ISTRA, POREČ - 1SS+DB stan u prizemlju s privatnim vrtom (prodaja)

ISTRA, POREČ – Šarmantan stan u prizemlju s privatnim dvorištem, idealan za miran život i investiciju.

U mirnom i urednom mjestu Žbandaj, nedaleko od živopisnog Poreča i njegovih poznatih plaža, smjestio se ovaj predivno uređen i potpuno namješten stan – savršen dom za sve koji traže sklad udobnosti, intime i obiteljske topline, ali i izvrsnu investiciju s mogućnošću turističkog najma.

Ovdje je svaki detalj pažljivo osmišljen: od kvalitetnih materijala do funkcionalnog rasporeda koji garantira jednostavnost života i osjećaj doma već na samom ulasku.

OPIS STANA – 58,53 m² udobnosti

Ulaskom u stan dočekuje vas topao i skladno uređen hodnik, obogaćen podnim grijanjem koje cijelome stanu daje posebnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci.
Centralni dio stana čini prostran dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i stvaraju ugodan, prozračan ambijent idealan za svakodnevni boravak.

Tu se nalazi i loggia, produžetak dnevnog prostora koji nudi mjesto savršeno za trenutke mira, jutarnje kave ili večernjeg opuštanja. Posebnu vrijednost ima spavaća soba s vlastitom garderobom, dizajnirana za maksimalnu privatnost i praktičnost. Stan posjeduje i elegantno uređenu kupaonicu s podnim grijanjem te praktičnu ostavu u sklopu stana.

DODATNI PROSTORI – Uz stan dolaze i dva iznimno korisna prostora:
* ostava u hodniku zgrade – 4,37 m²
* izdvojeni vešeraj – 2,75 m²

Ovi dodatni prostori čine svakodnevni život lakšim i organiziranijim, pogotovo pri dugotrajnom boravku.

PRIVATNO UREĐENO DVORIŠTE – Rijetka prednost i dragocjena oaza

Poseban dragulj ove nekretnine je dvorište od približno 40 m², u potpunosti uređeno, ograđeno, popločeno i dijelomično natkriveno drvenom pergolom s krovnom izolacijom.

Ovaj intimni kutak idealan je za:
* opuštanje tijekom toplih dana
* druženja s prijateljima
* ispijanje kave na svježem zraku
* stvaranje vlastite male zelene oaze

Upravo ovakav vanjski prostor predstavlja rijetkost na tržištu i značajnu dodanu vrijednost.

KVALITETA OPREME – Udobnost koja se osjeti

Stan je opremljen suvremenim sustavima i materijalima koji jamče visoku razinu komfora:
* klima uređaji za grijanje i hlađenje
* podno grijanje u hodniku i kupaonici
* kvalitetan parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
* zvučno izolirana sobna vrata
* protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Sve to čini dom sigurnim, ugodnim i pouzdanim za dugoročno stanovanje.

ZAKLJUČAK – Stan koji donosi mir, praktičnost i odličnu vrijednost

Ovaj predivno uređen stan u prizemlju s vlastitim dvorištem predstavlja:
* idealan dom za parove, pojedince ili manjim obitelji
* savršenu investiciju za turistički najam
* lokaciju blizu Poreča, ali izvan gužvi
* nekretninu koja pruža privatnost, udobnost i estetiku

Stan koji spaja sve ono što se najviše cijeni na istarskom tržištu – kvalitetu, funkcionalnost i životni stil.

Za dodatna pitanja, potrebnu pomoć ili želju za organizacijom termina razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43722

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com