Istra, Poreč - stan u prizemlju s tri spavaće sobe, blizina mora (prodaja)
- Cijena
- 355.000 €
Šifra oglasa: 48060562
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 99,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 99,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 114-180
Opis oglasa
Kaiser Immobilien u svojoj ponudi predstavlja moderan i prostran trosobni stan smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje, udaljene svega 800 metara od mora i tri kilometra od centra Poreča.
Nekretnina se nalazi u mirnom, novoizgrađenom naselju, okruženom suvremenom infrastrukturom, što ovu lokaciju čini idealnom kako za udoban obiteljski život, tako i za ulaganje u turistički najam.
Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 99 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu ukupne površine 37 m², tri udobne spavaće sobe, moderne kupaonice i dodatnog toaleta za goste.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 17 m², koja vodi u privatni vrt veličine 84 m². Vrt pruža savršen prostor za opuštanje, dječju igru ili uređenje vanjskog blagovaonskog kutka. Interijer je pažljivo projektiran s naglaskom na funkcionalan raspored, prirodnu osvijetljenost i udobnost svakodnevnog stanovanja.
Zgrada je građena klasičnim zidanjem uz visoku razinu toplinske i zvučne izolacije, a stan je opremljen prema suvremenim standardima.
Podno grijanje u svim prostorijama izvedeno je putem sustava dizalice topline, a za dodatni komfor tu su klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Stolarija je troslojna PVC s električnim roletama i komarnicima, a sigurnost je osigurana protuprovalnim ulaznim vratima i video parlafonom.
Unutarnja stolarija izrađena je u visokoj kvaliteti, a dodatnu vrijednost stanu daje dimnjak koji omogućuje ugradnju kamina ili peći na kruta goriva.
Stanu pripada jedno označeno parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu, a velika prednost pri kupnji je i to što kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.
Svi potrebni sadržaji poput trgovina, škola, vrtića, restorana i plaža nalaze se u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže kvalitetan stan s privatnim vanjskim prostorom, u mirnom okruženju i na atraktivnoj lokaciji uz more. Bilo da tražite dom za svoju obitelj ili tražite investiciju s visokim potencijalom povrata kroz turistički najam, ovaj stan nudi spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog stanovanja.
Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem:
Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
ID KOD AGENCIJE: 114-180
Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Nekretnina se nalazi u mirnom, novoizgrađenom naselju, okruženom suvremenom infrastrukturom, što ovu lokaciju čini idealnom kako za udoban obiteljski život, tako i za ulaganje u turistički najam.
Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 99 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu ukupne površine 37 m², tri udobne spavaće sobe, moderne kupaonice i dodatnog toaleta za goste.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 17 m², koja vodi u privatni vrt veličine 84 m². Vrt pruža savršen prostor za opuštanje, dječju igru ili uređenje vanjskog blagovaonskog kutka. Interijer je pažljivo projektiran s naglaskom na funkcionalan raspored, prirodnu osvijetljenost i udobnost svakodnevnog stanovanja.
Zgrada je građena klasičnim zidanjem uz visoku razinu toplinske i zvučne izolacije, a stan je opremljen prema suvremenim standardima.
Podno grijanje u svim prostorijama izvedeno je putem sustava dizalice topline, a za dodatni komfor tu su klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Stolarija je troslojna PVC s električnim roletama i komarnicima, a sigurnost je osigurana protuprovalnim ulaznim vratima i video parlafonom.
Unutarnja stolarija izrađena je u visokoj kvaliteti, a dodatnu vrijednost stanu daje dimnjak koji omogućuje ugradnju kamina ili peći na kruta goriva.
Stanu pripada jedno označeno parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu, a velika prednost pri kupnji je i to što kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.
Svi potrebni sadržaji poput trgovina, škola, vrtića, restorana i plaža nalaze se u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže kvalitetan stan s privatnim vanjskim prostorom, u mirnom okruženju i na atraktivnoj lokaciji uz more. Bilo da tražite dom za svoju obitelj ili tražite investiciju s visokim potencijalom povrata kroz turistički najam, ovaj stan nudi spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog stanovanja.
Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem:
Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
ID KOD AGENCIJE: 114-180
Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 05.11.2025. u 12:38
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 86 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-