ISTRA, ROVINJ - CENTAR, STAN SA DVA APARTMANA, #PRODAJA (prodaja)
- Cijena
- 315.000 €
Šifra oglasa: 48911524
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 46,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 3.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 46,00 m²
- Godina izgradnje
- 1900.
- Godina zadnje renovacije
- 1918.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- S-2279
Opis oglasa
Na prodaju je jedinstvena nekretnina u srcu stare jezgre Rovinja, smještena na 3. katu tradicionalne zgrade. Unatoč lokaciji u starom gradu, stan je suh, uredan i vrlo dobro održavan, a zgrada ima normalno i prostrano stubište, bez lifta. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene, kategorizirane stambene jedinice, svaka sa svojim zasebnim ulazom, što omogućuje idealnu kombinaciju osobnog korištenja i nastavka uhodanog posla turističkog iznajmljivanja.
Prvi apartman ima 30 m2 i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, odvojene spavaće sobe i kupaonice, dok drugi apartman od 16 m2 funkcionira kao garsonijera s kuhinjom, kupaonicom i vizualno odvojenim spavaćim dijelom. Oba su apartmana u potpunosti opremljena i namještena. Bez puno ulaganja, stan se može uklanjanjem jednog pregradnog zida vratiti u jedan dvosbni, čak trosobni stan sa 2 kupatila.
Stan je temeljito renoviran 2018. godine, pri čemu su postavljeni novi podovi i keramika, zamijenjene sve instalacije struje i vode, obnovljeni zidovi, ugrađeni novi prozori i vrata, te klima uređaji za grijanje i hlađenje. Ugrađen je i pojačivač pritiska vode za obje jedinice te Polar filter za uklanjanje kamenca, što je izuzetna prednost zbog tvrde vode u Rovinju, a dodatno je osigurana zaštita svih vodovodnih cijevi i uređaja. Apartmani se prodaju potpuno opremljeni, uključujući sve aparate, namještaj, pribor i bicikle.
Nekretnina ima uporabnu dozvolu, može se odmah useliti, a zahvaljujući već postojećoj kategorizaciji, novom vlasniku pruža mogućnost trenutačnog nastavka uhodanog posla iznajmljivanja. Lokacija u neposrednoj blizini Carere čini ovo potkrovlje iznimno atraktivnim, mirnim i svijetlim prostorom u samom centru grada.
Stan je dostupan za preuzimanje odmah.
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
Za više informacija:
Slađana Opačak
Tel: +385 99 2086473
Email: sladana@neelcon.hr
ID NEKRETNINE: S-2279
Prvi apartman ima 30 m2 i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, odvojene spavaće sobe i kupaonice, dok drugi apartman od 16 m2 funkcionira kao garsonijera s kuhinjom, kupaonicom i vizualno odvojenim spavaćim dijelom. Oba su apartmana u potpunosti opremljena i namještena. Bez puno ulaganja, stan se može uklanjanjem jednog pregradnog zida vratiti u jedan dvosbni, čak trosobni stan sa 2 kupatila.
Stan je temeljito renoviran 2018. godine, pri čemu su postavljeni novi podovi i keramika, zamijenjene sve instalacije struje i vode, obnovljeni zidovi, ugrađeni novi prozori i vrata, te klima uređaji za grijanje i hlađenje. Ugrađen je i pojačivač pritiska vode za obje jedinice te Polar filter za uklanjanje kamenca, što je izuzetna prednost zbog tvrde vode u Rovinju, a dodatno je osigurana zaštita svih vodovodnih cijevi i uređaja. Apartmani se prodaju potpuno opremljeni, uključujući sve aparate, namještaj, pribor i bicikle.
Nekretnina ima uporabnu dozvolu, može se odmah useliti, a zahvaljujući već postojećoj kategorizaciji, novom vlasniku pruža mogućnost trenutačnog nastavka uhodanog posla iznajmljivanja. Lokacija u neposrednoj blizini Carere čini ovo potkrovlje iznimno atraktivnim, mirnim i svijetlim prostorom u samom centru grada.
Stan je dostupan za preuzimanje odmah.
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
Za više informacija:
Slađana Opačak
Tel: +385 99 2086473
Email: sladana@neelcon.hr
ID NEKRETNINE: S-2279
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
NEEL CON d.o.o
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gervaisova 1, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://neelcon.hr/hr/
- E-mail: info@neelcon.hr
-
- Oglas objavljen
- 21.11.2025. u 15:49
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 93 puta
NEEL CON d.o.o
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gervaisova 1, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://neelcon.hr/hr/
- E-mail: info@neelcon.hr
-