ISTRA, PREMANTURA – Moderna dvojna vila s privatnim bazenom na ekskluz (prodaja)

ISTRA, PREMANTURA – Moderna dvojna vila s privatnim bazenom na ekskluzivnoj lokaciji uz Rt Kamenjak, 400m od prirodnih plaža


Na jednoj od najcjenjenijih lokacija južne Istre, u Premanturi, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i na samom ulazu u zaštićeni krajolik Rta Kamenjak, smjestila se ova moderna dvojna vila koja predstavlja savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i suvremenog načina života.

Riječ je o nekretnini koja se nalazi na lokaciji kakve su danas iznimno rijetko dostupne na tržištu. Ono što ju čini posebnom jest neposredna blizina mora, kao i činjenica da se odmah iza vile prostire prekrasna borova šuma koja prostoru pruža dodatni osjećaj mira, privatnosti i autentičnog mediteranskog ambijenta.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve koji traže kvalitetan obiteljski dom uz more, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

OPIS VILE:
Vila je organizirana kroz dvije etaže, pri čemu je svaki detalj prostora pažljivo osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Ulaskom u vilu smjestio se ulazni prostor koji nas uvodi u središnji dio nekretnine – moderan i prozračan dnevni prostor koncipiran prema suvremenom "open space" konceptu.

Tu su se skladno povezali:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja
* blagovaonica

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvaraju ugodnu atmosferu ispunjenu toplinom i osjećajem otvorenosti.

Iz dnevnog prostora ostvarena je direktna komunikacija s vanjskom terasom, sunčalištem i bazenom, čime se unutarnji i vanjski prostor stapaju u jednu skladnu cjelinu, idealnu za život i odmor tijekom cijele godine.

Na prizemlju vile nalazi se i moderna kupaonica koja dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja prostora.

Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži nekretnine gdje je smješten privatni dio doma. Na katu su se smjestile:
* tri komforne spavaće sobe
* dvije moderno uređene kupaonice

Spavaće sobe nude dovoljno prostora za udoban boravak cijele obitelji ili gostiju, dok raspored prostorija osigurava idealan omjer privatnosti i funkcionalnosti.

OPIS OKUĆNICE:
Posebna vrijednost ove nekretnine krije se upravo u njezinom vanjskom prostoru koji je osmišljen kao privatna oaza za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Središnje mjesto okućnice zauzima privatni bazen dimenzija **8 x 4 metra**, okružen sunčalištem koje pruža dovoljno prostora za ležaljke, druženja i boravak na otvorenom tijekom toplih ljetnih dana.

Terasa uz dnevni prostor idealna je za jutarnju kavu, obiteljske ručkove ili večernja druženja u ugodnom okruženju prirode i mediteranskog zelenila.

Poseban dojam ostavlja upravo borova šuma koja se nalazi neposredno iza nekretnine, stvarajući prirodnu kulisu koja pruža osjećaj privatnosti i mira kakav se rijetko pronalazi u neposrednoj blizini mora.

DODATNE INFORMACIJE:
* udaljenost od mora svega 400 metara
* energetski certifikat A
* privatni bazen 8 x 4 m
* klima uređaji za grijanje i hlađenje
* PVC stolarija s dvoslojnim staklima
* komarnici
* protuprovalna vrata
* uređena i namještena nekretnina
* dva privatna parkirna mjesta
* građevinska dozvola
* uporabna dozvola
* uredno vlasništvo
* internet i satelitska televizija

OPIS LOKACIJE:
Premantura je već dugi niz godina sinonim za kvalitetan život uz more, netaknutu prirodu i vrhunsku turističku destinaciju.

Posebnost ove lokacije krije se upravo u neposrednoj blizini zaštićenog područja Rta Kamenjak, jednog od najljepših prirodnih dragulja hrvatske obale poznatog po kristalno čistom moru, brojnim skrivenim uvalama, biciklističkim stazama i spektakularnim pogledima na otvoreno more.

U neposrednoj blizini vile nalaze se:
* restorani i konobe
* kafići
* trgovine
* šetnice
* biciklističke staze
* svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine

Grad Pula i međunarodna zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, čime je osigurana izvrsna prometna povezanost tijekom cijele godine.

ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini koja uspješno objedinjuje ono najtraženije na današnjem tržištu – vrhunsku lokaciju, blizinu mora, privatni bazen, mirno okruženje i neposredan kontakt s prirodom.

Zahvaljujući svojoj poziciji uz Rt Kamenjak, kvaliteti izvedbe i iznimnom turističkom potencijalu, ova vila predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzan privatni život, tako i za sigurno ulaganje na jednoj od najatraktivnijih lokacija južne Istre.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina privatnog razgleda vile i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48206

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com