Istra, Rovinj - restoran (prodaja)
- Cijena
- 870.000 €
Šifra oglasa: 49119261
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 43,00 m²
-
- Broj prostorija
- 1
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Namjena poslovnog prostora
- ugostiteljski
- Pozicija poslovnog prostora
- U kući
- Površina
- 43,00 m²
- Broj prostorija
- 1
- Kat
- Prizemlje
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- 143-39
Opis oglasa
KAISER IMMOBILIEN VAM OVOG PUTA PREDTAVLJA PREKRSAN UGOSTITELJSKI OBJEKT S POGLEDOM NA BRIJUNE
Rovinj je živopisni istarski gradić na obali, poznat po staroj jezgri na poluotoku, uskim kamenim uličicama, pastelno obojenim kućama i impresivnoj crkvi sv. Eufemije koja dominira panoramom. Grad odiše mediteranskim šarmom, a okružuju ga prekrasne plaže, borove šume i kristalno čisto more.
Bale je mirno kameno istarsko mjesto smješteno u unutrašnjosti, nedaleko od obale. Karakteriziraju ga srednjovjekovne ulice, autentična arhitektura i opuštena atmosfera. Bale je ut po kulturnim događanjima, umjetničkim galerijama te prekrasnoj prirodi koja ga okružuje, uključujući i zaštićeni park Palud.
ugostiteljski objekt sa pet odvojenih malih stanova, divnim zajedničkim prostorom sa ognjištem, opremljenuzajedničku kuhionjom, vešerajem te tri odvojene terase, sa stalnom i dobro uhodanom ponudom izuzetnog šarma, smješten na atraktivnoj lokaciji. Objekt je već dug niz godina uspješno u najmu, a postojeći najmoprimac ima važeći ugovor još tri godine. Trenutni godišnji prihod iznosi oko 35.000 eura po sezoni, što ovaj objekt čini sigurnom i stabilnom investicijom.
Nekretninu je moguće uredno kupiti bez ikakvih prepreka. Nakon kupnje, najmoprimac jednostavno potpisuje novi ugovor s novim vlasnikom te nastavlja poslovati u istom statusu do isteka postojećeg najma, ukoliko mu takvi uvjeti odgovaraju. Riječ je o prilici koja spaja sigurnost ulaganja i već razvijen posao s dugogodišnjim gostima i stabilnim prihodom.
Ovaj objekt idealan je za investitore koji traže pouzdanu, već uhodanu ugostiteljsku djelatnost na dobroj lokaciji, s jasnom perspektivom nastavka uspješnog poslovanja.
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail denis@kaiser-immobilien.hr
ID KOD AGENCIJE: 143-39
Kaiser Immobilien - Istra
Mob: +38598395662, +385995677888
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Rovinj je živopisni istarski gradić na obali, poznat po staroj jezgri na poluotoku, uskim kamenim uličicama, pastelno obojenim kućama i impresivnoj crkvi sv. Eufemije koja dominira panoramom. Grad odiše mediteranskim šarmom, a okružuju ga prekrasne plaže, borove šume i kristalno čisto more.
Bale je mirno kameno istarsko mjesto smješteno u unutrašnjosti, nedaleko od obale. Karakteriziraju ga srednjovjekovne ulice, autentična arhitektura i opuštena atmosfera. Bale je ut po kulturnim događanjima, umjetničkim galerijama te prekrasnoj prirodi koja ga okružuje, uključujući i zaštićeni park Palud.
ugostiteljski objekt sa pet odvojenih malih stanova, divnim zajedničkim prostorom sa ognjištem, opremljenuzajedničku kuhionjom, vešerajem te tri odvojene terase, sa stalnom i dobro uhodanom ponudom izuzetnog šarma, smješten na atraktivnoj lokaciji. Objekt je već dug niz godina uspješno u najmu, a postojeći najmoprimac ima važeći ugovor još tri godine. Trenutni godišnji prihod iznosi oko 35.000 eura po sezoni, što ovaj objekt čini sigurnom i stabilnom investicijom.
Nekretninu je moguće uredno kupiti bez ikakvih prepreka. Nakon kupnje, najmoprimac jednostavno potpisuje novi ugovor s novim vlasnikom te nastavlja poslovati u istom statusu do isteka postojećeg najma, ukoliko mu takvi uvjeti odgovaraju. Riječ je o prilici koja spaja sigurnost ulaganja i već razvijen posao s dugogodišnjim gostima i stabilnim prihodom.
Ovaj objekt idealan je za investitore koji traže pouzdanu, već uhodanu ugostiteljsku djelatnost na dobroj lokaciji, s jasnom perspektivom nastavka uspješnog poslovanja.
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail denis@kaiser-immobilien.hr
ID KOD AGENCIJE: 143-39
Kaiser Immobilien - Istra
Mob: +38598395662, +385995677888
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Tehnika
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 05.12.2025. u 02:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 162 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-