Istra - Poreč, moderna vila sa bazenom i wellnessom (prodaja)

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivnu luksuznu vilu na prodaju, smještenu na iznimno poželjnoj lokaciji u Istri, svega 15 kilometara od Poreča i njegovih prekrasnih plaža.

Vila se nalazi na rubu šarmantnog istarskog sela, u mirnom i elegantnom okruženju modernih vila, okružena zelenilom, prirodom i uređenim šetnicama koje nude potpuni mir, privatnost i osjećaj luksuznog života u skladu s prirodom. U ovom naselju vladaju tišina i opuštanje, dok sama vila pruža sve sadržaje potrebne za udoban, kvalitetan i bezbrižan život ili luksuzni turistički najam.

Ukupna stambena površina vile iznosi 322 m², a smještena je na prostranoj parceli od 1.460 m². Vila je samostojeća, u potpunosti ograđena privatnom zelenom ogradom, čime je osigurana maksimalna privatnost i intima.

Nekretnina se prostire na tri etaže – podrum, prizemlje i kat, promišljeno raspoređene kako bi se postigla savršena ravnoteža funkcionalnosti i luksuza.

U podrumu vile nalazi se prostor za rekreaciju i opuštanje: teretana, wellness zona te WC, idealno mjesto za aktivan stil života i opuštanje nakon dugog dana.

Prizemlje nudi prostran i otvoren koncept koji uključuje modernu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak, vinsku zonu (wine bar), jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet za goste, strojarnicu i gospodarsku sobu, hodnike i predsoblje. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s vanjskom terasom i bazenom, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera.

Na katu se nalaze tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na nenatkrivene terase, dok glavna master spavaća soba raspolaže natkrivenom terasom s očaravajućim pogledom na prirodu, zelenilo i potpuni mir – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Vila je opremljena vrhunskim tehničkim i energetskim rješenjima:
– grijanje i hlađenje putem toplinske pumpe
– solarni paneli
– grijani bazen
– vanjska kuhinja
– električne žaluzine
– visokokvalitetna stolarija
– sigurnosni alarm i video nadzor

Uz vilu je osigurano više parkirnih mjesta, uključujući i natkriveno parkirno mjesto, dok je okućnica pažljivo uređena s bogatom botanikom, zelenim površinama i šetnicama koje dodatno naglašavaju osjećaj luksuza i harmonije.

Ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji traže luksuzan dom, investiciju za premium turistički najam ili mirno utočište u jednom od najljepših dijelova Istre.

Uz vilu postoji opcija kupnje i maslinika na 3200 m2, ukupno 85 stabala maslina. Uz nadoplatu.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.


ID KOD AGENCIJE: 113-301

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr