Istra - Poreč okolica, stan 63m2 u novogradnji s liftom (prodaja)

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Mjesto u kojem se sažimaju sve vrijednosti tradicionalnog i modernog Mediterana. Šarm starog grada s mozaicima i znamenitostima pod okriljem UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, domaće sorte i namirnice, tihe uvale, duga obala i zelena unutrašnjost je bogatstvo kojeg se do danas sačuvalo.

Kaiser Immobilien vam predstavlja tri moderna stana, svaki površine 63 m², smještena u atraktivnoj novogradnji s liftom i po dva parkirna mjesta ispred zgrade za svaki stan. Ovi stanovi nude izvrsnu kombinaciju udobnosti, suvremenog dizajna i funkcionalnosti.

-Stan u prizemlju: S direktnim pristupom s tla, idealan je za one koji preferiraju stanovanje u prizemlju, posebno pogodan za starije osobe.
-Stan na prvom katu:Pruža dodatnu privatnost, ali je i dalje lako dostupan liftom.
-Stan na drugom katu: Ističe se prozračnošću i obiljem prirodnog svjetla te također ima pristup liftom.

Svaki stan ima identičan raspored: ulazni predprostor od 2,20 m² vodi u prostranu dnevnu zonu s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta od 25,15 m², koja se spaja na lođu od 3,46 m² – savršenu za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru. Hodnik od 2,91 m² povezuje ostatak stana i vodi do kupaonice s modernim sanitarnim čvorom od 4,86 m². Nasuprot kupaonici nalazi se spremište od 3,63 m². Stan također ima dvije spavaće sobe – jednu od 9,28 m² i drugu od 10,67 m², koja ima direktan izlaz na zasebnu natkrivenu terasu od 3,86 m².
Stanovi se prodaju nenamješteni, no svi priključci i sanitarije su već spremni za uporabu. Ugrađeno je električno podno grijanje, a svaki stan je klimatiziran kako bi se osigurala ugodna temperatura tijekom cijele godine. Zgrada je opremljena naprednim videoportafonskim sustavom s vanjskom jedinicom i trinaest unutarnjih jedinica, pružajući maksimalnu sigurnost stanarima.

Budući vlasnici imaju mogućnost dogovora oko izbora keramike i detalja unutarnjeg uređenja u suradnji s investitorom, čime mogu personalizirati prostor prema vlastitom ukusu. Kupnja direktno od investitora omogućava oslobađanje od poreza na promet nekretnina od 3%, što ovu nekretninu čini dodatno povoljnom investicijom.

Blizina sadržaja:
Poreč, centar- 11 km
Restoran- 550 m
Kafić- 260 m
Trgovina- 1,6 km
Osnovna škola: 850 m
Benzinska postaja: 1,7 km
Ljekarna: 1,1 km
Plaža- 1,9 km
Znamenitosti- 1 km

Udaljenost većih gradova:
Poreč- Ljubljana: 146 km
Poreč- Beč: 527 km
Poreč- Budimpešta: 607 km
Poreč- Prag: 853 km
Poreč- München: 549 km
Poreč- Zagreb: 268 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-038

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/



ID KOD AGENCIJE: 127-038

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr