruža maksimalan užitak tijekom toplijih mjeseci.
Tehničke i dodatne karakteristike:
- Klimatizacija: Daikin (8 jedinica)
- Električno podno grijanje
- Dizalica topline za toplu vodu i grijanje bazena
- Fotonaponska elektrana snage 5 kW
- Sustav navodnjavanja Rainbird (kap na kap i prskalice)
- Video nadzor (6 kamera) + pametno zvono
- Wi-Fi pojačivači signala u cijeloj kući i dvorištu
- Hormann garažna vrata
Oprema i namještaj:
- Bosch kuhinjski uređaji, Faber indukcijska ploča i napa
- Electrolux perilica-sušilica
- Vinski hladnjaci Candy i Klarstein
- Wellness zona: Wellis jacuzzi, finska sauna po mjeri
- Teretana (traka, bicikl, utezi)
- Samsung televizori (75", 50", 4x 32")
- Sanitarije: Hansgrohe, Villeroy & Boch
- Kreveti i madraci Hespo
Materijali i dizajn:
- Masivni podovi i stolarija od slavonskog hrasta
- Namještaj po mjeri vrhunske izrade
- Kuhinjski otok i kupaonice od kerrock materijala
- Dizajnerski namještaj brenda Prostoria
- Ručno klesani kanfanarski kamen u interijeru i eksterijeru
Vrt i okućnica:
- Začinski vrt uz vanjski pomoćni objekt
- 3 velike masline starosti preko 300 godina
- 5 stabala lagerstremije
- Ukrasni grmovi, lavanda, ružmarin i jasmin
- Živa ograda od fotinija
- Uređen travnjak
- Dekorativni vulkanski kamen i oblutci
- Automatsko navodnjavanje – travnjak prskalicama, biljke sustavom kap na kap
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršen spoj luksuza, kvalitete i autentičnog istarskog ugođaja, idealna kako za privatno uživanje, tako i kao investicija u turistički najam.
Za više informacija:
Orietta Marušić
Tel: +385 99 3543091
Email: orietta@neelcon.hr
ID NEKRETNINE: K-1070
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
NEEL CON d.o.o
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gervaisova 1, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://neelcon.hr/hr/
- E-mail: info@neelcon.hr
-
- Oglas objavljen
- 13.05.2026. u 15:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 283 puta
NEEL CON d.o.o
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gervaisova 1, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://neelcon.hr/hr/
- E-mail: info@neelcon.hr
-





























