ISTRA, okolica Buja - šarmantna vila sa pogledom na okolna brda! (prodaja)
- Cijena
- 590.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50778236
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 141,70 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Buje, Buje
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 141,70 m²
- Površina okućnice
- 740,00 m²
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- K555
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Šarmantna istarska vila s bazenom, otvorenim pogledom na brežuljke i dodatnim građevinskim zemljištem
Na mirnoj lokaciji u okolici Buja, svega 18 km od mora, smjestila se ova prekrasna rustikalna vila koja uspješno spaja autentični istarski karakter, privatnost i suvremenu udobnost. Okružena zelenilom i položena na blagom uzvišenju, vila pruža očaravajući otvoreni pogled na slikovite istarske brežuljke te stvara potpuni osjećaj mira, intime i opuštanja.
Ukupna stambena površina vile iznosi 141,70 m², a prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalan raspored, ugodnu atmosferu i maksimalnu povezanost interijera s vanjskim prostorom.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, oblikovan kao otvoreni koncept idealan za svakodnevni boravak i druženje. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 21,20 m², s koje se pruža pogled na prirodu i okolne brežuljke. Na istoj etaži nalaze se kupaonica i spremište.
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon s pogledom na prirodno okruženje, te dodatna kupaonica.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja pažljivo uređena okućnica površine 740 m². U središtu vrta nalazi se bazen površine 40 m² sa sunčalištem, okružen mediteranskim biljem koje osigurava privatnost i dodatno naglašava ambijent odmora. Vanjska terasa s roštiljem savršeno je mjesto za uživanje s obitelji i prijateljima tijekom toplih ljetnih dana.
Grijanje i hlađenje regulirani su putem dizalice topline, čime je osigurana energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija vile posebno je atraktivna za ljubitelje autentične Istre. Područje je poznato po vrhunskim vinarijama, maslinicima, renomiranim restoranima i bogatoj gastronomskoj tradiciji. Okružena netaknutom prirodom i slikovitim brežuljcima, vila pruža savršen spoj privatnosti, mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život i odmor.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, a u cijenu su uključeni sav namještaj i tehnika, što budućim vlasnicima omogućuje trenutno useljenje ili početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
Uz vilu se dodatno prodaje i građevinsko zemljište površine 1.625 m², po cijeni od 200.000 €. Ova parcela predstavlja značajnu dodatnu vrijednost za buduće kupce te otvara više mogućnosti korištenja. Može se zadržati kao dodatni prostor za očuvanje privatnosti i ekskluzivnosti postojeće vile, iskoristiti za gradnju dodatne slobodnostojeće kuće s bazenom ili promatrati kao zasebna investicijska prilika s potencijalom daljnje valorizacije.
Ako tražite autentičnu istarsku vilu koja nudi privatnost, prekrasan pogled, bazen, mediteranski način života i dodatni razvojni potencijal, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju.
Cijena vile: 590.000 €
Cijena građevinskog zemljišta: 200.000 €
Na mirnoj lokaciji u okolici Buja, svega 18 km od mora, smjestila se ova prekrasna rustikalna vila koja uspješno spaja autentični istarski karakter, privatnost i suvremenu udobnost. Okružena zelenilom i položena na blagom uzvišenju, vila pruža očaravajući otvoreni pogled na slikovite istarske brežuljke te stvara potpuni osjećaj mira, intime i opuštanja.
Ukupna stambena površina vile iznosi 141,70 m², a prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalan raspored, ugodnu atmosferu i maksimalnu povezanost interijera s vanjskim prostorom.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, oblikovan kao otvoreni koncept idealan za svakodnevni boravak i druženje. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 21,20 m², s koje se pruža pogled na prirodu i okolne brežuljke. Na istoj etaži nalaze se kupaonica i spremište.
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon s pogledom na prirodno okruženje, te dodatna kupaonica.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja pažljivo uređena okućnica površine 740 m². U središtu vrta nalazi se bazen površine 40 m² sa sunčalištem, okružen mediteranskim biljem koje osigurava privatnost i dodatno naglašava ambijent odmora. Vanjska terasa s roštiljem savršeno je mjesto za uživanje s obitelji i prijateljima tijekom toplih ljetnih dana.
Grijanje i hlađenje regulirani su putem dizalice topline, čime je osigurana energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija vile posebno je atraktivna za ljubitelje autentične Istre. Područje je poznato po vrhunskim vinarijama, maslinicima, renomiranim restoranima i bogatoj gastronomskoj tradiciji. Okružena netaknutom prirodom i slikovitim brežuljcima, vila pruža savršen spoj privatnosti, mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život i odmor.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, a u cijenu su uključeni sav namještaj i tehnika, što budućim vlasnicima omogućuje trenutno useljenje ili početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
Uz vilu se dodatno prodaje i građevinsko zemljište površine 1.625 m², po cijeni od 200.000 €. Ova parcela predstavlja značajnu dodatnu vrijednost za buduće kupce te otvara više mogućnosti korištenja. Može se zadržati kao dodatni prostor za očuvanje privatnosti i ekskluzivnosti postojeće vile, iskoristiti za gradnju dodatne slobodnostojeće kuće s bazenom ili promatrati kao zasebna investicijska prilika s potencijalom daljnje valorizacije.
Ako tražite autentičnu istarsku vilu koja nudi privatnost, prekrasan pogled, bazen, mediteranski način života i dodatni razvojni potencijal, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju.
Cijena vile: 590.000 €
Cijena građevinskog zemljišta: 200.000 €
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Experience Real Estate Istria
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Farini 1, 52463 Farini, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realty-croatia.com/
- E-mail: info@realty-croatia.com
-
- Oglas objavljen
- 11.06.2026. u 00:52
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 151 puta
Ovaj oglas je istaknut.
Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.
Experience Real Estate Istria
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Farini 1, 52463 Farini, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realty-croatia.com/
- E-mail: info@realty-croatia.com
-