Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Istra, Novigrad – Premium stan u prizemlju s vrtom, terasom i pogledom (prodaja)
- Cijena
- 645.000 €
Šifra oglasa: 48480218
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 122,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Novigrad, Novigrad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Stambena površina
- 122,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 1490
Opis oglasa
Istra, Novigrad – Stan u prizemlju s vrtom, pogledom na more i vrhunskom izvedbom (A+ certifikat)
U mirnom, rezidencijalnom dijelu Novigrada, svega 900 metara od mora, smješten je moderan stan u prizemlju novogradnje s osam stambenih jedinica. Ova nekretnina spaja udobnost obiteljskog života, visoku energetsku učinkovitost i promišljenu arhitekturu koja omogućuje cjelogodišnje stanovanje.
Ukupna prodajna površina iznosi 122,12 m², uključujući stambeni dio od 82,50 m², vrt površine 113 m², natkrivenu terasu, spremište, te dva parkirna mjesta – jedno natkriveno, s pripremom za elektro punjač.
Raspored prostorija osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost: dvije spavaće sobe, glavna s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, dodatna kupaonica, vešeraj/spremište, te otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Terasa ima pripremu za ljetnu kuhinju, dok obje spavaće sobe također imaju izravan izlaz na vanjski prostor.
Orijentacija prema zapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, a pogled na more iz prizemlja daje prostoru dodatnu vrijednost i osjećaj povezanosti s mediteranskim okruženjem.
Ograđeni, uređeni vrt s ugrađenim sustavom navodnjavanja i pažljivo odabranim mediteranskim biljem pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za boravak na otvorenom.
Zgrada je izvedena prema najvišim standardima gradnje, s energetskim certifikatom A+, ETICS fasadnim sustavom u kombinaciji sa staklenom vunom i toplinskom izolacijom minimalne debljine 10 cm. Sustav Daikin multisplit grijanja i hlađenja, podno grijanje, priprema za kamin, te daljinsko upravljanje putem pametnog telefona jamče visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.
U stanu su postavljene panoramske aluminijske stijene bez parapeta, aluminijska stolarija s dvostrukim izo-staklom i aluminijske rolete na elektromotorni pogon. Podne obloge su od keramike vrhunske kvalitete, dok su spavaće sobe obložene materijalima u imitaciji drva. Sve kupaonice i toalet potpuno su opremljeni.
Stan se prodaje potpuno namješten s talijanskim namještajem, TV ekranima u svakoj sobi, zavjesama i kompletnom rasvjetom.
Zgrada ima lift, zajednički ulaz s video nadzorom i poseban zajednički prostor za bicikle, što dodatno doprinosi udobnosti i sigurnosti stanovanja.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu ravnotežu luksuza, funkcionalnosti i udobnosti – idealan izbor za one koji traže moderan dom u Istri, u kojem se jednako ugodno može živjeti tijekom cijele godine ili ga koristiti kao vrhunsku investiciju.
U mirnom, rezidencijalnom dijelu Novigrada, svega 900 metara od mora, smješten je moderan stan u prizemlju novogradnje s osam stambenih jedinica. Ova nekretnina spaja udobnost obiteljskog života, visoku energetsku učinkovitost i promišljenu arhitekturu koja omogućuje cjelogodišnje stanovanje.
Ukupna prodajna površina iznosi 122,12 m², uključujući stambeni dio od 82,50 m², vrt površine 113 m², natkrivenu terasu, spremište, te dva parkirna mjesta – jedno natkriveno, s pripremom za elektro punjač.
Raspored prostorija osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost: dvije spavaće sobe, glavna s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, dodatna kupaonica, vešeraj/spremište, te otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Terasa ima pripremu za ljetnu kuhinju, dok obje spavaće sobe također imaju izravan izlaz na vanjski prostor.
Orijentacija prema zapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, a pogled na more iz prizemlja daje prostoru dodatnu vrijednost i osjećaj povezanosti s mediteranskim okruženjem.
Ograđeni, uređeni vrt s ugrađenim sustavom navodnjavanja i pažljivo odabranim mediteranskim biljem pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za boravak na otvorenom.
Zgrada je izvedena prema najvišim standardima gradnje, s energetskim certifikatom A+, ETICS fasadnim sustavom u kombinaciji sa staklenom vunom i toplinskom izolacijom minimalne debljine 10 cm. Sustav Daikin multisplit grijanja i hlađenja, podno grijanje, priprema za kamin, te daljinsko upravljanje putem pametnog telefona jamče visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.
U stanu su postavljene panoramske aluminijske stijene bez parapeta, aluminijska stolarija s dvostrukim izo-staklom i aluminijske rolete na elektromotorni pogon. Podne obloge su od keramike vrhunske kvalitete, dok su spavaće sobe obložene materijalima u imitaciji drva. Sve kupaonice i toalet potpuno su opremljeni.
Stan se prodaje potpuno namješten s talijanskim namještajem, TV ekranima u svakoj sobi, zavjesama i kompletnom rasvjetom.
Zgrada ima lift, zajednički ulaz s video nadzorom i poseban zajednički prostor za bicikle, što dodatno doprinosi udobnosti i sigurnosti stanovanja.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu ravnotežu luksuza, funkcionalnosti i udobnosti – idealan izbor za one koji traže moderan dom u Istri, u kojem se jednako ugodno može živjeti tijekom cijele godine ili ga koristiti kao vrhunsku investiciju.
Karta
Dodatne informacije
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 29.12.2025. u 15:37
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 115 puta